IMMO EDEN (BVBA HOF TER WALLE) (9000 Gent)

Dakappartement met 1-2 slaapkamers in Art Deco gebouw. OPM : NIET VOOR STUDENTEN ! DOMICILIE VEREIST! Prachtig appartement van 130m² op de derde verdieping van een schitterend Art Deco gebouw in het centrum van Gent. (Géén lift ! ) Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met parlofoon, gastentoilet. Rond de inkomhall (van links naar rechts) een open keuken, aansluitend de ruime woonkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft veel lichtinval en is compleet ingericht : dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaat, convectie-oven, microgolfoven, vaatwas, etc...Een eerste slaapkamer vooraan. Een tweede slaapkamer eveneens aan de voorkant van het gebouw (of bureau). Vervolgens een technische berging voor oa ook een wasmachine aan te sluiten. Een douchekamer met douchecabine. Einde gang (straatkant) nog een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Overal mooie plankenvloer (uitgez. badk) in eik. Kabel- en internetaansluiting in alle leefruimtes. Kwaliteitsvolle afwerking in een gebouw met veel uitstraling. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalhok. Verder beschikt u over een grote en ruime privatieve kelder. De Papegaaistraat is de straat gaande van de Coupure richting Kouter (stadscentrum). Vlotte verbinding met het stadscentrum (tram en fiets), en staduitwaarts via de nabije binnenring. Handel en scholen in de onmiddellijke nabijheid. Ligging Pand: Papegaaistraat 69/301 . Prijs: € 945 per maand.(Zijnde : Huur 895 + Provisie algemene delen: € 50 /maand) . EGW : eigen tellers. EPC score : 249 UC 30471817-RES-1 (label C). Beschikbaar: 1/ 01 /2024 . Contract : korte duur (3 jr) of 9 jr. Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T ### Status van dit appartement: bekijk de status van dit pand op onze website ### De publicaties op Immo-eden.be worden regelmatig aangepast. Indien er een optie geafficheerd is, wil dit zeggen dat er momenteel geen bezoeken meer worden toegelaten vanwege een geïnteresseerde kandidaat huurder. U kan de status op het net verder opvolgen. Want to know more?

RUIME RIJWONING met mogelijkheid 4 slaapkamers. Karaktervolle (gezins-) woning in Art Déco stijl (151m² op 4 niveaus met kelder en klein koertje), te verfrissen. Gelegen aan de Nieuwewandeling met uitzicht op het Groenevalleipark. Deze woning beschikt over enorm veel potentieel. Het omvat: OP TUSSENVERDIEPING KELDER / GELIJKVLOERS: een eerste kamer aan straatkant, thans leefruimte. Overgaand in de ingerichte keuken met kasten. OP HET GELIJKVLOERS : inkom met trap naar de eerste verdieping. OP DE EERSTE VERDIEPING : leefruimte met zicht op het park, met extra leefgedeelte achteraan. (evt. 2 e kamer). OP DE TWEEDE VERDIEPING: een (3e.)kamer. Een ruime badkamer voorzien van een ligbad en enkele lavabo en een WC. Aansluitmogelijkheid voor wasmachine / droogkast. OP DE DERDE VERDIEPING: een (4e) kamer aan straatkant, en zoldergedeelte achteraan (evt. 5e kamer of tweede doucheruimte ?). Tot slot nog een kleine buitenruimte (koertje) en een keldertje. Bijzonder ruime woning, grondig op te frissen maar met potentieel. Reeds vernieuwde elektriciteit, een condenserende verwarmingsketel en een geïsoleerd dak. Gunstige ligging op fietsafstand van het Centrum van Gent. Openbaar vervoer (bus voor de deur / tram op '5 min aan Coupure). Nabijheid alle handel. Groen ruimte tegenover. Nabijheid Odissee Rabot, Faculteiten Psy en Sportwetenschappen. EPC waarde : 273 kWh/m³. LABEL C UC 3038721-res-1. Asbestveilig. Bewoonbare oppervlakte : +/- 151 m². Wche, Gvv, Gom, Vkr. Beschikbaar: bij akte Want to know more?

Aan het Citadelpark : GOED GELEGEN STUDIO MET TERRAS. Heel bereikbare ligging : tussen station Gent-Sint-Pieters en stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 38 m² +/-. Deze studio ligt op de 7e verdieping aan de achterkant van het gebouw uit 1970. Het bestaat uit: een aangename leefruimte met een slaaphoek, kitchinette uitgerust met dampkap, koelkast en voorzien van de nodige kasten. Aansluitend aan de leefruimte : een terrasje met ruim uitzicht en de avondzon (Westen).Verder een afzonderlijke badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Aansluitmogelijkheid voor wasmachine. Tot slot een privatieve kelderberging (nr 29).Parlofoon. Wel nog enkele beglazing, maar voor de rest instapklaar. Wche/Vg/Gom/Gvv/Gvkr.Niet-overstromingsgevoelig. EPC : 152 KwH/m² UC. KI : 619 €. Beschikbaar : bij akte. Ligging pand : Floralïënlaan 51 (bus 704) 9000 Gent. (voorheen Koning Leopold-II laan 134 ). Residentie Erasmus-Bredero. VRPR : 169.000 € Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak via Immo-Eden - T ### Want to know more?

Enig appartement aan het water gelegen, met uniek zicht op de Gentse torenrij. Tegenover het oude Justitiepaleis, aan het water bij de Beneluxboten, bevindt zich dit uitzonderlijk vastgoed. In een kleine residentie, op de 5e verdieping. Met liefst 188 m² woonoppervlakte. Sterke uitstraling : het zonnige uitzicht, een enorm aangename lichtinval, maar ook veel authentieke elementen : hoge plafonds, sierschouw, moulures, visgraatparket overal. Indeling : Ruime inkomhall met bezoekers WC en grote vestiaire. Toegang tot het bijzonder ruime woongedeelte. Vooraan een living en achteraan een eetplaats gedeelte. Aan de living is er nog een extra ruimte die eventueel als bureau, lees- of tv-gedeelte (of extra kamer) kan ingericht worden. Over de ganse gevelbreedte zal u genieten van één van de meest exclusieve uitzichten: op het water, het oude justitiepaleis, de beroemde Gentse torenrij, St-Michiels, de Boekentoren,etc... Via de inkomhall heeft men ook een toegang tot de ingerichte leefkeuken. Inrichting is : fornuis met oven, afzuigkap, spoelbakken en verder alle nodige kasten. Extra keukenberging. Een opfrissing zal van deze keuken uw kookparadijs maken ! Toegang tot het zonnig terrasje met Zuid oriëntatie (zonnescherm). Aparte berging voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte toegang naar de slaapkamers : 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met lavabo) en een kleinere. Vanuit de master bedroom toegang tot de grondig vernieuwde badkamer met ligbad, instapdouche, enkele lavabo en WC. Eveneens een ruime kastenberging aanwezig. Extra : een mansardekamer (op de 7e verdieping) en een privatieve kelder (met oa een wijnberging). Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox op het binnenplein (in optie (50.000€) niet in prijs inbegrepen). Tot slot : voorzien van inbraakwerende deuren (5 cilinderslot) en zonnescreens (ar). Overal heel recente nieuwe beglazing HR-B. Centrale verwarming op stookolie. Goede EPC : score B : 156 kWh / (m² jaar) UC 2724602-RES-1. Conclusie : een enig aanbod, op een rustige ligging en een uitzonderlijk zicht. Op 5 minuten wandelen van het historische stadscentrum. Tramhaltes, scholen, winkels en alle handel in de nabijheid. Wg / Gvg/ Gom / Gvkr / Gvv. Watertoets : niet overstromingsgevoelig Vraagprijs : € 745 ### € voor staanplaats). Want to know more?

Heel ruim bel-étagewoning met groot Zuidgericht zonneterras en commercieel gelijkvloers. (Kan eventueel opgesplitst worden met basisakte). ** OP HET GLVL : goed gelegen HANDELSRUIMTE / PRAKTIJK / KANTOOR / BEAUTY / TOONZAAL / of .... nabij Centrum Mariakerke. Langs de Brugsesteenweg, drukke handelstraat met veel passage van en naar Gent. Bestaande uit: vooraan een ruime winkel- , praktijk- of kantoorruimte, beauty- kapsalon, toonzaal, etc.. met mooie, ruime vitrines met een totale breedte van 6,5 m. Aansluitend een aparte ruimte, met keuken, WC en douche. Verder nog een veranda, met een buitenruimte (terras) en een extra berg- of atelierruimte. Vitrines in veiligheidsglas, en alle voorzien van elektrische rolluiken. Op te frissen (vrnL. vloer). Bruikbare oppervlakte : +/- 143 m². EPC : Label D / UC 2504135-KNR-1. ** BEL-ETAGE WONING : op 3 verdiepingen : met een bewoonbare oppervlakte van +/-245 m². Indeling: GLVL : Ruime inkomhall met een kleine berging. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: grote aangename leefruimte (living en eetplaats inéén), met parket en open haard met marmeren schouwmantel. Vanuit living komt men in de achterliggende keuken. Keuken is een open leefkeuken, volledig ingericht met vitrokeramische kookplaten, warme luchtoven & microgolfoven, vaatwas, dubbele spoelbak, grote diepvries-frigo combi en alle nodige kasten. Daarnaast vinden wij een WC met lavabo en handige technische ruimte voor wasmachine en droogkast. Voorheen was dit een badkamer, dus kan steeds opnieuw een badkamer worden. Verder nog handige bergkasten. Domotica aanwezig. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige Zuidwest-gericht terras met mooi padoukvloer. Privacy verzekerd. Trap naar de tweede verdieping .Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap-) kamers, resp. 22, 20 en 12 m². Waarvan één met eigen lavabo op kamer. (2e) Badkamer met ligbad, lavabo en WC. Trap naar 3e verdieping. Derde verdieping: Grote, niet ingerichte zolderruimte met verhoogde balken, reeds heel degelijk geïsoleerd. Verder naar eigen goeddunken in te richten (evt. extra kamers? studio?). Opp. +/- 70 m2. met Veluxramen die u veel lichtinval geven. Overal dubbele beglazing, met aan straatkant automatische rolluiken. Gasverwarmingsketel : condenserend HR-top A. Airco met buitenunits. EPC : 210 kWh / (m² jaar) UC 2405487-RES-2. Totale grond opp. : +/- 178 m². Vg / Wg/ Gom / Gvkr / Gvv. Watertoets : niet overstromingsgevoelig. Centrale ligging in Mariakerke, op fietsafstand (via een veilige fietsroute) van/naar Gent. Bushalte, winkels en alle handel in de onmiddellijke nabijheid. Via Ring R-4 (oprit Mariakerke) vlot naar E40 en E17. Beschikbaarheid: na verlijden akte. Want to know more?

TWEE LEUKE TE RENOVEREN DORPSWONINGEN (OF NIEUWBOUW) MET RUIME ZUIDGERICHTE TUIN. BELANGRIJK : deze woningen worden in één lot verkocht. Het gaat hier om twee woningen, aan elkaar palend. Gelegen naast de kerk in het landelijke maar levendige Poesele (Deinze). Mogelijkheden zijn uitgebreid : * renovatie *(ver)nieuwbouw of *één grote familiewoning met grote privatieve tuin . NR. 5 : DORPSWONING (RIJWONING) : Indeling : GLVL : leefruimte (eetplaats en living inéén), verder een ingerichte keuken. Tussenverdieping : ingerichte badkamer met WC. Verdieping : 2 slaapkamers (8 m² /6m²) en een kinderkamer (5m²). Verder is er nog een droge kelder en in de tuin een afgesloten garagebox. Oprit met 2 parkeerplaatsen. CV verwarming op elektriciteit (accumulatoren) en een pelletkachel. Bijna overal dubbele beglazing. EPC waarde : 952 kWh/m³. UC : 293079-RES-2. Grond. 206 m². / Bew. opp : 88 m². NR. 6 : DORPSWONING (HALF OPEN BEBOUWING) : Indeling : GLVL : inkom, ruime leefruimte (eetplaats en living inéén), een deels ingericht keuken, een ingerichte badkamer met WC. Verdieping : 1 ruime slaapkamer (16 m) en één kinderkamer (8m²). Kelder. Terrasje aan de achterkant. Voortuintje. Oprit aan de zijkant met parkeermogelijkheid. CV verwarming op stookolie. Overal dubbele beglazing. EPC waarde : 384 kWh/m³. UC : 1713727-1. Gondopp. 1.102 m². / Bew. opp : 126 m². Beide woningen beschikken over een tuin met volledige Zuid oriëntatie = zon van 's morgens tot s' avonds ! Vlotte verbinding met Gent, via afrit E-40 te Nevele. Belbus voor de kerk van Poesele. Treinstation te Hansbeke en Landegem. Gvg / Wg / Gom / Gvkr / Gvv . Niet overstromingsgevoelig. Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden ### . Beschikbaarheid: na verlijden akte. Want to know more?

Aangenaam 2 slpk-appartement nabij Watersportbaan. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 8 bouwlagen. Dankzij de hoge vensters over de ganse breedte : aangename lichtinval met breed uitzicht op de Martelaarslaan. Het appartement is goed onderhouden en bestaat uit: een inkom met praktische ingebouwde vestiaire kast, een bezoekerstoilet, een leefruimte met massief parket en open haard, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en enkele lavabo. Buiten de ingebouwde kasten en de spoelbak biedt de keuken : een vitrokeramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een wasmachine. Toegang tot terrasje met berghok. Tot slot twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het buitenterras. Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 83 m². Overal dubbel glas (U -waarde 1.1). Heel GOEDE EPC score : 102 kWh/m² jaar UC 3002275. Staanplaats op de gelijkvloerse verdieping mits 25.000 € extra. Vlotte verbinding met het centrum, oa met tram en bus aan de deur. Op wandelafstand van het centrum, nabijheid Bourgoyen, Watersportbaan, handelszaken (Delhaize, JBC, VandenBorre, etc...), ziekenhuis Jan Palfijn. Via stadsring of Drongen : opritten naar E-40 en E-17. Vg/Wg/Gom/Gvv/ Gvkr. Beschikbaar: bij verlijden akte. Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak via Immo-Eden - ### Want to know more?

OPEN BEBOUWING VILLA MET TUIN TE EKE-NAZARETH. Deze woning is gelegen te Nazareth, op wandelafstand van het NMBS-station van Nazareth. INDELING : GELIJKVLOERS : een inkom met bezoekersWC, een ruime leefruimte (eetplaats en living inéén)en een leefkeuken. Keuken voorzien van kasten en dampkap. Kookfornuis en overig kookmateriaal door u te voorzien. Aan de leefruimte is er ook een terras, met oriëntatie naar het Westen. Ruime inpandige garage met kantelpoort. EERSTE VERDIEPING : Nachthall waarrond zich bevinden : een badkamer en 3 slaapkamers (resp. 14, 15 en 18 m²). Badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en WC. Rondom de woning beschikt u over een zonnige tuin met gazon, een terras achteraan gelegen, een ruim tuinhuis, en een oprit vooraan. Vlotte verbinding met Gent, via N-60. Oprit E-17 in De Pinte. Treinstation van Nazareth is op wandelafstand. Alle handel dichtbij : kleinhandel, Okay,..CV verwarming op stookolie. EPC waarde : 538 kWh/m³. UC : 1713675 .(Oude EPC: ondertussen werd er nieuw dubbelglas geplaatst ! ). Ligging Pand: Bosstraat 29 te 9810 Nazareth. Prijs: € 955 € (excl. verbruik (eigen water, elektriciteit, stookolie,...) Beschikbaar: onmiddellijk. Want to know more?

IN OPTIE ** COMPROMIS IN OPMAAK ** IN OPTIE ** COMPROMIS IN OPMAAK In het groen gelegen, heel ruim, 3-slaapkamer appartement nabij Centrum Sint-Denijs-Westrem. Gelegen nabij de Carrefour van Sint-Denijs-Westrem, in tweede lijn, dus rustig en in een groene omgeving. Bestaande uit: ruime inkomhall, bezoekersWC, een aangename en lichtrijke leefruimte met vensters rondom rond. De naastgelegen keuken is voorzien van een elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, een vaatwasmachine, een frigo met diepvries gedeelte, alsook de nodige kasten en gootsteen. Ruime berging/vestiaire in de gang. Verder vinden wij 3 slaapkamers, waarvan 1 met eigen lavabo, en een ander met terras. Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en WC. Verder nog ene kelderberging en een garage (om fietsen te stallen (te klein voor een standaard wagen)). Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Er is een lift. Totale bewoonbare oppervlakte 141 m². Het geheel is op te frissen, en heeft veel mogelijkheden. Vlotte ligging: niet ver van Gent (bussen), Kortrijksesteenweg en oprit E-40 (en Ring R-4). Nabijheid Gentse Stadsbos. Dubbele beglazing overal. EPC score : 213 UC 2836096. Wg, Vg, Gvkr, Gvg, GOM. ( garage in optie : aan te kopen aan 20.000 €). Want to know more?

OPTIE * * * VERKOCHT * * * OPTIE * * * COMPROMIS IN OPMAAK. TE RENOVEREN RIJWONING. Gelegen nabij Sint-Lucas en de Tondelier Site. Nabijhheid winkels, scholen, openbaar vervoer. Indeling als volgt : GELIJKVLOERS : inkom, ruimte vooraan, vervolgens leefruimte, doorlopend naar de achtergelegen leefkeuken. Keuken is ingericht en biedt : vitrokeramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, en spoelbak. Kleine buitenruimte. Douchekamer met douche, Wc en aansluiting voor wasmachine. Toegang tot de ruime en droge kelder. EERSTE verdieping : overloop, 2 kamers. TWEEDE verdieping (onder het dak) : een kamer en een berging ( evt. in te richten als extra kamer.) TROEVEN : ingerichte keuken, ligging stadsrand; ideaal pand voor handige doe-het-zelver, of als starterswoning. Het pand dient GRONDIG gerenoveerd te worden om aan te passen aan de huidige normen. Voordeel : u KAN* genieten van 1% registratierechten ! (*indien u aan de voorwaarden IER voldoet!) Verwarming : CV op gas. Deels enkel, deels dubbel glas. EPC : 422 kWhm² UC2944679. Grond opp. : 51 m². Bew. opp. : +/- 112 m². KI : 307 €. Wg/Gvg/Gom/Vkr/Gvg. Vraagprijs: 199.000 € . Ligging pand: Oosteeklostraat 32 te 9000 Gent. Want to know more?

INVESTISSEMENT IDEAL COMME ESPACES DE COWORKING AVEC DES ESPACES A DIVISER Ces deux anciens appartements ont été transformés en un seul grand ensemble. Possibilité d'à nouveau le réaménager en des espaces de co-working, des open spaces, des salles de réunion... Les possibilités de cette propriété sont très grandes. La disposition de la propriété est la suivante : Hall d'entrée de l'immeuble. PARTIE GAUCHE (EF) d'une surface totale de +/- 141 m². Il se compose actuellement d'une grande salle de réunion, suivie d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 WC s. A l'arrière terrasse sur toute la longueur. Carrelage partout, double vitrage. PARTIE DROITE (GH) d'une surface totale de +/- 175 m². Une entrée avec un accueil et un bureau d'accueil existants. Puis le long du couloir : 5 bureaux de surfaces différentes (6 / 12 / 16 / 18 / 32 m²). Ceux-ci sont personnalisables. 2 WC avec salle d'eau . Accès à la cave. Carrelage partout, double vitrage. Terrasse ensoleillée sur toute la longueur à l'arrière. A acheter également : 5 places de parking extérieures, avec un accès facile depuis/vers Watersportbaan/Martelaarslaan. Surface totale du bâtiment : +/- 352 m² (dont sous-sol de 36m²). Construit en 1978. Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvv PRIX DEMANDÉ : 795 000 € LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : Martelaarslaan 303 à 9000 GAND (Même parking que VdBorre/ JBC et Tom & C°) Pour tout renseignement et / ou visite : contactez IMMO EDEN par mail ou au + 32 (0)9/222.00.63 Want to know more?

GEZELLIGE INSTAPKLARE RIJWONING (Nieuw Gent / UZ). Rijwoning met tuintje achteraan nabij het UZ, aan de rand van Gent. Zijstraat van de Zwijnaardsesteenweg. Instapklaar (volledige renovatie van 2008). Alle kamers hebben een eigen lavabo. Ideaal als starterswoning, of als investering (naar studenten UZ). INDELING : GELIJKVLOERS : Inkom, kamer aan straatkant, bezoekers WC, kamer aan tuinkant. Kleine tuin met terrasje en overdekte fietsberging. EERSTE VERDIEPING : Overloop. Badkamer: bestaande uit een douche, enkele lavabo en WC. Keuken : is voorzien van vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, frigo, spoelbak en de nodige kasten. Tot slot nog een kamer aan straatkant. TWEEDE VERDIEPING : Grote zolderruimte ingericht als heel ruime kamer. Verwarming op gas (condenserende hoogrendementsketel). Dubbel glas. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus) naar het station Gent Sint-Pieters en het stadscentrum. Vlotte verbinding oprit E-17 (afrit UZ- Gent) alsook naar Ring R-4. Nabijheid scholen, winkels, openbaar vervoer. Grond opp. : (vlg recent kadastrale gegevens) 75 m². Bewoonbare opp. : +/- 107 m² . KI : 208 €. EPC : 273 KwH/m³ (label C) UC 2948599-RES-1. Wg/Wg/Gdv/Gvkr. Want to know more?

OPTIE***OPTIE*** COMPROMIS IN OPMAAK *** HEEL RUIM TE RENOVEREN HERENHUIS MET KOER NABIJ HISTORISCH CENTRUM GENT (St-Michiels). Heel ruime herenwoning met grote volumes, hoge plafonds en afzonderlijk bijgebouw. Het gebouw geeft vooraan uit op Ingelandgat, en achteraan (aparte ingang) op de Watergraafstraat. Klassieke gevel. Aangename oppervlaktes met een open ruimtegevoel. Dit pand heeft uitstraling met zijn oude plankenvloeren, hoge plafonds, grote vensters, stijldeuren, moulures, etc ... Het geheel is grondig te renoveren (of sloop en nieuwbouw (na te vragen)). INDELING : GELIJKVLOERS : Ruimte vooraan, (welke voorheen een stoffenwinkel was), welke overgaat naar een tweede plaats achteraan (met zicht op koertje). Doorgaan langs de andere zijde van het koertje naar de ingerichte keuken met apart sanitair gedeelte en ook toegang tot de buitenruimte. Keuken met kookplaat met afzuigkap, vaatwas, spoelbakken en de nodige kasten. Trap naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING : Overloop. Heel aangename open leefruimte, met aansluitend een (slaap-)kamer. Aan de binnenkoer : badkamer. Badkamer is voorzien van ligbad, enkele lavabo en WC. Toegang mogelijk (deur) tot het achterliggend gedeelte. TWEEDE VERDIEPING : Overloop. Twee ruime kamers (aan straatkant, en een kleinere kamer achteraan. DERDE VERDIEPING = ZOLDER : mogelijkheid om nog 2 ruime kamers in te richten. Dak is nog niet geïsoleerd. ACHTERBOUW (Watergraafstraat 5 ): GLVL : aparte inkom, WC; garage/staanplaats en berging. Verdieping : één open leefruimte met kitchenette, sanitaire ruimte. Verder nog een ruime kelder onder het hoofdgebouw. Verwarming op deels gas, deels elektrisch. Deels dubbele deels enkele beglazing. Wandelafstand van het historisch centrum. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer nabij (tram en bus). Nabijheid scholen en alle handel. Grond opp. : 152 m². Bew. opp. : +/- 280 m² Ingelandgat / +/- 55 m² achterbouw. Bouwjaar vóór 1850 . KI : 1.323 €. EPC : 595 KwH/m² UC 2905850-res-1. Wche/Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv. Want to know more?

VERKOCHT ** COMPROMIS IN OPMAAK ** VERKOCHT ** COMPROMIS IN OPMAAK NABIJ COUPURE, AAN DE OUDE BIJLOKE. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met maar 3 verdiepingen ("residentie RAVENNA"). Bestaande uit: ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, bezoekersWC. Leefruimte aan straatkant met toegang tot de ingerichte keuken. Keuken is volledig ingericht met vitrokeramische kookplaten en een combi- oven, afzuigkap, een ingebouwde frigo met vriesvak,..Terrasje aan keuken. Aan de achterzijde : één slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad en enkele lavabo. Verder nog een praktische berging met opbergrekken en de aansluiting voor een wasmachine/condensdroogkast. De leefruimte vooraan heeft een aangenaam zijdelings zicht op de gebouwen van de Bijloke en is op 50 m van de Coupure. Gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is ook op wandelafstand van het centrum en van tramhaltes naar het St-Pieterstation. Nabijheid handel (oa Delhaize Watersportbaan). Rustige, residentiële buurt. Bew. opp : 77 m² EPC : 119 UC : 1223530 KI : 1.750 € (geïndexeerd) Wche/ Vg/Gvkr/Gom/Gvv Vraagprijs: 295.000 € Ligging Pand : Maurice De Weertstraat 24, te 9000 GENT. Beschikbaar: na verlijden akte. Want to know more?

BIJZONDER RUIME HERENWONING MET LEUKE ART DECO ELEMENTEN. Gelegen nabij de Dampoort, met vlotte verbindingen. De indeling is als volgt : GELIJKVLOERS: ruime inkom, met verderop een vestiaire en bureelruimtes. Gastentoilet. Garage voor 2 wagens, met achteraan toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: aan straatkant: living met parket en open haard afgewerkt met een schouwgarnituur; achteraan eetplaats met terras en de ruime, volledig ingerichte leefkeuken. TWEEDE VERDIEPING : 2 kamers vooraan; achteraan een ruime slaapkamer, een hobby-strijkkamer met aangrenzende dressing en ruime badkamer. WC. DERDE VERDIEPING : (kan aparte studio zijn): bestaande uit een aangename leefruimte met open keuken en toegang tot een terras. 2 ruime kamers, een badkamer met douche, lavabo en WC. Verder nog : * een goed onderhouden stadstuin met terras en barbecue. Aangename bezonning : avondzon. * huis is volledig onderkelderd. Verwarming : CV op gas, HR-condenserende ketel (2010). Bijna overal dubbele beglazing. EPC 266 KwH/m³ 20230420-0002871277- RES-1. Het pand is steeds heel goed onderhouden geweest en in goede staat. Mooie element zoals Art Déco stijl-elementen, rozassen, glasramen, parket en planken vloeren geven het een extra uitstraling. Kan dienstig zijn voor bewoning, maar eveneens als PRAKTIJKRUIMTE / VRIJ BEROEP / KANTOOR (= GLVL), of een combinatie van deze functies. Vlotte verbindingen. Openbaar vervoer en handel nabij. Grond opp. : +/- 216 m². Bew. opp. : +/- 384 m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Want to know more?

Goed gelegen HANDELSRUIMTE, PRAKTIJKRUMTE en/of KANTOOR nabij Centrum Gent. (Geen nachtwinkels noch horeca gewenst ) Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen. Nabijheid Veldstraat, Kouter, oud Justitiepaleis. Bestaande uit: Een gelijkvloerse winkel- , praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 55 m². Mooie vitrine op de Bagattenstraat , breedte 5 m. Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een afsluitbaar deel (bureau) achteraan (+/-16 m²) Achteraan ook nog een klein afgescheiden keukengedeelte, met berging en wc. Ideale ligging : vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (staduitwaarts via 't Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit). Parkings nabij : Kouter, Savaanstraat. Huurprijs : € 750 / maand + eigen verbruik ( elektriciteit) Voorschot alg. onkosten + verwarming : 150 € / maand Handelshuur of huur gemeen recht. Onroerende voorheffing ten laste van huurder. Ligging Pand: Bagattenstraat 5 te 9000 GENT. Status pand: vrij 1 juli 2023 . Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T ### Want to know more?

Goed gelegen HANDELSRUIMTE of KANTOOR nabij Centrum Gent. (Geen nachtwinkels noch horeca gewenst ) Gelegen aan de Nederkouter, op één van de invalswegen. Nabijheid Veldstraat, Kouter, oud Justitiepaleis. Bestaande uit: Een gelijkvloerse winkel- , praktijk- en/of kantoorruimte met oppervlakte +/- 50 m². Mooie vitrine op de Bagattenstraat , breedte 4 m. Onderverdeling tussen een deel vooraan (+/- 30 m²), en een aparte ruimte achteraan (keuken + douche). Verder nog een aparte WC. Ideale ligging : vlot bereikbaar via tram vanuit Centrum/ station Gent-St-Pieters, maar ook met de wagen (afrit Zuid), uitvalswegen (E-17/ E-40 oprit). Parkings nabij : Kouter, Savaanstraat. EPC : D / unieke code 2831515 Huurprijs : € 750 / maand AO : 150 € / maand (kosten alg. delen + voorschot op warm & koud water en verwarming) Eigen verbruik elektriciteit. Handelshuur of huur gemeen recht. Onroerende voorheffing (door huurder te betalen) . Ligging Pand: Bagattenstraat 3 te 9000 GENT. Status pand: Beschikbaar vanaf 1/07/2023. Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T ### Want to know more?

Ruim appartement met 2 slaapkamers in Art Deco gebouw. INFO : niet voor studenten ! Cohousing toegelaten. Prachtig appartement van 100m² op de tweede verdieping van een schitterend Art Deco gebouw in het centrum van Gent. Het gebouw werd in 2011volledig vernieuwd. Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, gastentoilet, een zeer ruime leefruimte (50m²) met hoge plafonds en aansluitend de open leefkeuken. De keuken is compleet ingericht : dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaat, convectie-oven, microgolfoven, etc... Slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het gebouw : volledige rust. Een eerste (kleinere) slaapkamer (10 m²) met een eigen douchekamer en een tweede (grote) slaapkamer (20m²). Verder een ruime badkamer (dubbele wastafel, bad, douche) en een berging met aansluiting voor wasmachine. Overal mooie plankenvloer (uitgez. badk) in eik. Kabel- en internetaansluiting in alle leefruimtes. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalhok. Verder beschikt u over een privatieve kelder. De Papegaaistraat is de straat gaande van de Coupure richting Kouter. Vlotte verbinding met het stadscentrum (tram en fiets), en staduitwaarts via de nabije binnenring. Handel en scholen in de onmiddellijke nabijheid. EPC score : 295 UC 0002747393-RES-1 Prijs: € 900 per maand. (Vanaf 1.03.2023 : 1.000 € / maand (na plaatsing nieuwe beglazing)) Provisie algemene delen: € 60 /maand EGW : eigen tellers. Beschikbaar: onmiddellijk. Contract : korte duur (3 jr) Bezoek: enkel mogelijk via telefonische afspraak met Immo-Eden - T ### Status van dit appartement: bekijk de status van dit pand op onze website ### De publicaties op Immo-eden.be worden regelmatig aangepast. Indien er een optie geafficheerd is, wil dit zeggen dat er momenteel geen bezoeken meer worden toegelaten vanwege een geïnteresseerde kandidaat huurder. U kan de status op het net verder opvolgen. Want to know more?

OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK / VERKOCHT TE RENOVEREN RIJWONING MET TUINTJE. (Of afbraak en herbouw aan 6 % en/of mogelijkheid tot 1% registratierecht bij IER. Het geheel dient aangepakt, om te voldoen aan de huidige normen. Wel ideaal als starterswoning voor handige doe-het-zelvers, koppel met véél energie, of uw studerende kinderen INDELING : GELIJKVLOERS : Voorplaats (living) aan straatkant en eetplaats aansluitend, met achteraan de keuken met toegang tot de tuin. Ingerichte leefkeuken, met kasten ,spoelbak, afzuigkap en vitrokeramische platen. Achteraan de badkamer met ligbad, lavapo en een aparte WC. Aangename stadstuin, verder in te richten. Trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING : Een kamer vooraan, kamer achteraan. Overal plankenvloer. Trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Eén kamer achteraan, vooraan zoldergedeelte (evt. als extra kamer in te richten). Dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming met nieuwe condenserende hoogrendementsketel. Overal dubbele beglazing in kunststof. De troeven : - nieuwe HR condenserende ketel, dubbele beglazing overal - nabijheid Sterre, Sint-Pietersstation, vlotte verbindingen - stadstuin - OV, handel en scholen nabij. - mogelijkheid om bij verbouwing "uw ding" te doen Grond opp. : 115 m² Bewoonbare opp. : +/- 176 m² KI : 381 € EPC : 328 kWh/m² UC 2688214. Gvg/Wg/Gom/Vkr/Gvv Vraagprijs: 345.000 € Ligging pand: Maaltebruggestraat 92, 9000 Gent. Want to know more?

VERKOOP VIA WWW.DIGISTONE.BE (zie details onderaan) Woning met zonnige tuin nabij de kerk van Sint-Martens-Latem.. Heel rustige ligging in een straat met eenrichtingsverkeer. INDELING : GELIJKVLOERS : Inkom. Ruime leefruimte (eetplaats en living inéén lopend).Ingerichte keuken met achterliggende berging, badkamer en WC. De keuken is voorzien van kookfornuis, afzuigkap, spoelbak en de nodige kasten. Badkamer is voorzien van een enkele lavabo, zitbad met douche. Vanuit de keuken toegang tot een veranda, en zo tot de tuin. Kleine droge kelder. EERSTE VERDIEPING Nachthall. Vervolgens 3 kamers ( 1 kleine 5m²/ 2 standaard +/- 13 m²). ZOLDERVERDIEPING Niet ingerichte zolder, maar mogelijkheid tot extra kamers. Dak werd reeds vernieuwd en volledig geïsoleerd. Tot slot is er de tuin met bijgebouwen en een tuinhuis Twee staanplaatsen op de oprit. Veel parkeergelegenheid in de straat. Op boogscheut van Centrum van Sint-Martens-Latem met nabijheid winkels, OV, en scholen. Vlotte verbinding met Gent. Het betreft hier een stevig pand ( betonnen roosters ) met veel potentieel gezien de mooie, rustige ligging, maar het dient grondig onder handen genomen te worden. (Of nieuwbouw 6 % of 1% registratie indien IER) Grond opp. : 580 m². Bew. opp. : +/- 147 m². KI 656 € EPC : 935 kWh/m² UC 2656562. (Slechte EPC vrnl. wegens elek.verw. / er ligt aardgas in de straat) Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvg. BEZOEKDAGEN (enkel mits afspraak en inschrijving) zijn voorzien : - zaterdag 29/10 vanaf 13.00 uur - zaterdag 5/11 vanaf 13.00 uur BIEDprijs vanaf : 445.000 € ENKEL via biedingsplatform WWW.DIGISTONE.BE vanaf maandag 7/11/2022 Opgelet : U dient zich te registreren Ligging pand: Kerkstraat 35 te 9830 Sint-Martens-Latem. Beschikbaarheid: na verlijden akte. Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden op het nummer ### . Interesse in dit pand: aarzel dan niet telefonisch contact op te nemen met onze kantoren Want to know more?