Immo Willems (3071 Erps-Kwerps)

A vendre : Immeuble de rapport comprenant deux appartements, tel que décrit dans l'acte de base : Appartement au rez-de-chaussée : - 2 pièces, dont une au deuxième étage - Salle de séjour - Salle à manger - Véranda - Cuisine - Cour intérieure - Toilettes séparées - Salle de bain rénovée - Jardin privé ### Appartement au premier étage : - 2 chambres, dont une au deuxième étage - Grand débarras - Salle de séjour - Salle à manger - Petit débarras - Salle de bain rénovée - Toilettes séparées - Cuisine ### Parties communes : - Garage - Hall d'entrée - Cage d'escalier - Cave Cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante en tant que propriété de rendement avec deux appartements séparés. Chaque appartement dispose de plusieurs pièces, d'un salon et d'une salle à manger, de salles de bains rénovées et de toilettes séparées. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'une véranda, d'une cour et d'un jardin privé. Les parties communes, y compris le garage, le hall d'entrée, le hall d'escalier et le sous-sol, sont partagées par les deux appartements. Le sous-sol est divisé en deux parties, qui peuvent être fermées séparément par une porte si on le souhaite. Want to know more?

Magnifique maison entièrement rénovée (isolation des murs/plancher et plafond, nouvelle toiture, nouvelles fenêtres, modification de l'électricité, de l'alimentation en eau, du chauffage central et de la plomberie), le tout entièrement dans les règles de l'art. La cuisine avec îlot de cuisson a été installée en 2019, comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four encastré et un micro-ondes combiné. Atout supplémentaire pour cette propriété est la présence de panneaux solaires et de la climatisation (refroidissement et chauffage). Situé dans le quartier 'den Tomme', un quartier résidentiel pour la vie à petite échelle. Etant donné que le bien est légèrement plus grand que ce qui est légalement autorisé, ce bien dispose d'un permis partiel. Il n'y a actuellement pas d'égout dans la rue, mais il y en aura un dans un avenir proche. Les travaux de raccordement ont déjà été effectués, tout est déjà prêt à l'avant de l'allée. Autres points forts : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques ; Electricité : suffisamment de prises et l'installation est conforme à l'AREI ; EPC A, avec un score énergétique calculé (kWh/m²/an) de 81 ; 4 chambres (à coucher), dont 1 avec passage au sous-sol ; Parking pour un minimum de 4 voitures ; Cette propriété est un topper, réservez votre visite dès maintenant ! Want to know more?

Fijne bouwgrond, rustig gelegen, nabij Kortenberg centrum. LOT 7 van de goedgekeurde verkaveling. Bestemming: eengezinswoning in half open bebouwing. Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten of kantoren, max 30% van de bebouwde oppervlakte. Bouwbreedte: 7,5 meter. Bouwdiepte: 10 meter. Dakhelling: 35°. Plan en vergunning in bijlage. Want to know more?

Zeer verzorgd en ruim 3-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping van een aangenaam en zeer verzorgd gebouw, centrum Erps. Met een zeer ruime garage. Indeling : inkom, woonkamer met terrasje, keuken, bergruimte, toilet, badkamer en drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het terrasje aan de achterzijde. 108m² bewoonbaar + 12,4m² terras. EPC, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 258, LABEL C. Want to know more?

Bel appartement avec deux chambres à coucher et parking privé à Kessel-Lo : Description : Ce superbe appartement à Kessel-Lo offre un cadre de vie idéal avec tout le confort et les équipements que vous pouvez souhaiter. Situé dans un quartier calme et verdoyant, c'est l'endroit idéal pour toute personne à la recherche d'une belle résidence de deux chambres à coucher. Disposition : En entrant dans l'appartement, vous remarquerez immédiatement l'espace et la luminosité de l'intérieur. L'espace de vie ouvert vous accueille avec chaleur et style, et s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre beaucoup d'espace pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend deux chambres spacieuses. La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle. Des toilettes séparées et un espace de rangement pratique complètent l'appartement, ce qui vous permet de toujours disposer d'un espace de rangement suffisant pour toutes vos affaires. A l'extérieur : Cet appartement dispose d'un emplacement privé sur le site, ce qui vous permet de vous garer juste devant votre porte. Il y a également de nombreuses places de parking pour les visiteurs à proximité. Situation : Cet appartement est situé à Kessel-Lo, un quartier calme et agréable de Louvain. Vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des espaces verts récréatifs. Le centre-ville animé de Louvain se trouve à quelques minutes en voiture. Cet appartement est une excellente occasion de vivre confortablement et avec style dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapidement ! Want to know more?

Cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un grand confort de vie. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée spacieux avec un armoire encastrée pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Le grand espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce aux généreuses fenêtres, qui sont également équipées de volets à commande électronique. De là, vous pouvez accéder au balcon, un endroit idéal pour profiter de l'air frais. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sociale. En outre, cet appartement dispose d'une salle de bains avec lavabo et douche, de deux chambres et de toilettes séparées. L'emplacement est idéal, entre Louvain et Bruxelles, avec le centre animé de Kortenberg à proximité. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes prêts à vous aider ! Want to know more?

Très belle maison entièrement rénovée en toute tranquillité (cul-de-sac, quartier calme / quartier frais) ! La propriété elle-même est divisée comme suit : Entrée avec vestiaire et espace de rangement, séjour avec cheminée (cassette encastrée), coin repas et adjacente une belle véranda de 14m². Cuisine entièrement équipée (micro-ondes encastrées / four encastré avec fonction pyrolyse / lave-vaisselle / congélateur / réfrigérateur / plaque à induction 4 éléments / hotte aspirante et double évier), débarras extra-frais, toilettes séparées, garage pour 1 voiture standard (porte sectionnelle automatique / adoucisseur d'eau). Terrasse et jardin. Avec citerne (raccordement dans le garage) de 3000 litres. Belle vue sur les champs voisins. Premier étage avec hall de nuit, 1 chambre de maître, 2 chambres spacieuses, dressing / débarras, salle de bain (douche / toilette / lavabo). Chauffage central au mazout (avec attestation, chaudière HR). EPC, score énergétique calculé (kWh/m²/an) : 234, LABEL C. Extra : abri de jardin (avec possibilité de reprendre les outils de jardinage + tondeuse) / réserve de bois. FORTEMENT RECOMMANDÉ ! Want to know more?

Fijne bouwgrond, rustig gelegen, nabij Kortenberg centrum. LOT 6 van de goedgekeurde verkaveling. Bestemming: eengezinswoning in half open bebouwing. Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten of kantoren, max 30% van de bebouwde oppervlakte. Bouwbreedte: 7,5 meter. Bouwdiepte: 10 meter. Dakhelling: 35°. Plan en vergunning in bijlage. Want to know more?

Fijn gelegen bouwgrond in een doodlopende straat. Voorgevelbreedte: 11,25 meter. Bouwdiepte: 8 meter voor gelijkvloers en verdieping. Bouwhoogte: max 7 meter, plat dak. Het plaatsen van zonnepanelen is toegelaten. Zie stedenbouwkundige inlichtingen en plan in bijlage. Want to know more?

Prachtig gelegen bouwgrond voor een open bebouwing. Terrein op het zuidwesten. Rustige omgeving, geen doorgaand verkeer. Het betreft hier kavel 3 op het plan in bijlage. Bestemming: eengezinswoning met landelijk karakter en maximum 2 bewoonbare niveaus. Inplanting: minimum 12 en maximum 14 meter uit de as van de wegenis. Zijdelingse bouwvrije stroken: 5 meter. Gabarit: hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst is minimum 3 en maximum 6 meter. Bouwdiepte: 15 meter voor het gelijkvloers, maximum 10 meter voor de verdieping. Maximale gevelbreedte: 17 meter. Garage: geïncorporeerd in het hoofdgebouw. TOPPERCEEL ! Want to know more?

Prachtig gelegen bouwgrond voor een open bebouwing. Terrein op het zuidwesten. Rustige omgeving, geen doorgaand verkeer. Het betreft hier kavel 4 op het plan in bijlage. Bestemming: eengezinswoning met landelijk karakter en maximum 2 bewoonbare niveaus. Inplanting: minimum 12 en maximum 14 meter uit de as van de wegenis. Zijdelingse bouwvrije stroken: 5 meter. Gabarit: hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst is minimum 3 en maximum 6 meter. Bouwdiepte: 15 meter voor het gelijkvloers, maximum 10 meter voor de verdieping. Maximale gevelbreedte: 17 meter. Garage: geïncorporeerd in het hoofdgebouw. TOPPERCEEL ! Want to know more?

Appartement de 2 chambres très bien entretenu (dont 1 espace bureau ou chambre d'enfant) avec une belle terrasse orientée sud. Place de parking au -1. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Connexions rapides (près de la gare, arrêt de bus, N2, ...). L'appartement est situé à l'arrière de la propriété. Valeur EPC, score énergétique calculé (kWH/m²/an) : 147. Hautement recommandé. Jardin commun. Want to know more?

Deze zeer rustig gelegen villa biedt u ruimte en diverse mogelijkheden. Zeer verzorgde tuin en een prachtig terras. Verkeersluwe straat. EPC, berekende energiecore kwh/m²/jaar = 214, label C. Indeling: Kelderverdieping, volledig niveau, dus ruim 200m². Gelijkvloers: inkom met aan de linkerzijde een apart woongedeelte met kamer, woonkamer, keuken en badkamer. - inclusief toilet Toegang tot het terras en de tuin. Algemene ruime inkomhal, toilet, ruime woonkamer met open haard en een aparte bibliotheek met zicht op de fijne tuin, keuken - volledig geïnstalleerd, ruime garage voor 2 wagens met sectionaalpoort, 2 bergruimtes, ruim terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich 6 kamers met inbouwkasten, de nachthal en de badkamer. De tuin is voorzien van 2 tuinhuizen en 1 serre. Verwarming gebeurt door een warmtepomp, zeer voordelig ! Gezien de aparte woon/leefruimte links van de woonst, is dit pand eveneens geschikt voor een zelfstandig beroep, een zorgwoonst edm. EEN TOPPER, boek nu uw bezoek ! Want to know more?

Un terrain à bâtir bien situé pour une maison unifamiliale avec la possibilité de construire jusqu'à 2 étages. (3ème étage dans le gabarit du toit en pente possible). Description : La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage (y compris l'extension). La hauteur maximale de la corniche est de 6,50 m avec un toit plat et de 6 m avec un toit en pente. Le toit à deux versants dont le faîte est parallèle à la route avant. La pente du toit doit être comprise entre 25° et 45°, un toit plat est également toujours possible. La bande du jardin arrière peut être pavée jusqu'à 50%, en matériaux perméables. Il y a une possibilité d'un carport sur la bande latérale du jardin, qui peut être jusqu'à 21m² avec une hauteur maximale de 3 mètres. (avant égal à la ligne de construction de la maison principale). Le jardin arrière a une superficie maximale de 80m² (jardin latéral + arrière). Il existe une possibilité de construction d'une hauteur maximale de 3,5 m et d'une surface maximale de 25 m². Want to know more?

Un terrain à bâtir bien situé pour une maison unifamiliale avec la possibilité de construire jusqu'à 2 étages. (3ème étage dans le gabarit du toit en pente possible). Description : La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage (y compris l'extension). La hauteur maximale de la corniche est de 6,50 m avec un toit plat et de 6 m avec un toit en pente. Le toit à deux versants dont le faîte est parallèle à la route avant. La pente du toit doit être comprise entre 25° et 45°, un toit plat est également toujours possible. La bande du jardin arrière peut être pavée jusqu'à 50%, en matériaux perméables. Il y a une possibilité d'un carport sur la bande latérale du jardin, qui peut être jusqu'à 21m² avec une hauteur maximale de 3 mètres. (avant égal à la ligne de construction de la maison principale). Le jardin arrière a une superficie maximale de 80m² (jardin latéral + arrière). Il existe une possibilité de construction d'une hauteur maximale de 3,5 m et d'une surface maximale de 25 m². Want to know more?

Ce nouveau bâtiment de grande qualité est situé dans une rue peu fréquentée du centre de Kwerps. 4 façades, élégante et contemporaine avec carport. Aménagement : entrée, toilette, salon, cuisine, débarras, abri voiture, terrasse et jardin au rez-de-chaussée. Hall de nuit, toilette, 3 chambres et une salle de bain au premier étage. Hall de nuit, dressing, chambre, salle de bain avec toilette et un local technique au deuxième étage. Les points forts de cette très belle maison : BEN - logement, préparation niveau E = E14 / préparation niveau S = S29 6% de TVA (sous conditions), voir calcul du prix dans les annexes PRIX FIXE (c'est-à-dire aucune réserve pour les augmentations de prix des matériaux de construction) Y compris le test d'étanchéité à l'air. Ventilation équilibrée D avec récupération de chaleur Énergie renouvelable : panneaux solaires photovoltaïques sur le toit Verre insonorisé Système d'alarme. En bref, un gagnant ! Want to know more?

Zeer charmante en verzorgde woonst met tuin op het zuiden langsheen de Leuvensesteenweg. Ruime parking voor 2 wagens. Indeling: Kelderruimte met tellers water / gas / elektriciteit. Bergruimte. Gelijkvloers: via de statige inkomhal bereikt u de warme leef- en eetruimte met belendende keuken (2020, volledig geïnstalleerd), berging, polyvalente ruimte (extra badkamer mogelijk, evenals een hobbyruimte, ...), fijn terras en tuinzone. Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime kamers en de badkamers (ligbad, douche, 2 lavabo's, toilet). Tweede verdieping (onder dak): nachthal en 2 fijne slaapkamers met veel ruimtegevoel. CV op gas (recente installatie 2019). EPC, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 353, LABEL D. Boek nu uw bezoek. Want to know more?

A VENDRE : Charmante maison à Kortenberg avec grand garage Vous êtes à la recherche d'une belle propriété polyvalente au cœur du Kortenberg ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison unique, avec son aménagement en deux parties, offre une multitude de possibilités. Caractéristiques principales : - Cette propriété a été divisée de manière réfléchie en deux étages distincts, chaque étage contenant son propre salon et sa salle à manger, sa cuisine et sa salle de bains - Quatre grandes chambres à coucher sont disponibles dans cette maison. - Grand garage avec espace de stockage supplémentaire - Grand sous-sol et grenier - PEB C L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement : Située dans le cœur animé de Kortenberg, cette maison se trouve à proximité d'excellentes écoles primaires, de magasins locaux, de restaurants et d'autres commodités essentielles. L'accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers vous permet d'être toujours bien connecté aux régions environnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cette belle propriété la maison de vos rêves ! Want to know more?

Superbe appartement de 3 chambres au cinquième étage (avec ascenseur, bien sûr) à Evere, comprenant 2 terrasses et une place de parking à -1. Découvrez l'incarnation de la vie citadine moderne dans ce superbe appartement de 3 chambres à coucher, situé dans le cœur animé d'Evere. Caractéristiques : - Trois chambres : Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un espace suffisant pour la détente et le repos. - Salon et salle à manger : un salon et une salle à manger spacieux et invitants vous accueillent avec leur chaleur et leur polyvalence. - Cuisine entièrement équipée : la cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'appareils modernes et d'un grand espace de rangement. - Salle de bains : salle de bains fonctionnelle avec baignoire. - Toilettes séparées. - Terrasses privatives : 2 belles terrasses. Ces espaces extérieurs complètent parfaitement votre espace de vie. - Lumière naturelle et vues : Grâce à ses trois façades, cet appartement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez des belles vues sur les environs depuis votre bel espace de vie. - Emplacement : Situé à Evere, cet appartement offre un accès facile à une gamme de commodités, y compris des magasins, des restaurants, des parcs et d'excellentes liaisons de transport public. Électricité conforme. EPC, score énergétique calculé, kWh/m²/an : 227. Want to know more?

Vernieuwde woonst, deels in agrarisch gebied en deels in natuurgebied, met een rustige ligging in een mooie omgeving. Indeling van het pand: - kelderruimte - gelijkvloers met inkom, woonkamer, eetruimte, prachtig vernieuwde keuken, apart toilet, badkamer, bergruimte, technische ruimte, terras en tuin. - 3 kamers, nachthal en toilet op de eerste verdieping. - zolderruimte, inrichtbaar en reeds geïsoleerd. EPC, berekende energiescore (kWh/m²/jaar): 166, LABEL B. Want to know more?