PASSION IMMOBILIERE (5600 PHILIPPEVILLE)

Charmant appartement, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, datant de 2019, à Gozée. Celui-ci dispose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bain comprenant : une douche à l'italienne et un meuble lavabo. Présence d’une terrasse donnant sur les campagnes, d’un joli jardin privatif, d’une réserve extérieure, ainsi que d'une place de parking privative et d'autres places disponibles et partagées. Niveau confort : châssis double vitrage en Alu, chauffage au sol au gaz (chaudière à condensation), VMC, très bonne isolation acoustique, luminaires et stores installés, entrée privative. Quote-part à l'état des lieux. Loyer : 920 €/mois + 60€ de charges comprenant l’entretien du jardin Libre le 1er mars 2024! Want to know more?

11 appartements neufs, situés à Strée, proches de toutes commodités. Chaque appartement se compose de la manière suivante : hall d’entrée, WC séparé, vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine full équipée, buanderie, salle de bain ou douche et une, deux ou trois chambre(s). Vous disposerez également d’une terrasse privative, d’un jardin privatif pour les logements du rez-de-chaussée et d’un jardin commun pour les appartements des étages. Tous les appartements disposent d’un grenier de stockage et d’une place de parking. Niveau confort : châssis // en alu, chauffage par le sol au gaz, VMC // flux, très bonne isolation, vidéophone, ascenseur, parking visiteurs, un appartement PMR. Libre de suite. Loyers allant de 850 € à 990 €, provision charges communes 80€ /mois (appartements à l'étage) et 100 €/mois (appartements au rdc) + quote-part à l’état des lieux. Want to know more?

Chouette appartement, de type duplex, situé au premier étage d’une petite copropriété à Mettet. Celui-ci se compose de la manière suivante : Vaste séjour salon/salle à manger ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, four), WC séparé avec vestiaire et débarras. A l’étage supérieur, vous y trouverez un spacieux hall de nuit pouvant accueillir un coin bureau, 2 chambres et une salle de douche (comprenant : douche à l’italienne, meuble lavabo, WC). Cet appartement dispose également d’un parking privatif et d’une remise. Niveau confort : châssis // en PVC, poêle pellets, parlophone. Loyer : 750€/mois + 30 €/mois charges (entretien poêle à pellets et boiler) + quote-part à l’état des lieux. Libre au 1er février 2024! Want to know more?

Superbe appartement d’environ 110m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 logements. Idéalement situé à proximité des grands axes, commerces et services en tous genres. Ce logement 2 chambres (16m² et 12 m²) dispose d’un emplacement de parking privatif, ne comporte aucune partie commune (aucun frais) et est composé comme suit : entrée privative menant vers un spacieux séjour de 45m² avec balcon sur la partie avant et comprenant une lumineuse cuisine ouverte, toute équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle) offrant une agréable vue sur la terrasse (privative) et les extérieurs. Le bien dispose d’une buanderie, d’une salle de bain comprenant bain, douche italienne et WC. Un WC séparé est également présent. Chauffage central gaz condensation Châssis // PVC Loyer 850€ + quote-part état des lieux Libre au 1er janvier 2024! Want to know more?

Magnifique plain-pied, situé à un endroit stratégique, proche de toutes commodités et des grands axes. Ce bien est érigé sur un terrain de 9a. Celui-ci se compose comme suit : Hall d’entrée, grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte semi équipée (taque-hotte-four), une grande chambre de plus de 30m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble équipé d’un lavabo. Au niveau des caves : chaufferie, une pièce de stockage, vaste garage 2 voitures avec un grand atelier, pièce de vie avec une kitchenette, une douche et un lavabo. Niveau confort : Châssis /// vitrage PVC de 2023 C.C. Mazout + tubage pour poêle pellets Beau jardin entièrement clôturé Spacieux carport 2 voitures + parking en façade Citerne à eau avec pompe hydraulique RC : 743 € taux réduit possible sous certaines conditions PEB D Want to know more?

!!! RARE !!! Magnifique terrain boisé de 3,48 hectares. Celui-ci est scindé en 6 parcelles attenantes dont une bâtissable de 9 ares où se situe une ruine médiévale. L’ensemble est facilement accessible via les voiries. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d’entreprendre un magnifique projet équestre, logements insolites et bien d'autres encore. Le lot se situe dans un charmant village à l’histoire riche comme en témoigne le viaduc et le vieux moulin de Solre-Saint-Géry datant de 1597. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### . Faire offre à partir de 190.880€. Want to know more?

Très chouette maison avec étable et grange dans le beau village de Devant-Les-Bois. Celle-ci se compose d’un grand living avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau (douche, WC et lavabo). Le bien dispose également de deux remises, d’une cave, d’un grenier aménageable et d’un beau grand jardin bien orienté et clôturé. Possibilité d’aménager la grange et l’étable (+/- 55m² au sol) en logement, commerce, atelier ou autre. Niveau confort : châssis // PVC, volets en partie. Faire offre à partir de 199.000€ Want to know more?

RARE ! Incroyable propriété de 370 m², à vendre en gros-œuvre fermé, à Montigny le Tilleul. Idéalement situé (voie sans issue, dernière habitation), ce bien érigé en 2008 sur une parcelle de 29 ares 54ca, est parfaitement exposé SUD-OUEST. Ce bâtiment est idéal pour profession libérale et dispose d’un vaste parking en devanture, d’un hall d’entrée desservant parfaitement un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé avec coin buanderie et/ou douche, un séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur les extérieurs. L’étage se compose d’un superbe espace de suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain, l’ensemble donnant sur le jardin. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire sont également prévus ainsi qu’une éventuelle seconde suite pour adolescent, salle de jeux, (salle de fitness sur les plans). Double garage, caves sur une petite partie, vide ventilé sur le reste. Faire offre à partir de 419.000 € Want to know more?

!!! SOUS OPTION!!! Appartement 1 chambre d’une superficie de 72 m², situé dans une chouette copropriété, avec ascenseur, dans le village de Pry. Celui-ci dispose : d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée (four, taque, hotte), d’une salle de douche et d’une chambre. Niveau confort : châssis // PVC, chauffage électrique, très bonne isolation. Loyer : 550 €/mois hors charges + 20€ de charges communes + quote-part à l’état des lieux. Libre au 1er mars 2024. Want to know more?

Immeuble comprenant 2 unités, situé dans le centre de Philippeville. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial avec réserve et WC. Unité actuellement louée. A l’étage, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement réparti sur 2 niveaux. Il se compose de la manière suivante : hall d’entrée, vaste séjour, cuisine équipée, WC indépendant, 2 chambres et une salle de bain. L’appartement dispose également d’un grand grenier aménageable et de caves. Niveau confort : châssis // en bois, électricité conforme pour l’appartement, CCM (chaudière de 2015). Faire offre à partir de 149.000€ Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Situation d’exception dans le centre commercial « Le Bultia ». Superbe surface commerciale de +/- 220m² entièrement rénovée. Niveau confort : Belle vitrine, châssis DV en Alu, pompe à chaleur, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, facilité de parking. Bail à respecter. Loyer mensuel : 2.872€ soit 34.464€/an Faire offre à partir de 345.000 € Want to know more?

!!! SOUS OPTION !!! Charmante maison 3 façades en pierres, érigée sur une parcelle de +/- 12 ares et située dans une voie sans issue à Pontaury. Cette habitation, entièrement rénovée en 2020, se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestibule, WC indépendant, vaste salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine full équipée et une buanderie. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres dont une disposant d’un dressing et une salle de bain. Au second, une chambre à parachever et un grenier de rangement. Ce bien dispose d’une terrasse, d’un très joli jardin situé en zone bâtissable (possibilité de construire au minimum une habitation supplémentaire) Niveau confort : châssis // en PVC, chauffage par le sol (pompe à chaleur), électricité conforme, 30 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 309.000€ Want to know more?

!!!! SOUS OPTION !!! Incroyable loft d’une superficie avoisinant les 130m², rénové et aménagé en 2022 dans une ancienne abbaye. Les voussettes et pilasses d’époque ont été parfaitement conservées et restaurées. Ce logement dispose d’un hall d’entrée indépendant avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine toute équipée, ouverte sur l’espace de vie d’une superficie d’environ 65m². Un hall de nuit, desservant la magnifique salle de bain (composée d’une douche italienne, d’un bain, d’un meuble double vasque), la buanderie et deux chambres. Le hall et les deux chambres donnent accès à une terrasse en hauteur, parfaitement exposée (SUD), celle-ci menant vers une seconde terrasse privative au niveau -1. Une terrasse privative délimitée est également présente sur la devanture du loft (avec accès direct). Des caves sous toute la superficie du loft font également partie de la vente, ainsi que 2 emplacements de parking privés devant le logement. Chauffage central gaz de ville - chaudière à condensation (2022) Electricité conforme Châssis // et /// PVC (2021) Vente sous régime des droits d’enregistrements. Faire offre à partir de 229.000€ Want to know more?

!!! SOUS OPTION !!! Charmante villa érigée en 1977, sur un terrain de 8a 48ca, située dans un quartier calme, tout en restant proche des différentes commodités. Cette maison répartie sur environ 172m², dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant et d’un vaste séjour avec cuisine semi-équipée (47m²); l’ensemble de l’espace de vie offre une agréable vue sur le jardin orienté SUD. Le bien dispose également d’un espace en mezzanine du séjour (type bureau). L’ensemble du bâtiment est réparti sur des demi-niveaux, desservant parfaitement la partie chambres, garages et cave ainsi que les pièces à vivre. Un hall de nuit dessert parfaitement les 3 chambres ainsi que la salle de bain (lavabo, bain, douche, double vasque). Les 3 chambres disposent chacune d'un espace supplémentaire en mezzanine, une partie de celle-ci pouvant être aménagée en pièce bureau ou autre. Pour la partie inférieure, présence de caves de stockage, rangement et de deux garages avec portes sectionnelles + emplacements de parking privatifs devant l’habitation. Electricité refaite en grand partie, compteur bi-horaire Chauffage central mazout Poele Pellets Châssis // vitrage ALU et PVC Faire offre à partir de 249.000€ Want to know more?