Vastgoed Walther Van Hoof NV (2610 Wilrijk)

Welkom in deze veelzijdige en uitzonderlijke woning, ideaal voor traditionele gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, zorgwoning, kangoeroewoning of zelfs voor het uitoefenen van een vrij beroep. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Molenveld" in Edegem, biedt deze locatie alles wat nodig is: speeltuinen, sportclubs, groene zones, en vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen. Daarnaast zijn er ziekenhuizen, kwaliteitsscholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling: glvls: Ruime inkomhal op tegels met apart gastentoilet. L-vormige woonkamer, met elegante, sfeervolle haard. Aansluitend heeft de aanbouw (2009) met een lichtstraat. Deze is omgeven door raampartijen en voorzien van een keuken die voldoet aan hedendaags comfort. Bureau met uitzicht op charmante zijtuin, perfect voor thuiswerk of als studieruimte. Fraai aangelegde tuin, rondom het huis, met recent vernieuwd terras en overdekte jacuzzi Multifunctioneel gastenverblijf in de tuin, uitgerust met verwarming, infraroodsauna, kitchenette, lavabo en toilet, biedt flexibele mogelijkheden voor gasten, als hobbyruimte of als kleine studio. Ruime, handige garage met oprit. 1V: Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Drie ruime en lichte slaapkamers, elk met een unieke sfeer en voldoende ruimte. 2V: (bijgebouwd in 2013): uitgeruste keuken, aparte douchekamer en 2 slaapkamer voorzien van mezanine. Bijkomend: Volledige onderkeldering woning Alarmsysteem 11 zonnepanelen, met capaciteit van 3950 KWh 1.1 dubbele beglazing en 22 cm isolatie in het dak EPC: 189 kWh/m²/jaar Kortom een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis in een uiterst gunstige en kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor nieuw samengestelde gezinnen, al dan niet gecombineerd met een zelfstandig beroep. Mogelijkheden tot zorg- en kangoeroewoning. Want to know more?

We treffen deze nieuwbouwwoning op wandelafstand van het centrum van Kontich, in een fijne, rustige straat. Winkels, restaurants, scholen en dokters zijn gelegen in de directe omgeving, alsook een uiterst vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de E19 richting Antwerpen en Brussel. Deze woning valt mits voldaan aan de voorwaarde aan 6% btw-regime. Indeling: GLVLS: inkomhal met apart wc en handenwasser, vestiaire en de toegang tot de inpandige garage. Via de strakke smeedijzeren deur komt men in de ruime leefruimte terecht. Deze is voorzien van een open keuken die voldoet aan alle hedendaagse comfort en een eetruimte. In de leefruimte is er eveneens een ruime berging met de condensatieketel en wasmachine aansluiting. De achterzijde is voorzien van een grote zwarte schuifraam die toegang verleent tot het terras en de ruime tuin. 1V: nachthal die toegang verleent tot de drie slaapkamers (34m2, 18m2 , 11m2) waarvan eentje met een ruime dressing, het apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De badkamer is afgewerkt met zwart kraanwerk. 2V: een vierde ruime slaapkamer met lavabo (23m2) en een ruime zolderkamer. Bijzonderheden: zonnepanelen, ventilatiesysteem en conform de opgelegde EPB-normen Voorcalculatie EPB E24 doch met inachtneming van de zonnenpanelen zal dit minder zijn. Want to know more?

Appartement met mooie tuingelegen op het gelijkvloersverdieping in parkdomein ‘Mariahof’ te Edegem, vlakbij het openbaar vervoer en het centrum van Edegem, alsook nabij de Mechelsesteenweg die een perfecte verbinding biedt naar de omliggende gemeentes en autosnelweg. Dit appartementsgebouw is omgeven door tuinen met waardevolle bomen wat voor de nodige privacy en rust zorgt. Het appartement heeft de volgende indeling: Inkomhal voorzien van ingemaakte kast en apart toilet. Aansluitend de ruime leefruimte, de goed onderhouden open ingerichte keuken die voorzien is van alle hedendaagse comfort en toegang verleent tot het terras met tuin. Uiteraard kunt u ook via de grote schuiframen aan de leefruimte de tuin betreden. Oorspronkelijk was dit een 3 slaapkamer appartement maar de eigenaar hebben gekozen voor hier een één slaapkamer appartement van te maken. Mits verwaarloosbare ingreep makkelijk terug om te vormen naar 2 slaapkamers. De badkamer bestaat uit ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de – 1 bevinden zich de privé kelderberging, 2 autostaanplaats en de gemeenschappelijke fietsenstalling. De staanplaatsen moet u verplicht mee aankopen aan €15.000 per stuk. EPC label C (221 kWh/m²/j) Algemene onkosten: +/- € 470,00/ma (incl privé water en CV, onderhoud lift, gemene delen, blokpolis, syndicus, brandbeveiliging, tuinonderhoud edm). Want to know more?

Zeer gunstig gelegen split-level duplex-appartement in een kleinschalig gebouw in Edegem. Dit appartement bevindt zich vlakbij het bos van de Baron en het fort V, een begeerde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voor gezinnen met kinderen is er in fort V een speeltuin, een speelplek voor personen met een beperking, een ravotheuvel en een pétanquebaan. Daarnaast bevindt een Carrefour supermarkt zich vlakbij en zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Met een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen is deze locatie ideaal voor pendelaars. U betreedt het appartement via de private inkomhal, waarna u binnenkomt in de eetkamer. De eetkamer biedt voldoende ruimte (24m²) en beschikt over een sierkachel op bio-ethanol, een wijnkoeler en een geïntegreerde geluidsinstallatie. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en heeft een kleine bijkeuken met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Vervolgens betreedt u het split-level waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer die dankzij de aanwezige Velux-ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer biedt een ruim oppervlakte van 52m² en creëert een zeer aangename sfeer. Verder beschikt het duplex-appartement over 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing (11m²) en een kleine badkamer met een wc en inloopdouche. Een van de bijzonderheden van dit appartement is de tuinkamer in de tuin op de gelijkvloers, die ideaal is als home office. Met steeds meer mensen die vanuit huis werken, biedt deze ruimte de perfecte gelegenheid om productief te zijn in een rustige en comfortabele omgeving. Het gebouw zelf is gezond en goed onderhouden, met het dak dat in 2020 vernieuwd is en recentelijk toegepaste houtskeletbouw om de bovenste verdieping te vergroten. Daarnaast is er een carport met ruimte voor twee auto's. EPC: 254 kWh/(m² jaar). Want to know more?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping in de geliefde en rustige wijk 'Buizegem' in Edegem. Een wijk die bekend staat als kindvriendelijk, met in de nabijheid winkels, kwalitatieve scholen, en een uitstekende verbinding met openbaar vervoer. Voor pendelaars is er een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen. Kenmerken: Bouwjaar : 1994 Ruimte : Betreed de inkomhal op tegels die leidt naar een ruime woonkamer, verlicht met natuurlijk licht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle moderne gemakken. Buitenruimte : Vanuit de woonruimte hebt u toegang tot een heerlijk terras. Bovendien geniet u van een tweede privéterras aansluitend aan één van de drie ruime slaapkamers. Extra's : Het appartement is voorzien van een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer en een ondergrondse garagebox. Let wel, de aankoop van deze garagebox is verplicht en bedraagt €25.000. EPC : 198 KwH/m²/jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Huidige verhuur : Dit appartement is een uitstekende investering, daar het momenteel verhuurd is voor €948,25 per maand. Voor zelfbewoning dient u steeds een opzegtermijn van 6 maanden te respecteren. Algemene onkosten : Circa €90 per maand. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in een toplocatie te Edegem. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Want to know more?

In de prachtige nieuwbouwwijk 'Residentie Klinkaert' vinden we een ruim gelijkvloers appartement (122m²) met 3 slaapkamers in pastorijstijl. Dit energiezuinige appartement wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en heeft volgende indeling: inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek en aanpalende, volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet, een handige berging met aansluiting voor de wasmachine, een badkamer, 3 slaapkamers, een terras en een ruime zuidgerichte tuin. Er is de mogelijkheid om een autostaanplaats, fietsenstalling, berging bij aan te kopen. Oplevering is voorzien in het najaar 2022. Momenteel zijn er nog maar 8 appartementen beschikbaar in dit project. Aarzel niet om een afspraak te maken op ### Want to know more?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw, voorzien van een lift. Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen Bij binnenkomst is er een inkomhal voorzien, afgewerkt met een stijlvolle zwarte smeedijzeren deur. Deze geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, aansluitend treffen we de opvallende keuken afgewerkt met een zwart fornuis van Stoves Richmond Deluxe . De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder geniet het appartement van 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Deze laatste is uitgerust met een enkele wastafel, een gecombineerde bad-douche en een aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een ruim terras op bankirai aanwezig dat een magnifiek uitzicht biedt over de stad. Mogelijkheid om nog een extra terras aan voorzijde te plaatsen. Bijzonderheden: geluidisolerende muur in slpk, warm water aansluiting vr wasmachine, rolluikken (google home), Stoves Richmond Deluxe, ... Algemene onkosten bedragen 115 euro per maand ( water, blokpolis, syndicus, elektr. gemene delen, onderhoud lift, ...) Dit appartement biedt u nog extra diep garage die verplicht mee aan te kopen is voor een vraagprijs van €32.500. EPC : 198 kWh/m2jaar. Want to know more?

Ontdek dit unieke pand in de wijk 'Neerland' te Wilrijk, grenzend aan het Natuurreservaat Groen Neerland en het Park van Eden. Gunstig gelegen nabij de UA Campus Drie Eiken, het UZA, en op korte afstand van het centrum van Wilrijk. Voorts is er een vlotte toegang tot openbaar vervoer en verbindingswegen naar Antwerpen-Centrum, Brussel en Gent. Op het gelijkvloers treft u een aparte inkom- en traphal aan, bestemd voor het privégedeelte van de woning. Een tweede ingang leidt naar de praktijkruimte, deze ruimte omvat een bureau, een apart toilet en een kleedkamer. Het hoogtepunt van het gelijkvloers is ongetwijfeld de uitgebreide wellnessruimte. Hier vindt u een scala aan ontspanningsmogelijkheden: een inbouw spa, sauna, hammam, een infraroodsauna, en zelfs een zwembad. Naast deze ontspanningsfaciliteiten is er een techniek- en wasberging en toegang tot een terras. De vloer op dit niveau is afgewerkt met een combinatie van laminaat en natuursteen, waarbij travertin binnen en blauwe hardsteen op het terras de overhand hebben. De eerste verdieping vormt het hart van het woonleven. Via de traphal bereikt u de ruime leefruimte met eetplaats en de open keuken, die naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is van alle gemakken voorzien (kunststof werkblad, gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvries, en een losstaande microgolfoven). Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping biedt eveneens een techniek-/wasberging en toegang tot een charmant dakterras. De vloer hier is bekleed met keramische tegels, wat bijdraagt aan de moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling van de ruimte. Op de tweede verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met laminaatvloer. Centraal gelegen is de ruime, luxueuze badkamer, uitgerust met een ligbad, regendouche, en een dubbele lavabo, afgewerkt in natuursteen. EPC: 283 kWh/m²/jaar Voor meer info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons kantoor te contacteren. Want to know more?

We treffen dit pas gerenoveer d appartement aan in een klein gebouw op een 2 verdieping zonder lift. Vlakbij Winkels, ziekenhuizen, scholen en openbaar vervoer. Op wandelafstand heeft u een park waar het heerlijk vertroeven is. Vlotte verbinding Brussel- Antwerpen . Indeling: inkomhal met ingemaakte vestiaire.Een woonkamer op tegels die veel daglicht geniet. Aansluitend heeft u de keuken die voldoet aan alle hedendaagse comfort (IXINA) met bijhorende provisie/wasruimte. De slaapkamer achteraan is ruim. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Vooraan in het appartement heeft u nog een babykamer/bureau . Algemene onkosten bedragen +- €90 per maand (blokpolis, elektr. gemene delen, ..) Bijzonderheden: Elektriciteit conform , dak 2022, achtergevel crepi 2022, BDK en KKN 2022, vloeren 2022, schilderwerken 2022, ramen dubbele beglazing 2007 ... EPC: 130 KwH/m²/jaar. Contacteer ons kantoor vandaag nog voor een afspraak! Want to know more?

Zéér authentieke ruime woning met 5 slaapkamers & mogelijkheid kangoeroe- / invalidewoning. Prijsverlaging! Een woning als deze is uitzonderlijk op de markt en we zijn dan ook blij dat we u die kunnen aanbieden. Want de mogelijkheden hier zijn oneindig. Het bijgebouwtje leent zich als atelier of bureau , in de woning is het tussenverdiep volledig ingericht voor iemand met een fysieke handicap (bereikbaar met lift) of als kangoeroewoning . De ligging is centraal en langs invalwegen en dat maakt het voor een vrij beroep weer interessant. De hal, met authentieke muur- en plafond ornamenten en een prachtige mozaïekvloer , dompelt ons al direct in een retro-sfeer. De zit- en eethoek (op origineel parket) baden in het licht en in de aanpalende ruime uitbouw (2005) is het leuk vertoeven. Verder treffen we nog de personenlift aan, groot toilet (OK voor mindervaliden) en een berging. Het tussenverdiep, bereikbaar met de lift of de trap , biedt plaats aan een bureau, slaapkamer, 2 grote bergingen en een aangepaste badkamer. Hier kan iemand met een fysieke handicap volledig zelfstandig wonen. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich nog 4 slaapkamers en twee badkamers. De eigenaar heeft een tuinaanleg bedrijf gehad en u ziet de hand van de meester nog steeds rond de woning. Alles is mooi aangelegd met hagen en buxussen . Op de patio is het leuk vertoeven in de zon (zuidwest gericht). En nog grote troeven zijn: het sympathiek bijgebouwtje dat zich leent als atelier, de ruime garage (2 auto's), kelder en zolder. De grond achter de woning is gekocht door Natuur & Bos en zij zullen daar een compleet natuurgebied & bos aanleggen. U leest het goed. Voor ruimte en authentieke charme moet u hier zijn . Bel gerust met onze receptionisten voor een afspraak. Tot gauw! -EPC: D 341 kWh/(m2 jaar) -Elektriciteitskeuring: conform -Asbestattest: asbestveilig Want to know more?

Het betreft een bel-étage gelegen in de geliefde Sint-Hathebrandstraat, centraal in Mortsel in een mooie rustige wijk. De goed onderhouden woning is bovendien ideaal gelegen met tal van voorzieningen in de buurt, waaronder op wandelafstand het Park Oude God. Vlakbij zijn er eveneens kwalitatieve scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Voorts is er ook een vlotte verbinding tussen Antwerpen en Brussel. De woonst dateert uit 1958 en verkeert nog in originele staat. Goed onderhouden maar weliswaar minstens op te frissen of renovatiewerken uit te voeren! Bij het betreden van de woning komt u meteen binnen in de ruime inkomhal op tegels. De grote inpandige garage en een bergruimte. De garage geeft toegang tot de stadstuin, deze is eveneens bereikbaar via de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met aansluitend een vintage keuken. De keuken beschikt over een koelkast, inductievuur en ingebouwde oven. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping, deze is voorzien van een douche, toilet en enkele lavabo. De tweede verdieping geeft maar liefst toegang tot drie slaapkamers. Bijzonderheden: - Dubbel glas - Diepe inpandige garage - Overdekt terras op eerste verdieping - Binnen 5 jaar verplicht te renoveren - Goedgekeurde mazoutketel De woning beschikt over een EPC-waarde van 451 KwH/m²/jaar (energielabel E). Aarzel niet en plan een bezoek voor deze woning in een gegeerde buurt. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. Neem contact met ons op voor meer informatie. Want to know more?

In een kindvriendelijke buurt, vlakbij het Altenapark, vinden we deze deze te moderniseren gezinswoning met 2 garageboxen. Via de voortuin komen we in de woning voorzien van een inkomhal met apart wc en jassen- en schoenenberging onder de trap. Verder is er op het gelijkvloers een living, eetplaats en een keuken van hedendaags comfort voorzien. Een leuke troef aan de benedenverdieping is de leefveranda. Deze wordt gescheiden doormiddel van een groot aquarium. De veranda geeft toegang tot de gezellige tuin met vijvertje. De tuin is eveneens te bereiken via de toegangspoort naar de garageboxen. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een aparte waskamer en een badkamer voorzien van een bad met douchewand, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping treffen we nog 2 ruime slaapkamers. Voorts is er nog een zolder voorzien die te bereiken is via een trapladder. Troeven: - Rustige woonwijk - Vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen, nabijgelegen ziekenhuizen, kwalitatieve scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer - 2 garageboxen De woning werd gebouwd in 1967 en is aan opfrisbeurt toe. De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing. EPC: 342 kWh/m² jaar Voor meer info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons kantoor te contacteren. Want to know more?

Zéér verzorgde belle étagewoning met 3 slaapkamers & grote tuin Het is zéér rustig en aangenaam wonen in de Stijn Streuvelsstraat. Alles is te voet bereikbaar zijnde winkels, de vrijdagse markt, scholen en het openbaar vervoer. De woning heeft een zeer verzorgde aanblik en dat zet zich ook binnen door. Alles is top onderhouden! De inkomhal geeft toegang tot de ruime garage, toilet, de wasplaats en ruime berging. De living en de volledig ingerichte keuken op het eerste verdiep baden in het licht. Op het tweede verdiep treffen we de drie slaapkamers aan en de badkamer, type douche en toilet. Het is zeer aangenaam vertoeven op het terras en in de tuin die paalt aan een plaatselijk speeltuintje. Achteraan de tuin is er ook een poortje die daar toegang toe geeft. Ook handig als u met de fiets thuiskomt. Kortom, een zeer aangename woning op een goede locatie . Kom vlug een kijkje nemen. Het loont de moeite! EPC: B 190kWh/(m2jaar) Elektriciteitskeuring: niet conform Asbestkeuring: niet-asbestveilig Nieuwe toestellen in de keuken van 2016 Nieuwe ketel van Junkers van 2013 Waterverzachter van 2013 Airco in de woning Automatische rolluiken achteraan de woning, screens vooraan. Overal horen op maat Twee autostaanplaatsen voor de woning Want to know more?