MY PLACE IMMO (4845 Jalhay)

Pour votre projet de première / seconde résidence, de chambres d'hôtes ou de restaurant, My Place Immo vous propose cette demeure d'exception à proximité du centre de Burg-Reuland. Nichée dans un écrin de verdure prisé des touristes et proche de belles balades, cette charmante bâtisse propose pas moins de 300 m2 habitable à agencer selon vos goûts et votre projet. Entourée d'un jardin aménagé en paliers, elle offre de vastes pièces de vie au rez-de-chaussée (pouvant accueillir un séjour avec cuisine attenante) et de nombreuses pièces aux fonctions multiples aux étages (chambres, bibliothèque, bureaux, remises, salles de douche). Des caves et une annexe à aménager complètent cette bâtisse classée exceptionnelle, bien entretenue par son propriétaire (électricité aux normes pour l'acte, châssis PVC DV aux étages, toiture en bon état, citerne conforme). Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour prendre la mesure de ce bien hors normes lors d'une visite! Voor uw eerste of tweede woning, chambres d'hôtes of restaurantproject biedt My Place Immo u deze uitzonderlijke residentie vlakbij het centrum van Burg-Reuland. Dit charmante gebouw, genesteld in een groene omgeving die populair is bij toeristen en in de buurt van prachtige wandelingen, biedt niet minder dan 300 m2 woonruimte die kan worden ingericht volgens jouw smaak en plannen. Het wordt omringd door een gelaagde tuin en biedt grote woonkamers op de begane grond (waaronder een woonkamer met aangrenzende keuken) en talloze kamers met meerdere functies op de bovenverdiepingen (slaapkamers, bibliotheek, kantoren, bergingen, doucheruimtes). Kelders en een bijgebouw om te verbouwen completeren dit uitzonderlijke geklasseerde gebouw, dat goed onderhouden is door de eigenaar (elektriciteit op norm, voor de akte, PVC DV ramen op de verdiepingen, dak in goede staat). Neem contact op met MY PLACE IMMO op ### om dit uitzonderlijke pand zelf te bekijken! Want to know more?

[ FAIRE OFFRE À PARTIR DE 12.000€] Construire à moindre coût? My Place Immo vous propose d'acheter ce terrain à bâtir situé au centre d'Ensival, dans une zone non touchée par les inondations. Idéalement situé, ce terrain jouit de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, parkings publics à deux pas... Le terrain est plat, débarrassé de tout élément encombrant et a préalablement reçu la visite des pompiers et de la ville. Permis d'urbanisme et plans d'architecte pour une maison familiale avec terrasse, partie professionnelle / garage sont inclus dans le prix : il ne vous reste plus qu'à construire! Une info, une visite? Contactez-nous au ### Want to know more?

Garages fermés en excellent état à vendre sur les hauteurs de Verviers, au fond d'une rue à sens unique. Nouvelles portes métalliques manuelles, sol bétonné, barrière de sécurité à l'entrée des garages, pas de frais de copropriété. Possibilité d'acheter à la pièce (12.500 €/pièce) ou en lot de 6 (70.000 €). Actuellement loués entre 65€ et 68€ par mois. RC net : 426€ pour les 6. Contactez l'agence MY PLACE Immo au ### pour toute information complémentaire. Want to know more?

Cette maison trois façades impeccablement entretenue est idéale pour une famille nombreuse à la recherche d'un logement spacieux avec jardin. Proche des commerces, des transports en commun (bus en face ; gare à 2 km), des écoles (tout à côté), avec un parking aisé (devant la maison), elle propose pas moins de 260 m2 habitable, deux belles terrasses et un jardin à aménager. Avec son revenu cadastral réduit et d'excellents parachèvements (châssis PVC DV, toiture isolée, sa chaudière gaz récente, son électricité conforme), elle dispose de nombreux atouts. Elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, salle de douche, salon, salle à manger, cuisine, cour avec accès au jardin ; REZ +1 : 4 chambres, une salle de douche, une belle terrasse avec barbecue et accès au jardin ; REZ +2 : second séjour + cuisine, salle de douche, chambre à coucher ; REZ +3 : beau grenier carrelé, à achever d'aménager. A voir absolument! Contactez l'agence MY PLACE au ### Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€. A la recherche d'un excellent investissement ? Découvrez cet immeuble de rapport jouissant d'une localisation centrale à Verviers : à 50m des transports en commun, 200m des écoles, 300m des supermarchés, 800m de la gare la plus proche. L'immeuble se compose de 4 appartements (1 appartement/étage + duplex aux 4e et 5e étages) en bon état ainsi que d'un local polyvalent au rez pouvant accueillir un bureau ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage ainsi qu'un grand espace de stockage arrière . Avec ses compteurs gaz et électriques séparés , l'immeuble offre un très bon revenu locatif potentiel (environ 3000 €/mois). Electricité conforme pour l'ensemble de l'immeuble, également aux normes urbanistiques (sauf pour l'affectation du local au rez-de-chaussée). Chaudières gaz individuelles, châssis PVC DV, toiture en très bon état ... Ce bien dispose d' atouts essentiels ! Toute offre est soumise à l'acceptation du propriétaire. Une visite? Contactez sans tarder l'agence My Place Immo au ### Want to know more?

En retrait de la route et à proximité du centre ville, My Place Immo vous propose 2 places de parking extérieur à vendre. Possibilité d'acheter les emplacements de parking à la pièce, au prix de 9.500€/emplacement, ou de les louer (50€/mois par emplacement de parking). Dimensions de l'annonce approximatives données à titre indicatif (voir plan figurant dans les photographies pour plus de précisions). Contactez l'agence au ### pour toute information complémentaire. Want to know more?

Dans un environnement calme et rural, My Place Immo vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1254 m2. Proche des commodités (écoles, transports en commun, commerces), il est destiné à accueillir une maison unifamiliale. Contactez le ### pour une visite sur place ou plus d'informations. Want to know more?

Idéalement situés sur la place centrale de Dolhain , ces deux immeubles mixtes à rafraichir / rénover se prêtent à tous les projets. L'ensemble offre une superficie de +360 m2 hors caves. Chaque immeuble est reconnu comme maison de commerce ; à ces deux bâtiments s'ajoute une cour de +30 m2 , avec un accès direct à la place du village. Découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier sain, aux multiples atouts : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Want to know more?

Idéalement situé sur la place centrale de Dolhain, cet immeuble mixte à rénover offre une vaste superficie (+260 m2, hors caves) à aménager selon vos projets. Reconnu urbanistiquement comme maison de commerce, il dispose de plusieurs plateaux, d'une cour de +30 m2, de châssis PVC DV, d'une structure saine et d'une toiture en état. Le bâtiment situé à gauche de cet immeuble de rapport est également à vendre par notre agence. Découvrez le potentiel de ce bien : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Want to know more?

Idéalement situé à côté de la place centrale de Dolhain, cet immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement attenant offre une superficie de +100 m2 (hors caves) à aménager selon vos projets. Reconnu urbanistiquement comme maison de commerce, il dispose d'un RC réduit (sous réserve d'attestation), d'une structure saine et d'une toiture plate en roofing récente. Le bâtiment situé à droite de cet immeuble de rapport est également à vendre par notre agence. Découvrez le potentiel de ce bien : contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Want to know more?

*** OFFRE DE LANCEMENT : CUISINE, PEINTURE & OPTIONS OFFERTES *** Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : avril 2024). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation (PEB A+ escompté). Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou plus d'informations. Want to know more?

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Dans un environnement champêtre à Membach-Baelen, dans une commune recherchée proche d'Eupen et de ses commodités, My Place Immo propose cet ensemble unique : une ferme classée XVIIème siècle au cachet remarquable et aux volumes exceptionnels . Cet ensemble s'adapte à tout type de projet : créations de plusieurs logements, locaux professionnels, logements de vacances, ... Possibilité d'acheter en option le terrain arrière de 5.841 m2 pour 25.000 €. Laissez vous charmer par cette ancienne bâtisse et demandez votre visite au ### A voir absolument ! Want to know more?

Cet immense plateau avec terrasse situé au deuxième étage d'un complexe commercial implanté dans une ancienne imprimerie est l'écrin idéal pour développer votre activité au centre de Verviers (bureaux, salle polyvalente, brasserie avec rooftop moyennant autorisations...). Accessible via une cage d'escalier spacieuse et un ascenseur neuf , il se compose d'un plateau de 241 m2 au cachet remarquable et d'une terrasse de toit de 39 m2 à aménager. Nouveaux doubles vitrages, pré-câblage pour l'électricité, portes RF, système incendie dans les communs, possibilité d'acheter également le premier étage : découvrez sans tarder cet espace unique à l'immense potentiel. Plans disponibles sur demande. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Want to know more?

Cet immense plateau avec terrasse situé au premier étage d'un complexe commercial implanté dans une ancienne imprimerie, est l'écrin idéal pour développer votre activité au centre de Verviers (bureaux, salle polyvalente, commerce, brasserie avec rooftop moyennant autorisations...). Accessible via une cage d'escalier spacieuse et un ascenseur neuf , il se compose d'un plateau de 273 m2 au cachet remarquable , d'une grande terrasse de toit de 265 m2, d'un espace sanitaires à aménager. Nouveaux doubles vitrages, pré-câblage pour l'électricité, portes RF, système incendie dans les communs, possibilité d'acheter également le second étage : découvrez sans tarder cet espace unique à l'immense potentiel. Plans disponibles sur demande. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Want to know more?