LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF (1200 Sint-Lambrechts-Woluwe)

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( GEOTHERMIE , POMPE A CHALEUR , PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain et d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A à A++ . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau d'architecture MDW ARCHITECTURE COMPOSITION - 1 studio de 44,8 m² - 12 appartements 2 chambres de 89,3 à 106,8 m² avec terrasse - 2 appartements 3 chambres de 137,3 et 144,8 m² avec terrasse Rez-de-chaussée Jardin collectif aménagé Espace couvert commun et sécurisé pour vélos Sous-sol 18 emplacements de parking Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Projet "nearly zero energy" - Chauffage/refroidissement et eau chaude via pompe à chaleur commune associée à des pieux géothermiques - Panneaux solaires pour alimenter les communs - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis à rupture thermique en bois - Façades en briques de parement et béton lissé Les appartements disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée acoustique, sécurisée (3 points), résistante au feu - Clé unique pour toutes les portes - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes (studios : four combi), frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Chauffage par le sol - Vidéophonie Want to know more?

WATERMAEL-BOITSFORT , dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du parc Tenreuken, de la place Wiener et de la Forêt de Soignes et idéalement desservi par les transports en commun (Tram 8, Bus 17/95, gare de Boitsfort), le projet " OXALIS & PHYSALIS " vous propose 2 magnifiques MAISONS NEUVES (5ch/2sdb/1sdd) 2 façades de 255 m² agrémentées de belles TERRASSES et d'un JARDIN . Elles se développent sur quatre niveaux et disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. D'architecture contemporaine aux finitions soignées, les habitations disposent d'un agencement favorisant la fonctionnalité et la luminosité des espaces. Le projet privilégie également l’efficacité énergétique et la durabilité (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, châssis triple vitrage, ventilation double flux). Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P ! COMPOSITION OXALIS & PHYSALIS - 225 m² - 5 chambres (ou 4ch + bureau) - Terrasses NE et SO - Jardin Rdc - Hall d'entrée - WC invités - Buanderie - Chambre/bureau - Garage 1er étage - Salon avec insert au bois - Salle à manger - Cuisine ouverte super-équipée - Terrasse - Jardin 2e étage - Chambre 2 avec sdd (lavabo, douche, Wc) attenante - Chambres 3 et 4 - Salle de bain (lavabo, bain) - WC 3e étage - Chambre parentale avec coin dressing - Salle de bain (double lavabo, bain, douche) - WC - Terrasse - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur - Chauffage au sol (rdc et 1er étage) - Panneaux solaires - Insert à bois dans le salon - Châssis en bois (ou aluminium) à triple vitrage thermique - Ventilation mécanique double-flux - Isolation acoustique poussée - Façades en briques de parement gris clair (Oxalis, n°46) ou rouge (Physalis, n°48) - Toiture en ardoise Eternit grise - Jardin ensemencé et clôturé Les maisons disposent de finitions de qualité : - Cuisine super-équipée, électro-ménager SIEMENS - SdB meublées et équipées (Hansgrohe, Villeroy & Boch,...) - Sols : parquet semi-massif (séjour, hall de nuit et chambres) et carrelage grès cérame (hall d'entrée, pièces d'eau, garage) - Prises téléphone et TVD dans le living et les chambres - Porte d'entrée sécurisée (3 points) - Vidéophone - Porte de garage motorisée Want to know more?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet de maisons « SPRING GARDENS » vous propose 4 MAISONS NEUVES de standing (5 et 6 chambres) avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Les maisons spacieuses aux finitions luxueuses bordent également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions pour les appartements !). PEB A à C . A découvrir chez L&P ! Un projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau MDW ARCHITECTURE COMPOSITION Construction neuve (PEB A) : - Printemps 57 bis : maison 6ch de 214,7 m² avec terrasse de 24,8 m² et jardin de 36,4 m² Rénovations profondes (PEB B à C) : - Printemps 59 A : maison 5ch de 201,7 m² avec terrasse de 9 m² et jardin de 20,8 m² - Printemps 59B : maison 5ch de 207,3 m² avec terrasse de 9 m² et jardin de 29,9 m² - Printemps 61 : maison 5ch de 231,6 m² avec terrasse de 21,7 m² et jardin de 21,5 m² Espaces communs - Jardin collectif aménagé par un architecte paysagiste - Espace couvert sécurisé pour vélos Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz à condensation - Panneaux solaires - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis en bois à rupture thermique, double vitrage Les maisons disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée sécurisée (3 points) - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes, frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées chez Facq - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Prises TV et RJ45 - Vidéophonie Want to know more?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in the immediate proximity of a green area and all facilities (shops, public transport, etc.), the "YOUWO" project offers you a set of 53 NEW APARTMENTS (from 1 to 3 bedrooms) from 77 to 167 m². In addition to an exceptional location on the heights of Woluwe, this project will seduce you with its quality of construction and the particular care given to the interior finishes which will satisfy the most demanding. High level of energy performance. Allocated cellar and parking space in addition. A new project developed by Eiffage. Sale under VAT. To be discovered at L&P ! Want to know more?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - à deux pas du Parc Malou et du Woluwe Shopping Center et à proximité de toutes facilités de transport (bus, métro Vandervelde, ring R0), le projet " VANDERVELDE " vous propose 2 magnifiques MAISONS NEUVES (4ch/1sdb/2sdd) 2 façades de 362 et 378 m² agrémentées de TERRASSES et de JARDIN . Elles se développent sur 5 niveaux et disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. Les maisons offrent une architecture contemporaine, des finitions intérieures de grande qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux). PEB A-. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! COMPOSITION Maisons 2 façades - 4 chambres - Jardin et Terrasses Rez-de-jardin - Family room - Cave - Local technique - Terrasse et jardin Rdc - Hall d'entrée - WC - Bureau - Garage 1er étage - Salon - Cuisine et salle à manger - WC - Terrasse 2e étage - Chambre 1 avec sdb - Chambre 2 avec sdd - Buanderie 3e étage - Chambres 3 et 4 - Sdd - WC Grenier Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Tout offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Panneaux solaires - Chauffage via pompe à chaleur air/eau - Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur - Toiture en tuiles anthracite - Châssis en aluminium anthracite, double vitrage à haut pouvoir isolant (vitrage anti-effraction au rdc) - Citerne d'eau pluviale de 3.000 l (pour robinets extérieurs, garage, WC) - Jardin aménagé et clôturé Les maisons disposent de finitions de qualité : - Cuisine super-équipée (budget de 20.000 € HTVA) - Appareils sanitaires fournis par FACQ (budget 15.000 € HTVA) - Placards (budget de 5.000 € HTVA) - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage grès cérame (cuisine, sdb, WC, buanderie, garage) - Faïences murales dans les sdb - Peintures des murs, plafonds et menuiseries intérieures comprises - Porte d'entrée sécurisée à 5 points avec crochets - Porte de garage télécommandée - Vidéophone - Câblage pour système d'alarme Want to know more?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , à l'angle de deux rues calmes à sens unique dans le très recherché quartier Georges-Henri (excellentes écoles, transport en commun, commerces, Parc Georges Henri), projet de deux magnifiques MAISONS NEUVES (4ch ou 3ch+studio) 2 façades de 226 m² et 251 m² construits. Très lumineuses, elles sont agrémentées de jolies TERRASSES et disposent au rez-de-chaussée d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de studio et d'un grand GARAGE . Le projet offre une architecture contemporaine et harmonieuse et des finitions très soignées. Les matériaux de construction de qualité utilisés garantissent un niveau élevé de durabilité et d'isolation acoustique et thermique. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous régime TVA (21%). PEB A . A découvrir chez L&P ! COMPOSITION EQUINOXE 65 - 226 m² - 4 chambres (ou 3ch + studio) - Terrasses E Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Local technique - Sdd avec WC - Chambre ou studio (installation d'une kitchenette possible) de 12 m² - Grand garage 1er étage - Salle à manger - Cuisine ouverte super-équipée avec îlot central - Salon - Terrasse 2ème étage - Hall de nuit - Chambre 1 de 14,5 m² - Chambre 2 de 12 m² - Terrasse - Sdb - Sdd - WC 3ème étage - Master bedroom avec salle de douche (double lavabo, douche) - WC - Grenier CROCQ 111 - 251 m² - 4 chambres (ou 3ch+ studio) - Terrasses SO Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC invités - Local technique/buanderie - Chambre 1 ou studio (installation d'une kitchenette possible) avec salle de douche attenante (double lavabo, douche) - Terrasse - Grand garage 1er étage - Hall - Séjour - Cuisine semi-ouverte super-équipée - Terrasse 2ème étage - Hall de nuit - Chambre de 14 m² avec coin dressing - Terrasse SO de +/- 7 m² - Chambre de 13,5 m² avec coin dressing - Balcon - Sdd (double lavabo, douche) - Coin bureau - WC - Local Technique 3ème étage - Master bedroom avec salle de bain (double lavabo, bain) - WC - Grenier CARACTERISTIQUES - Chauffage au gaz, chaudière Vaillant (2022) - Châssis double vitrage en aluminium - Ventilation double flux - Façades : briques et pierre bleue - Tuiles noires - Sols : parquet (pièces de vies et chambres) et carrelage (sdb et pièces techniques) - Vidéophonie - Système d'alarme - Détecteur d'incendie - Citerne d'eau de pluie Want to know more?

IXELLES, ideally located in the continuity of the Avenue Louise, facing the magnificent Gardens of the Abbaye de la Cambre and a stone's throw from the Bois de la Cambre, the prestige project "METROPOLITAN" offers you a set of 26 APARTMENTS (studio, 1, 2 and 3 bedrooms) and 1 DUPLEX PENTHOUSE (4 bedrooms) with beautiful TERRACES. The 9 floors building with its contemporary and clear architecture offers a lot of brightness thanks to its large bay windows and is designed with high-performance materials and equipment to ensure low energy consumption (solar panels, triple glazing, rainwater tank). Yoga and sauna area in the basement. Cellar and parking space in addition. Intermediate EPB A (2 B flats). Sale of the land under registration duty (12.5%) and of the buildings under the 21% VAT regime. To discover at L&P ! Want to know more?

ZAVENTEM, ideally located close to all facilities and major transport routes (Ring, E40, E411, E314, Airport, Nossegem station, Bus), the "LAVENDER ZAVENTEM" project offers you a set of 15 NEW APARTMENTS (from 1 to 3 bedrooms) from 76.70 to 108.60 m², each with a beautiful TERRACE and some with a GARDEN. The flats are very bright and have well thought-out interior finishes. The building offers contemporary architecture and quality materials. The entire building is designed with energy efficiency and sustainability in mind. Cellar and parking are available at an additional cost. Sale under 21% VAT (6% VAT under conditions!!!). EPB B. To be discovered at L&P ! Want to know more?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( GEOTHERMIE , POMPE A CHALEUR , PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain et d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A à A++ . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau d'architecture MDW ARCHITECTURE COMPOSITION - 1 studio de 44,8 m² - 12 appartements 2 chambres de 89,3 à 106,8 m² avec terrasse - 2 appartements 3 chambres de 137,3 et 144,8 m² avec terrasse Rez-de-chaussée Jardin collectif aménagé Espace couvert commun et sécurisé pour vélos Sous-sol 18 emplacements de parking Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Projet "nearly zero energy" - Chauffage/refroidissement et eau chaude via pompe à chaleur commune associée à des pieux géothermiques - Panneaux solaires pour alimenter les communs - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis à rupture thermique en bois - Façades en briques de parement et béton lissé Les appartements disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée acoustique, sécurisée (3 points), résistante au feu - Clé unique pour toutes les portes - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes (studios : four combi), frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Chauffage par le sol - Vidéophonie Want to know more?

ETTERBEEK, between Place Jourdan and Ixelles Cemetery, near Etterbeek railway station the VUB/ULB campuses, the "Pegasus" project offers you a set of 17 APARTMENTS (studios and apartments from 1 to 3 bedrooms, from 37 to 130sqm). The building opens onto a magnificent, secure COMMON GREEN SPACE, located inside the block. The apartments have the last standard in terms of thermic and acoustic isolation. Cellar included in the price. Possibility to buy parking spaces in the basement. Sale under VERY ADVANTAGEOUS 6% VAT regime (under certain conditions)!! PEB A and B depending on the apartments. To discover exclusively at L&P ! Want to know more?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, ideally located between Place Dumon and Woluwe Park, the NEW STANDING project "3 Couleurs" offers you the opportunity to settle in the heart of a sought-after residential area while remaining close to all facilities (bus 36, tram 39, Stockel metro). Composed of two luxurious VILLAS (4bed/1bath/3shower) of 385 and 380 m² with TERRACES and GARDENS, the project offers a classic and contemporary architecture, high quality interior finishes and the latest technologies in terms of energy performance (GEOTHERMAL heat pump with underfloor heating, photovoltaic panels). Each villa has a closed garage with direct communication to the house. Sale of the land under 12.5% registration duty and the buildings under 21% VAT. Provisional PEB A-. To be discovered at L&P ! Want to know more?

WOLUWE-SAINT-ETIENNE (à proximité du Quartier européen, de l'Otan et l'aéroport), sur un terrain de 3 hectares longeant un joli ruisseau, le projet " WOL U " jouit d'une situation privilégiée combinant vie urbaine et tranquillité de la nature. Composé de 7 résidences aux architectures distinctes, l'ensemble abrite 199 APPARTEMENTS NEUFS (1 à 4 ch) de 55 à 150 m². Chaque logement, lumineux et d'un excellent niveau de finition, dispose d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN COMMUN SECURISE . Projet conçu dans une démarche écologique et durable ( GEOTHERMIE , pompes à chaleur, panneaux solaires, récupération des eaux de pluviales et eaux usées,...). Matériaux de construction de qualité assurant un niveau élevé de confort et de performances énergétiques. L'ensemble propose également une SURFACE COMMERCIALE , une CRECHE , des locaux pour PROFESSIONS LIBERALES et un espace pour HORECA . Il permet de profiter de nombreux équipements et services de proximité (transport en commun, écoles, centres sportifs, Woluwe Shopping Center, UCL…). PEB : A. Cave et parking requis en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Un projet développé par "ION" et conçu par les bureaux d'architecture "BOB361", "POLO", "A1AR" et l'architecte paysagiste Erik Dhont. COMPOSITION de la phase I - 39 appart. 1ch de 55 à 79 m² et terrasses de 4 à 28 m² - 52 appart. 2ch de 71 à 120 m² et terrasses de 7 à 37 m² - 28 appart. 3ch de 93 à 123 m² et terrasses de 8 à 20 m² - 1 appart. 3ch + bureau de 145 m² et terrasse de 18 m² - 1 appart. 4ch de 150 m² et terrasse de 45 m² Sous-sol - Cave et parking obligatoires en supplément (ou box 1 ou 2 voitures) - Emplacement(s) vélos réservé(s) - Emplacement(s) vélos cargo en supplément Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Système de géothermie collectif (chauffage + eau chaude) avec refroidissement passif - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Châssis en aluminium, vitrage à haut rendement - Isolation thermique et acoustique poussée - Récupération des eaux grises et des eaux de pluviales - Toits plats blancs Les appartements disposent de finitions de qualité : - Installation domotique - Thermostat central - Chauffage par le sol - Sols : parquet en chêne semi-massif et carrelage (sdb, buanderie, WC) - Cuisine super-équipée (budget chez fournisseur désigné) - Vidéophonie Want to know more?

SCHAERBEEK, near Meiser, opposite "RTL-House" and in the immediate vicinity of many shops, schools and public transport, the "G-HOUSE" project offers you a set of 15 NEW APARTMENTS (studios, 1, 2 and 3 bedrooms, from 46.80 to 152.50 m²) and 2 COMMERCIAL SURFACES, all spread over 6 levels. This project offers you both an urban location and unsuspected views of large green spaces! Pleasant common garden. Equipped with a high-performance, very low-energy envelope, all the apartments offer a high level of finishes and equipment. Cellar included and parking space available at an additional cost. Sale of the ground under the regime of registration and construction rights under the VAT regime. To discover without delay at L&P ! Want to know more?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , à 500 m de Wolubilis et face au Parc Neerveld, le projet résidentiel " The W " se compose d'un ensemble d' APPARTEMENTS (studio, 1 à 3 chambres) de 40 à 250 m² avec TERRASSES et/ou JARDINS . Installé dans un environnement riche en parcs, chemins ruraux et pistes cyclables favorisant la mobilité douce, il est aussi entouré de transports multimodaux (tram, bus, métro, villo), commerces (Woluwe Shopping Center), centres culturels et restaurants. Un magnifique espace vert paysagé harmonise l'ensemble et invite à la convivialité. Initié dans une démarche écologique et responsable, le projet a pour objectif un impact " Carbon Neutral ". Caves incluses et parkings en supplément. PEB B+ . Vente sous droits d'enregistrement (12,5%), droit d'emphytéose (2%) et régime TVA (21%). Possibilité de TVA 6% sous conditions pour le bâtiment D uniquement. Ne ratez pas l'Offre "RISE" destinée aux INVESTISSEURS (infos sur demande) ! A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet de "Eaglestone" conçu par le bureau d'architecture "Art & Build" Composition - 20 Studios de 40 à 59,9 m² avec ou sans terrasse - 17 Appartements 1 chambre de 66,5 à 77,6 m² + terrasses jusqu'à 24 m² - 74 Appartements 2 chambres de 92,7 à 121,7 m² + terrasses de 4,6 à 44,3 m² - 13 Appartements 3 chambres de 124 à 250 m² + terrasses de 4,8 à 87,2 m² - Caves attribuées et incluses dans le prix - Parkings obligatoires en supplément. - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Caractéristiques - Chaudière individuelle au gaz - Ventilation double flux individuelle - Châssis en alumium thermolaqué - Façades en briques de teinte claire, enduit sur isolant et pour le dernier étage, bardage métallique foncé - Terrasses en béton architectonique (dalles sur plots au dernier étage + dalles en grès-cérame ou dalles de béton au rez) - Garde-corps en structure métallique - Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie - Panneaux photovoltaïques pour usage des communs - Citerne d'eau de pluie (immeuble "D") Finitions - Porte d'entrée sécurisée (3 points) - Parquet semi-massif vernis : halls, séjour, chambres et certaines cuisines - Carrelage : toilettes, salles d'eau, buanderie et certaines cuisines - Murs et plafonds plafonnés/enduits sans mise en peinture - Cuisine super-équipée "KITCHEN COMPANY" (électroménager SIEMENS : four, taque vitro., réfrigérateur avec surgélateur, hotte et lave-vaisselle) - Mobilier et équipements de salles d'eaux complets Want to know more?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), le projet « SPRING GARDENS » vous propose un ensemble de 15 APPARTEMENTS NEUFS de standing, allant du studio à l'appartement 3 chambres, avec de belles TERRASSES dans un écrin vert. Les appartements spacieux aux finitions luxueuses se situent autour d’un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique ( GEOTHERMIE , POMPE A CHALEUR , PANNEAUX SOLAIRES , isolation poussée). Le projet dispose également d'emplacements de parking souterrain et d'un espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A à A++ . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par CROWN ESTATES et conçu par le bureau d'architecture MDW ARCHITECTURE COMPOSITION - 1 studio de 44,8 m² - 12 appartements 2 chambres de 89,3 à 106,8 m² avec terrasse - 2 appartements 3 chambres de 137,3 et 144,8 m² avec terrasse Rez-de-chaussée Jardin collectif aménagé Espace couvert commun et sécurisé pour vélos Sous-sol 18 emplacements de parking Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Projet "nearly zero energy" - Chauffage/refroidissement et eau chaude via pompe à chaleur commune associée à des pieux géothermiques - Panneaux solaires pour alimenter les communs - Ventilation à double flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis à rupture thermique en bois - Façades en briques de parement et béton lissé Les appartements disposent de finitions de qualité : - Portes d'entrée acoustique, sécurisée (3 points), résistante au feu - Clé unique pour toutes les portes - Cuisines "The Kitchen Company" : plan de travail composite, électroménager "AEG" ou équivalent (taque à induction, four, four micro-ondes (studios : four combi), frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte). Evier et robinet "Franke". Possibilité de personnalisation. - Salles de bain meublées et équipées - Faïence murale en grès cérame dans les sdb - Sols : parquet semi-massif (halls, living, chambres) et carrelage (cuisine, sdb, WC, buanderie) - Chauffage par le sol - Vidéophonie Want to know more?

EVERE, in an ideal location between town and outskirts, close to all facilities and communication routes (E40, airport, public transport, ...), the "EVEREAST" project offers you a set of APARTMENTS (studios , 1, 2 and 3bedrooms) spread over a tower ("The Leaf") and two wings ("The Seeds" and "The Wood"). A real village in the city to recharge your batteries and gain height far from the hustle and bustle. The whole was built in a sustainable perspective. Very efficient energy insulation. PEB A and B. Allocated cellar and parking space in addition. To discover at L&P ! Want to know more?

ETTERBEEK-MERODE, in front of the Cinquantenaire Park and nearby the European Institutions: the “ Tervuren Corner “ project consists of 7 top level APARTMENTS with 2 or 3 bedrooms (123 up to 220 m²). The thorough renovation results in a perfect harmony between the old elements and modern comfort requirements. Possibility to acquire cellars and parking spaces. Sale under registration rights (12,5%). EPC D. Come and discover at L&P ! Want to know more?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, le projet " W56 " vous propose un ensemble de 29 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de standing avec de belles TERRASSES . Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, ce projet vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21% (TVA à 6% sous conditions !!). PEB A et B . A découvrir chez L&P ! Un nouveau projet développé par AREA REAL ESTATE et conçu par le bureau d'architecture ARCHI 2000. COMPOSITION 1 studio de 52,60 m² avec terrasse 3 app. 1ch de 76,7 à 89,5 m² avec terrasse 18 app. 2ch de 94,7 à 127,6 m² avec terrasse 7 app. 3ch de 140,9 à 194,3 m² et terrasse Rez-de-chaussée Jardin paysager commun en intérieur d'îlot Sous-sol Local vélos sécurisé Parkings et caves en supplément Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz à condensation à très haut rendement - Ventilation individuelle à double flux - Façades en briques de parement claires - Terrasses en béton architectonique - Garde-corps vitrés - Châssis double vitrage à coupure thermique en aluminium thermolaqué gris Les appartements disposent de finitions de qualité : - Porte d'entrée anti-effraction de classe 3, acoustique et résistante au feu, fermeture multipoints - Cuisine de teinte blanche avec plan de travail en pierre composite assorti. - Electroménager "SIEMENS" ou équivalent : four, taque vitrocéramique, frigo/congélateur, lave-vaisselle. Evier et robinet "FRANKE" - Salles de bain meublées et équipées - Sols : parquet en chêne semi-massif (séjour, halls, cuisine) et carrelage grès cérame (salles de bain buanderie, WC) - Faïence murale autour des bains et douches - Thermostat d'ambiance - Vidéophonie - Porte de parking télécommandée Want to know more?

UCCLE - à un jet de pierre du Parvis Saint-Pierre, le projet " CARRE COGHEN " vous propose un ensemble de 42 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch), dont la majorité avec TERRASSE et/ou JARDIN et 5 ESPACES pour PROFESSIONS LIBERALES . Le projet conçu par l'architecte Pierre Blondel offre des lignes sobres et contemporaines tout en puisant son inspiration dans l'architecture moderniste du Square Coghen voisin : murs arrondis, fenêtres d'angles, pergolas en bois. Il comporte 3 entités distinctes de 2 ou 3 étages s'articulant autour d'un magnifique JARDIN COMMUN sécurisé. Chacun des appartements lumineux et calmes, a la particularité d'offrir une configuration unique et non standardisée. Ils disposent également de finitions intérieures de grande qualité et d'excellentes performances énergétiques ( POMPE A CHALEUR , CHAUFFAGE AU SOL , isolation poussée). PEB A . Cave comprise et possibilité de parking en supplément. Vente sous le régime de la TVA 21% ( TVA 6% sous conditions). A découvrir chez L&P ! Un développement : GALIKA Human Estate Une conception architecturale : PIERRE BLONDEL ARCHITECTES Un jardin paysager : LMPaysage COMPOSITION - 8 studios de 32 à 38 m² - 13 app. 1ch de 63 à 95 m² (certains avec terrasse et/ou jardin) - 17 app. 2ch de 95 à 140 m² avec terrasse et/ou jardin - 4 app. 3ch de 165 à 195 m² avec terrasse - 5 espaces pour professions libérales (CASCO) de 33 à 41 m² Rez-de-chaussée - Jardin commun sécurisé avec aménagements paysagers Sous-sol - Caves (comprises) - 36 emplacements de parking (40.000€ HTVA/parking) - 7 emplacements pour vélo-cargo (10.000€ HTVA/parking) - Parking vélo - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage + eau chaude via pompe à chaleur individuelle (studios : eau chaude via boiler) - Chauffage par le sol - Châssis en aluminium à coupure thermique, double ou triple vitrage - Ventilation double-flux individuelle avec récupération de chaleur - Isolation acoustique renforcée entre les appartements - Façades en enduit sur épaisseur d'isolant importante Les appartements disposent de finitions de qualité : - Porte d'entrée coupe-feu, serrure de sécurité à 3 points - Sols : parquet semi-massif en chêne (halls, séjour, chambres à coucher) et carrelage en grès cérame (salles de bain, WC, buanderie) - Cuisine super-équipée à personnaliser chez un fournisseur désigné (budget : 2% du prix de l'appartement, hors taxes) - Salles de bain meublées et équipées - Vidéophonie Want to know more?

! Action VAT 0% * ! UCCLE, nestled in the middle of a private park and nearby the Globe-quarter and the Wolvendaal park, the “Moulin Blanc” project is offering you a whole of 26 new apartments ( studios and 1, 2, 3-bedroom apartments) of 62 up to 186m², all of them with terraces and most of them with a magnificent view on the ponds in the park. Space for liberal profession on the ground floor. Elegant and character-filled architecture emphasised by a façade-cladding in black wood. The building combines a high level of energy performance with high-quality interior finishing. Cellars and underground parking spaces in addition. Sale of the terrain under 12,5% registration rights, sale of the construction under 21% VAT regime. EPC C. To be discovered at L&P! * Already deducted from the listed price. Want to know more?