VANEAU LECOBEL Vente Neuf (1050 Elsene)

Lecobel Vaneau offers you a magnificent exceptional project located in the heart of the famous historic district of the park and the palace of Egmont, the Petit Sablon and the Royal Conservatory of Brussels. The Sequenza project consists of 15 luxury apartments with an area of ​​± 110m² to ± 214 m³, 2 to 3 bedrooms and south-west facing terraces with a view of the park. This exceptional project will offer you a quality of life thanks to its privileged location, but also thanks to these options, security (reinforced door, airlock into the building and windows with burglar-proof glass), low energy consumption (panels solar panels and green roof), advanced thermal and acoustic insulation (triple glazing and double flow ventilation), Cellars included, parking spaces in the basement at an additional cost (+40,000€).Delivery March 2024, sale under the VAT regime. Estimated EPB: B+. Contact us now for more information on the Sequenza project: by phone at ### or by email at ### Want to know more?

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel is delighted to present you the YOUWO project in Woluwe-Saint-Lambert, close to the Roodebeek and Georges-Henri parks and the Sainte Famille Church, in a quiet and green area. This new project offers 7 flats from 2- to 3-bedroom, ranging in size from 120 m² to 170 m², all with private terraces. The materials have been carefully selected to ensure a high level of energy and efficiency: triple glazing, dual-flow ventilation, façade and roof insulation and a low-energy gas-fired boiler. Cellars and parking places are available at an additional cost. The sale is subject to VAT. For more information, please contact us on ### or by e-mail at: ### Want to know more?

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter à deux pas de la Place Sainte-Catherine, l'épicentre de la vie culturelle et gastronomique de la capitale, niché à proximité de l'oasis urbaine du Grand Hospice de Bruxelles, le projet de standing UNIQ situé Quai au foin. Ce projet exclusif offre un cadre de vie exceptionnel pour les résidents exigeants. Ce projet de standing propose un choix de 26 appartements, allant du flat/studio aux spacieux 3 chambres. Chaque unité a été conçue avec le souci du détail et une approche résolument contemporaine. En plus des appartements, le projet comprend deux maisons de ville élégantes qui offrent un espace de vie encore plus généreux et une intimité inégalée au cœur de la ville. Les appartements et maisons de ville sont équipés des dernières innovations en matière de design et de technologie. Profitez de vues panoramiques sur la ville depuis les étages supérieurs du bâtiment. Le projet sera à la fois écologiquement responsable sur le plan énergétique et économiquement avantageux, aussi bien pendant sa phase de construction que grâce à ses excellentes performances thermique et acoustique. PEB estimatif A-/B+, Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction (possibilité 6% sous certaines conditions) et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain (abbattement). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet UNIQ au ### ou via ### Want to know more?

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le tout nouveau projet Azande, idéalement situé au cœur de la commune d'Uccle, à seulement 100 mètres du parc de Wolvendael et à proximité des commerces de la Dieweg. Ce projet exceptionnel, composé de 5 étages, propose 9 unités de 2 ou 3 chambres, offrant des superficies brutes allant de ± 90 à ± 147 m². Parmi ces unités, vous trouverez un rez-de-jardin doté d'un magnifique jardin de 347 m² et un duplex penthouse de 147 m² avec une terrasse de 40 m². Chacun des appartements bénéficie également de belles terrasses. Nous avons apporté un soin particulier au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux, un revêtement de sol en chêne semi-massif, et un système de chauffage par géothermie (PEB A). Des places de parking sont disponibles en supplément (+37.500€). De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue au printemps 2026. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement pour la partie terrain et à la TVA pour la partie construction. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au ### ou via ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel vous présente le nouveau projet Auguste Danse situé en plein cœur de la commune d’Uccle , à 50m de l’ancienne maison communale d’Uccle et du parvis St Pierre, de nombreux commerces, d’écoles et des transports en commun, ce nouveau projet composé de 5 étages vous propose 12 unités, du studio au 3 chambres, offrant des surfaces brutes allant de ± 48 à ± 126 m² ainsi qu’un local professionnel casco au rez-de-chaussée d’une surface brute de ± 87 m². Tous les appartements 2 et 3 chambres sont agrémentés de belles terrasses. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique élevé (double vitrage, parquet en chêne semi massif, PEB B/C). Emplacement de parking en supplément (+32.500€). Excellente isolation thermique et acoustique. Ventilation simple flux. Livraison fin 2023. Vente soumise au droit d’enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou sur ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel vous présente le nouveau projet Auguste Danse situé en plein cœur de la commune d’Uccle , à 50m de l’ancienne maison communale d’Uccle et du parvis St Pierre, de nombreux commerces, d’écoles et des transports en commun, ce nouveau projet composé de 5 étages vous propose 12 unités, du studio au 3 chambres, offrant des surfaces brutes allant de ± 48 à ± 126 m² ainsi qu’un local professionnel casco au rez-de-chaussée d’une surface brute de ± 87 m². Tous les appartements 2 et 3 chambres sont agrémentés de belles terrasses. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique élevé (double vitrage, parquet en chêne semi massif, PEB B/C). Emplacement de parking en supplément (+35.000€). Excellente isolation thermique et acoustique. Ventilation simple flux. Livraison fin 2023. Vente soumise au droit d’enregistrement. Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou sur ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel presents the new "Carré Coghen" project developed by the promoter GALIKA Human Estate in collaboration with Pierre Blondel Architectes. The project offers housing of high architectural quality, whose atypical volumetry offers residents unique living spaces. Inspired by the art deco heritage of Square Coghen, it pays homage to its designer, Louis-Herman De Konink. Rounded walls, corner windows, wooden pergolas: many modernist-inspired architectural details are in the spotlight! The project is being developed in the heart of Uccle, in the Square Coghen district, near avenue Brugmann, the Parvis Saint-Pierre and its many shops. It is located between rue Square Coghen and rue du Doyenné. Many public transports (tram, bus, Vill'o) are close to the site and offer easy access to other districts. The project comprises 3 distinct entities and offers 43 accommodations, ranging from studios to 3 bedrooms and 5 offices (liberal professions) with an area of ​​± 32 m² to ± 195 m², surrounded by communal and private gardens. Each accommodation is unique in its configuration. The finishing touches draw their inspiration from modernist architecture while remaining sober and contemporary. The basement consists of cellars (included in the price) and 36 parking spaces and 7 spaces for cargo bikes. Sale under VAT regime, with the possibility of (6%) under certain conditions. Contact us now for more information by phone at ### or by email at ### ! Want to know more?

Located between the Wolvendael Park (Dieweg) and the Saint Job Square, the Vaneau Lecobel agency offers you this magnificent luxury project of only 4 flats (from ± 128 m² to ± 203 m²). The project consists of a ground floor 2 bedroom apartment with a garden of ± 390 m² and a terrace of ± 35 m², two 3 bedroom flats of ± 150 m² with terraces of ± 30 m² and a splendid 3 bedroom penthouse of ± 203 m² with a terrace of ± 59 m². Large basement cellar included, basement parking extra +40.000 €. Estimated EPB between A- and B+. Sale subject to vat. DELIVERY September 2023. Info/visit: ### or ### Want to know more?

Vaneau Lecobel is pleased to present you the brand-new project PARC MONTJOIE with its exceptional finishes and its highly sought-after location between the Montjoie Park and the Brugmann Square, close to all amenities and numerous public transport connections. This very high standing building, composed of only 8 units including a professional room, offers flats of a gross surface of ± 163 m² with 3 bedrooms, each with their own private bathroom, and large terraces of ± 28 m² facing south overlooking the Montjoie Park, a duplex on the garden level with a gross surface of ± 163 m² with 3 bedrooms offering a splendid south-facing flowered garden of ± 250 m² and a terrace of ± 28 m² as well as a fully equipped professional room of ± 44 m² (kitchen, cloakroom with storage space, toilet and waiting room). All flats are equipped with blackout blinds in the bedrooms and screens in the living areas, fitted laundry rooms, dressing rooms with integrated TV space, bulthaup kitchens, oak parquet flooring, custom-made cloakrooms and armoured doors. Very high energy and acoustic performance, double flow ventilation system, underfloor heating, water softener. EPB A! Parking space in addition (+40.000 €). Sale under the VAT 21% regime, possibility of 6%. Contact us on ### or by e-mail: ### Want to know more?

Découvrez le tout nouveau projet de prestige "The Bright" présenté par Vaneau Lecobel. Idéalement situé à proximité du parc Tenbosch, de l'avenue Louise et du quartier du Châtelain, ce projet vous offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce projet résidentiel de 6 étages propose 12 unités, allant des studios aux appartements de 3 chambres en penthouse, avec des surfaces allant de 46m² à 199m², ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial de 170m². Chacun des appartements dispose de superbes terrasses orientées au sud-ouest, offrant des vues exceptionnelles. Les caractéristiques incluent, un chauffage par le sol, une ventilation double flux et des panneaux solaires. Le projet bénéficie d'une classification énergétique PEB A-, assurant une efficacité énergétique optimale. La livraison est prévue pour début 2026, et la vente se fait sous le régime de la TVA à 21% pour la valeur de la construction, et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur du terrain. Pour de plus amples informations sur le projet "The Bright", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le nouveau projet August situé dans le très recherché et paisible quartier du Rouge Cloître offrant de nombreux espaces verts et à proximité immédiate de la forêt de Soignes. Ce nouveau projet de standing est composé d’une surface commerciale de ± 173 m² au rez-de-chaussée jouissant d’un bel emplacement avec de larges vitrines disposées sur 3 façades ainsi que de six appartements de 2 à 3 chambres allant de 91 à 127 m² aux 1 er et 2 e étages. Le troisième et dernier étage offre deux penthouses 2 chambres de 100 m² et 135 m² avec de belles terrasses respectives de 31 m² et 21 m². Les nombreux transports publics (métro, bus, Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. Parking et cave en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A, Livraison fin 2025. Vente sous le régime de la TVA (possibilité à 6%). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "August" au ### ou par mail à ### . Want to know more?