DL Groupe Emeraude Courtrai (8500 Kortrijk)

Cette charmante maison jumelée, vous accueille à bras ouverts dans une oasis de confort et d'élégance. Située sur un généreux terrain de 1 135 m², la propriété embrasse un beau jardin luxuriant, où le soleil se montre généreusement dans la direction du sud. Avec sa surface habitable de 298 m², cette propriété offre de l'espace en abondance et un aménagement bien pensé avec 5 chambres spacieuses. Plus qu'un simple plaisir esthétique, cette maison est prête à être emménagée. Les fenêtres en PVC à double vitrage apportent non seulement de la lumière naturelle mais contribuent également à une bonne performance énergétique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un sol en carreaux de céramique qui non seulement ajoute du style mais est également facile à entretenir. Le garage souterrain est accessible par un portail électrique. Le sous-sol offre une multitude de possibilités, y compris un atelier spacieux et un espace de détente. Une grotte et une cave à vin y sont également disponibles. La propriété est chauffée par une chaudière à gaz à condensation, qui fournit une chaleur efficace et agréable dans toute la maison. De plus, le grenier est isolé, ce qui rend la maison non seulement élégante mais aussi économe en énergie. L'espace extérieur est une véritable aubaine pour les amoureux de la nature, avec un beau jardin qui invite à la détente et au divertissement. Il y'a 2 citernes de 7 000 litres. Facilement accessible, cette maison n'est pas seulement un foyer, mais aussi un choix stratégique pour une vie moderne. En bref, cette propriété offre une combinaison parfaite de style, de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait une maison de rêve pour ceux qui recherchent un environnement de vie harmonieux ! Est-ce que ce sera VOTRE maison de rêve ? Saisissez votre chance et n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! ### ### Want to know more?

Bienvenue dans cette propriété à revenus avec 3 appartements dans un emplacement de choix ! Située à quelques pas des écoles, des centres sportifs, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité très facile, cette propriété peut être trouvée. Les trois appartements (87 m², 89 m² et 85 m²) disposent de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec lavabo et baignoire/douche, d'un salon avec coin repas ainsi que d'un débarras/buanderie. Le chauffage central est au gaz. Il y a également une place de parking dans le garage et une terrasse. L'emplacement pratique avec toutes les facilités majeures à proximité, les pièces lumineuses et le prix demandé font de cette propriété à revenus une TRES BONNE ET UNIQUE CHANCE pour les investisseurs ! Contactez notre agent immobilier professionnel pour une visite ou pour toutes vos questions : TEL ### email : ### Want to know more?

Nous vous invitons à découvrir cette ravissante villa, située au calme à Marke, lors de nos journées portes ouvertes du mercredi 13/12, du vendredi 15/12 et du samedi matin 16 décembre. Cette luxueuse maison respire l'élégance et le luxe à l'état pur. Vous remarquerez immédiatement le salon baigné de lumière et doté de rangements sur mesure et d'une cheminée gaz ainsi que la une cuisine équipée ouverte et pourvue d’un bar en bois amenant une ambiance chaleureuse. L’étage dispose de 3 chambres et d'une magnifique salle de douche avec double vasque. A l'extérieur, on retrouve une piscine orientée sud avec un jardin parfaitement entretenu avec abri. Cette villa vous promet une vie pleine de détente, le tout dans un endroit magnifique à Marke. Caractéristiques : bâtiment rénové en 2021, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en alu, nouvelle toiture & grenier isolé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve ! N'hésitez pas à contacter notre agentThibault Fiers aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Nous vous invitons à découvrir cette ravissante villa, située au calme à Marke, lors de nos journées portes ouvertes du mercredi 13/12, du vendredi 15/12 et du samedi matin 16 décembre. Cette luxueuse maison respire l'élégance et le luxe à l'état pur. Vous remarquerez immédiatement le salon baigné de lumière et doté de rangements sur mesure et d'une cheminée gaz ainsi que la une cuisine équipée ouverte et pourvue d’un bar en bois amenant une ambiance chaleureuse. L’étage dispose de 3 chambres et d'une magnifique salle de douche avec double vasque. A l'extérieur, on retrouve une piscine orientée sud avec un jardin parfaitement entretenu avec abri. Cette villa vous promet une vie pleine de détente, le tout dans un endroit magnifique à Marke. Caractéristiques : bâtiment rénové en 2021, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en alu, nouvelle toiture & grenier isolé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve ! N'hésitez pas à contacter notre agentThibault Fiers aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Situé dans une belle avenue résidentielle de Courtrai, ce magnifique bijou entièrement rénové est à découvrir. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale en 2007, où l'espace et la lumière prédominent. Il a été doté d'une finition élégante et industrielle, avec notamment des sols en béton coulé. Cette perle exclusive se compose de trois parties. La première est un appartement (de gardien) situé du côté de la rue. Il comprend un espace de vie, une cuisine et une cour au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. À côté du portail d'entrée se trouve un autre garage double. Une fois le portail en bois franchi, on trouve au fond du terrain, au rez-de-chaussée, un atelier spacieux, une orangerie moderne, un salon, une cuisine et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Au premier étage de ce bâtiment se trouve un autre appartement de deux chambres, chacune avec son propre dressing et sa propre salle de bains et donnant sur l'orangerie. Enfin, il y a une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon et un balcon. L'ensemble est équipé de double vitrage, de domotique et de chauffage au gaz. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle et crée une sensation instantanée de "Wow" pour quiconque entre dans cette propriété. Ce bâtiment moderne et polyvalent est un UNIQUE grâce à son SUCCÈS, son EMPLACEMENT TOP et sa grande SURFACE. Idéal pour salle d'exposition, HORECA (ancienne brasserie), BUREAU, mais peut également être utilisé comme concept de co-habitation, maison kangourou ou pour un professionnel libéral qui souhaite facilement combiner sa vie privée avec son travail/loisir. Nous n'insisterons jamais assez sur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. À VOIR ABSOLUMENT ET À NE PAS RATER ! N'hésitez pas à réserver votre visite de ce joyau unique et luxueux et n'hésitez pas à nous contacter pour toute question : TEL ### MAIL : ### Want to know more?

Situé dans une belle avenue résidentielle de Courtrai, ce magnifique bijou entièrement rénové est à découvrir. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale en 2007, où l'espace et la lumière prédominent. Il a été doté d'une finition élégante et industrielle, avec notamment des sols en béton coulé. Cette perle exclusive se compose de trois parties. La première est un appartement (de gardien) situé du côté de la rue. Il comprend un espace de vie, une cuisine et une cour au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. À côté du portail d'entrée se trouve un autre garage double. Une fois le portail en bois franchi, on trouve au fond du terrain, au rez-de-chaussée, un atelier spacieux, une orangerie moderne, un salon, une cuisine et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Au premier étage de ce bâtiment se trouve un autre appartement de deux chambres, chacune avec son propre dressing et sa propre salle de bains et donnant sur l'orangerie. Enfin, il y a une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon et un balcon. L'ensemble est équipé de double vitrage, de domotique et de chauffage au gaz. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière naturelle et crée une sensation instantanée de "Wow" pour quiconque entre dans cette propriété. Ce bâtiment moderne et polyvalent est un UNIQUE grâce à son SUCCÈS, son EMPLACEMENT TOP et sa grande SURFACE. Idéal pour salle d'exposition, HORECA (ancienne brasserie), BUREAU, mais peut également être utilisé comme concept de co-habitation, maison kangourou ou pour un professionnel libéral qui souhaite facilement combiner sa vie privée avec son travail/loisir. Nous n'insisterons jamais assez sur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. À VOIR ABSOLUMENT ET À NE PAS RATER ! N'hésitez pas à réserver votre visite de ce joyau unique et luxueux et n'hésitez pas à nous contacter pour toute question : TEL ### MAIL : ### Want to know more?

TEMPS DE VISITE: 06/12 & 09/12 Située au centre de la ville et pas loin du parc municipal, de la gare, de la banque, de la poste et des supermarchés, cette perle luxueuse se trouve au dernier étage. Entouré de verdure, cet appartement respire l'espace et la lumière grâce aux grandes et nombreuses fenêtres à double vitrage. Surplombant le parc, c'est une expérience qui se renouvelle au fil des saisons et où l'on se détend complètement. On entre dans l'immeuble par une porte d'entrée sécurisée. Un escalier et un ascenseur (également accessible aux personnes en fauteuil roulant) sont disponibles. Le hall d'entrée spacieux avec un sol en pierre naturelle (où se trouvent également des toilettes et un vestiaire) crée immédiatement une agréable sensation d'accueil. Par une porte vitrée, nous entrons dans la salle de séjour lumineuse. Un beau parquet massif orne les pièces et les belles lattes du plafond. En outre, il y a un salon TV qui peut être fermée par des portes coulissantes en bois. Une cuisine très spacieuse et parfaitement entretenue avec un coin petit-déjeuner, Elle est équipée de tous les appareils électroménagers. Il y a également une buanderie pratique. Il y a 3 grandes chambres, dont une chambre principale avec salle de bains principale équipée d'une luxueuse baignoire de massage, d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également une deuxième salle de bains avec baignoire & lavabo. Un dressing de rêve avec beaucoup d'espace de rangement se trouve également ici. Enfin, les autres atouts sont: Grand cave, bureau, grand grenier, système d'aspiration central, garage avec portail motorisé, nombreuses places de parking possibles devant l'immeuble et l'emplacement de TOP! Offres possibles à partir de 550.000 euros! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite lors des RENCONTRES DE VISITE du 06/12 et 09/12 TÉL. ### ### Want to know more?

Bienvenue dans cet appartement luxueux et très spacieux, situé dans le centre animé de Waregem. Cet emplacement idéal offre non seulement la commodité de la proximité des magasins, des écoles et des transports publics, mais aussi une vue imprenable sur le magnifique château du Baron Casier, qui enrichit le quartier de son charme historique. De plus, l'intimité est garantie car il n'y a pas de vue sur l'appartement, ce qui vous permet de profiter de votre propre espace en toute tranquillité. Avec une superficie impressionnante de 130 m2 (sans les terrasses), cet appartement offre une abondance d'espace pour que vous vous sentiez complètement chez vous. Il dispose de deux terrasses, une à l'avant de 8m² et une à l'arrière de 12m², où vous pourrez profiter des moments ensoleillés et de l'air extérieur. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis par un escalier en bois ouvert qui ajoute un sens de l'élégance et de la chaleur à l'espace. À l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses équipées de fenêtres Velux avec stores occultants, vous garantissant une bonne nuit de sommeil. Cet appartement a été construit il y a seulement 15 ans, ce qui le rend moderne et actuel. Il dispose d'une pièce de rangement en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le hall d'entrée dispose de toilettes et d'un lavabo séparés. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires pour vous permettre de préparer de délicieux repas. Une pièce de rangement et un brûleur moderne apportent un confort pratique, tandis que l'adoucisseur d'eau et le vidéophone ajoutent une touche de luxe. La salle de bains a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, vous permettant de profiter d'une oasis de détente avec une douche à l'italienne et un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées à l'étage. Le parquet en bois donne une impression de chaleur et de confort à l'étage, tandis que l'espace de vie très spacieux offre de nombreuses possibilités pour réaliser l'intérieur de vos rêves. En prime, nous offrons l'option d'une place de parking intérieure pour seulement 20 000 €, afin que vous puissiez toujours garer votre véhicule en toute sécurité, à proximité et de manière pratique, via l'entrée et la sortie. Grâce à l'étiquette EPC B, vous pouvez profiter d'un environnement de vie économe en énergie et respectueux de l'environnement, tandis que le thermostat intelligent vous permet de toujours régler la température parfaite. En bref, cet appartement est une occasion unique de vivre dans le luxe, le confort et le style, en plein centre animé de Waregem. N'hésitez plus et faites de cet appartement votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite, car c'est une opportunité à ne pas manquer. TEL. ### MAIL: ### Want to know more?

Un domaine unique s'étendant sur 2,38 hectares comprend une villa à couper le souffle entourée de forêts luxuriantes, d'un lac serein et de vastes prairies. En outre, un magasin (+/- 700 m²) est également comprise dans le prix demandé ! En entrant sur le terrain par l'allée majestueuse, vous êtes accueilli par l'imposante villa. La villa vous accueille avec un élégant hall d'entrée équipé d'un WC d'invités, présageant de la grandeur qui vous attend à l'intérieur. Le salon est baigné d'une mer de lumière naturelle et comprend une salle à manger confortable et un coin salon accueillant. À côté se trouve la cuisine spacieuse, d'où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne tout en cuisinant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour les invités ou pour servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Le double garage, dont l'un est accessible par un portail automatique pratique, offre suffisamment d'espace non seulement pour vos véhicules, mais aussi pour le stockage et les loisirs. Au 1ier étage, deux très grandes chambres vous attendent, chacune avec son propre charme et beaucoup d'espace. Un palier généreux offre la possibilité d'aménager un espace de travail inspirant ou une bibliothèque accueillante. Une autre salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble et d'un WC. Toute la maison est équipée de double vitrage, ce qui garantit non seulement une température et une acoustique agréables, mais contribue également à un score EPC favorable! Le vaste terrain de 2,36a est un véritable cadeau de Mère Nature, avec des prairies pittoresques, un charmant bosquet et un étang qui nourrit l'âme. Ce domaine offre une harmonie parfaite entre espace et sérénité, une oasis pour ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur. Vous y trouverez la paix et la tranquillité ultimes, une maison où les rêves deviennent réalité! TÉL ### ### Want to know more?

Composition : Hall d’entrée avec escalier et ascenseur, spacieux hall de nuit avec porte vitrée automatisée menant sur un séjour extrêmement spacieux de +/- 125m² offrant une cheminée avec insert au gaz, une salle de jeux, une pièce mixte, une cuisine full-équipée neuve et haut de gamme BULTHAUP (électroménager de la marque « Miele », une spacieuse terrasse en bois de +/- 40m² exposé « SUD-OUEST », une cave à vin réfrigérée par une chambre froide pouvant contenir 1.600 bouteilles, une grande pièce pouvant servir de cave, grenier ou espace bureau. L’autre partie du hall de nuit dessert un petit dressing, WC suspendu séparé + lave-mains, une buanderie avec coin laverie, 2 chambres de 21m² et 19m², une première salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, une magnifique suite parentale composée d’une chambre de +/- 24m² suivie d’un dressing et d’une somptueuse salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, 3 sèches-serviettes, d’un WC suspendu, d’un bidet. Caractéristiques : Penthouse rare à la vente de 360m² habitable, pas de syndic, chauffage central au gaz, radiateurs partout, chaudière de la marque « ATAG », insert au gaz présent dans le séjour, climatisation réversible chaud/froid, châssis en bois double vitrage, adoucisseur, enceintes intégrées et réglables au plafond dans l'entièreté de l'appartement, revêtement en époxy dans la salle de bains, ascenseur, architecte d’intérieur qui a réalisé l’aménagement du bien : dressings, parquet 100% massif, espace de rangement sur mesures, tentures design électriques,, peintures, luminaires de haute qualité, … garage individuel inclus dans le prix + place de parking, électricité conforme jusqu'en 2037. Droits d'enregistrement réduits possible ce qui procure un avantage financier de +/- 47.310 € , Prestations de très haut standing ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

OPPORTUNITÉ EXTÉRIEURE EXCEPTIONNELLE !! Magnifique maison de campagne avec dépendance au prix de €845.000 ! Cachée au milieu d'un paysage pittoresque, sur un terrain de pas moins de 4.438 m², se déploie cette ferme rurale enchanteresse. Ce trésor caché bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du Don Bosco College, de Kinderland, des commerces de proximité et des principales voies d'accès. Et pourtant, au milieu de cette activité trépidante, il règne ici une tranquillité sereine, d'où l'on peut profiter de vues panoramiques. Cette propriété est composée de deux parties. D'un côté, une villa entièrement rénovée aux finitions sublimes. En entrant, vous êtes accueilli par un charmant espace de vie, où les poutres du plafond en bois, la cheminée crépitante et un élégant parquet créent une atmosphère rurale sans équivoque. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle et entourée de vastes panoramas, entièrement finie avec de belles boiseries. Au 1er étage, cette propriété abrite 3 chambres lumineuses, des dressings de bon goût et une généreuse salle de bains avec une douche à l'italienne et une baignoire, le tout fini avec des matériaux de haute qualité. Une dépendance se trouve à côté de la villa. Vous y trouverez un garage spacieux, des WC et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau avec salle de réunion ou de 4ème chambre. Cette propriété est un rêve devenu réalité pour les freelances et les indépendants, avec tout l'espace et la flexibilité dont vous avez besoin pour combiner harmonieusement vie et travail. Le prix fixé n'est pas contraignant pour le vendeur et les enchères peuvent commencer à partir de €845 000. Réalisez vos rêves et ne laissez pas passer cette occasion unique! TÉL. ### / ### ### La vie de vos rêves dans un paradis rustique vous attend ! Want to know more?

Le prix d'entrée n'engage pas le vendeur et les enchères peuvent commencer à partir de 390 000 euros ! Journée portes ouvertes le samedi 28 octobre de 12h à 15h, uniquement sur rendez-vous. Les enchères sont possibles jusqu'au vendredi 3 novembre 12h. Cette villa récente, située dans un quartier résidentiel très calme de Menen, offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et économe en énergie, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et économe en énergie. En entrant dans la maison, nous nous trouvons dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées et un débarras. Le hall d'entrée donne également accès à la pièce lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec un coin salon forment une grande unité agréable. Les nombreuses fenêtres créent immédiatement une sensation d'espace et de tranquillité. En passant par la cuisine, on trouve le spacieux garage intérieur de pas moins de 20m². Le sol en céramique avec chauffage par le sol rend la maison très facile à entretenir. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, de l'air conditionné, d'une caméra de surveillance et d'un système d'alarme. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une chambre principale avec dressing et une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. En outre, au deuxième étage, il y a un grenier spacieux entièrement isolé avec un escalier fixe, qui peut être utilisé de toutes les manières possibles. En outre, cette propriété dispose d'un jardin entièrement paysagé et facile d'entretien avec une allée et un garage séparé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et/ou de plus amples informations. TÉL : ### MAIL : ### Want to know more?

Penthouse 3 chambres situé dans la Résidence Ryssel dans le centre-ville de Courtrai. Idéalement située près du Markt et à proximité immédiate des commerces et restaurants, la résidence Ryssel dispose de tous les atouts pour charmer un public exigeant. Avec une vue sur le majestueux hôtel de ville et les bâtiments historiques de la Rijselsestraat et de spacieuses terrasses ensoleillées orientées sud, ces appartements ensoleillés vous garantissent une qualité de vie parfaite. La proximité du Markt se traduit par une accessibilité maximale des nombreux restaurants et magasins sans avoir besoin de prendre votre voiture. En plus de la belle conception architecturale, dessinée par la célèbre agence d’architecture ENSEMBLE, il s'agit égalemment d'un choix écologique durable ! Caractéristiques générales : Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, salle de douche, séjour avec espace cuisine, insert au gaz en option, réserve, terrasse, 2 chambres, une suite parentale et terrasse plein sud Option : garage à partir de 40.000 € HTVA et cave à partir de 6.000 € HTVA Prix affiché CASCO hors frais Vente sous TVA à 21 %, éligible à la TVA à 6 %, sur la construction et droits d'enregistrement sur le terrain Livraison : à l'acte Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Want to know more?

Ce bel appartement lumineux avec 2 chambres à coucher et une terrasse orientée sud est situé à un emplacement TOP dans le centre animé de Courtrai et bénéficie d'une TVA de 6% ! L'appartement est entièrement fini avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En outre, il y a un débarras pratique, un salon spacieux avec cuisine ouverte et coin repas, une buanderie et des toilettes séparées avec lavabo. La division logique, la finition impeccable, les matériaux durables, l'emplacement et le taux de TVA favorable font que nous pouvons sans aucun doute parler d'une OPPORTUNITE UNIQUE! L'insouciance sur votre terrasse, à proximité des magasins, du grand marché, la vue sur la majestueuse mairie et d'autres bâtiments historiques font de cet appartement l'idéal pour tous ceux qui ne veulent pas perdre de temps et veulent garder une qualité de vie élevée. Caractéristiques techniques : Isolation contre les bruits d'impact et l'acoustique à tous les étages, isolation des murs entre les appartements, revêtement mural en faïence blanche 30/60 pour la salle de bains et la cuisine, sols en céramique 60/60 et parquet semi-solide en chêne, profils en aluminium de haute qualité avec une isolation thermique optimale, murs enduits et peints, chaudière à gaz à condensation à haut rendement, salon équipé de convecteurs au sol, chambres et salle de bains équipées de radiateurs muraux. Finalement, il y a encore la possibilité d'acheter d'un espace de garage à partir de 40.000 € HT et/ou d'un stockage en sous-sol à partir de 6.000 € HT. Êtes-vous prêt pour la mise à niveau de votre vie ? Prêt à profiter et à rentrer à la maison sans soucis ? Prenez rendez-vous pour une visite sans obligation ou pour plus d'informations ! TÉL. ### MAIL ### Want to know more?

Ce bel appartement lumineux avec 2 chambres à coucher et une terrasse orientée sud est situé à un emplacement TOP dans le centre animé de Courtrai et bénéficie d'une TVA de 6% ! L'appartement est entièrement fini avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. En outre, il y a un débarras pratique, un salon spacieux avec cuisine ouverte et coin repas, une buanderie et des toilettes séparées avec lavabo. La division logique, la finition impeccable, les matériaux durables, l'emplacement et le taux de TVA favorable font que nous pouvons sans aucun doute parler d'une OPPORTUNITE UNIQUE! L'insouciance sur votre terrasse, à proximité des magasins, du grand marché, la vue sur la majestueuse mairie et d'autres bâtiments historiques font de cet appartement l'idéal pour tous ceux qui ne veulent pas perdre de temps et veulent garder une qualité de vie élevée. Caractéristiques techniques : Isolation contre les bruits d'impact et l'acoustique à tous les étages, isolation des murs entre les appartements, revêtement mural en faïence blanche 30/60 pour la salle de bains et la cuisine, sols en céramique 60/60 et parquet semi-solide en chêne, profils en aluminium de haute qualité avec une isolation thermique optimale, murs enduits et peints, chaudière à gaz à condensation à haut rendement, salon équipé de convecteurs au sol, chambres et salle de bains équipées de radiateurs muraux. Finalement, il y a encore la possibilité d'acheter d'un espace de garage à partir de 40.000 € HT et/ou d'un stockage en sous-sol à partir de 6.000 € HT. Êtes-vous prêt pour la mise à niveau de votre vie ? Prêt à profiter et à rentrer à la maison sans soucis ? Prenez rendez-vous pour une visite sans obligation ou pour plus d'informations ! TÉL. ### MAIL ### Want to know more?

Dans un endroit calme, nous trouvons ce joyau extraordinaire ! En entrant dans la propriété par une allée privée, nous sommes accueillis par une belle propriété sur un terrain de 2 356 m². Le jardin bien entretenu, les façades et la toiture impeccables donnent immédiatement un avant-goût de ce qui nous attend à l'intérieur. A l'intérieur, la lumière abondante attire immédiatement le regard, embellissant le spacieux hall d'entrée. Le sol en pierre du XVIe siècle, les panneaux muraux en bois massif et de nombreux autres éléments authentiques témoignent de la classe, de la durabilité et de la qualité du style bourguignon. Depuis le hall d'entrée, on accède à un bureau, et plus loin dans le couloir se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités et un magnifique et unique lavabo en pierre naturelle. Par une porte vitrée, nous entrons dans le spacieux salon qui se fond parfaitement dans la salle à manger. Le parquet massif et la cheminée en bois apportent le confort nécessaire. Au fond de la salle de séjour, il y a un coin salon séparé, très confortable, qui donne sur le jardin. Il y a également une cuisine habitable avec un îlot de cuisine intégré en pierre de Bourgogne et équipé de tous les appareils de cuisine modernes, ainsi qu'une chambre froide séparée et un garde-manger pratique. La maison dispose d'une buanderie, d'une chambre principale spacieuse avec dressing et d'une grande salle de bains, toutes réalisées dans la même pierre de Bourgogne. Enfin, il y a une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et son lavabo. Un large escalier en pierre avec balustrade en acier mène au 1er étage, où se trouvent une 3ème et une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un studio et un grenier spacieux, parfaitement isolé et prêt à accueillir de nombreuses possibilités ! Il y a également un double garage avec portail automatisé et 3 autres caves spacieuses et sèches, dont une cave à vin, un local technique et une cave de stockage. Cerise sur le gâteau, la vue sur la Lys est à couper le souffle ! Contactez ### ou ### pour plus d'informations. Want to know more?

Dans un endroit calme, nous trouvons ce joyau extraordinaire ! En entrant dans la propriété par une allée privée, nous sommes accueillis par une belle propriété sur un terrain de 2 356 m². Le jardin bien entretenu, les façades et la toiture impeccables donnent immédiatement un avant-goût de ce qui nous attend à l'intérieur. A l'intérieur, la lumière abondante attire immédiatement le regard, embellissant le spacieux hall d'entrée. Le sol en pierre du XVIe siècle, les panneaux muraux en bois massif et de nombreux autres éléments authentiques témoignent de la classe, de la durabilité et de la qualité du style bourguignon. Depuis le hall d'entrée, on accède à un bureau, et plus loin dans le couloir se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités et un magnifique et unique lavabo en pierre naturelle. Par une porte vitrée, nous entrons dans le spacieux salon qui se fond parfaitement dans la salle à manger. Le parquet massif et la cheminée en bois apportent le confort nécessaire. Au fond de la salle de séjour, il y a un coin salon séparé, très confortable, qui donne sur le jardin. Il y a également une cuisine habitable avec un îlot de cuisine intégré en pierre de Bourgogne et équipé de tous les appareils de cuisine modernes, ainsi qu'une chambre froide séparée et un garde-manger pratique. La maison dispose d'une buanderie, d'une chambre principale spacieuse avec dressing et d'une grande salle de bains, toutes réalisées dans la même pierre de Bourgogne. Enfin, il y a une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et son lavabo. Un large escalier en pierre avec balustrade en acier mène au 1er étage, où se trouvent une 3ème et une 4ème chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un studio et un grenier spacieux, parfaitement isolé et prêt à accueillir de nombreuses possibilités ! Il y a également un double garage avec portail automatisé et 3 autres caves spacieuses et sèches, dont une cave à vin, un local technique et une cave de stockage. Cerise sur le gâteau, la vue sur la Lys est à couper le souffle ! Contactez ### ou ### pour plus d'informations. Want to know more?

Au milieu des champs et avec une vue magnifique, nous trouvons ce joyau. Située sur un terrain de près de 2 000 m² orienté au sud, la villa jouit d'une grande intimité. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière et l'on ressent immédiatement un sentiment de gaieté. L'allée privée donne accès à un spacieux garage intérieur avec portail automatisé. De plus, un hangar (115 m²) situé à l'arrière de la parcelle offre de nombreuses possibilités à l'acheteur. Outre les 3 chambres, il y a également la possibilité de créer plusieurs chambres. ET même la possibilité d'en faire une maison kangourou grâce au studio déjà présent au rez-de-chaussée. Ce studio est équipé de sa propre chambre séparée, d'un coin bureau, d'un coin TV, d'un coin repas et d'une grande salle de bain moderne avec lavabo, douche et toilettes. Au dernier étage (niveau habitation) et via un hall d'entrée spacieux, on accède à l'autre espace de vie, qui se compose d'une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'un coin TV confortable et d'une cheminée. En outre, il y a des toilettes pour les invités, une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres à coucher + un espace bureau. Il y a également une véranda donnant sur le jardin. Enfin, il y a 36 panneaux solaires présents qui sont joliment cachés sur le toit plat de la propriété ! Vous cherchez une propriété avec beaucoup de potentiel, dans un endroit rural avec de belles vues et pourtant facile d'accès par les routes d'accès principales ? Une villa où il y a beaucoup d'espace et de lumière ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ce PEPITE ! TÉL. ### MAIL : ### Want to know more?

Au milieu des champs et avec une vue magnifique, nous trouvons ce joyau. Située sur un terrain de près de 2 000 m² orienté au sud, la villa jouit d'une grande intimité. Grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière et l'on ressent immédiatement un sentiment de gaieté. L'allée privée donne accès à un spacieux garage intérieur avec portail automatisé. De plus, un hangar (115 m²) situé à l'arrière de la parcelle offre de nombreuses possibilités à l'acheteur. Outre les 3 chambres, il y a également la possibilité de créer plusieurs chambres. ET même la possibilité d'en faire une maison kangourou grâce au studio déjà présent au rez-de-chaussée. Ce studio est équipé de sa propre chambre séparée, d'un coin bureau, d'un coin TV, d'un coin repas et d'une grande salle de bain moderne avec lavabo, douche et toilettes. Au dernier étage (niveau habitation) et via un hall d'entrée spacieux, on accède à l'autre espace de vie, qui se compose d'une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'un coin TV confortable et d'une cheminée. En outre, il y a des toilettes pour les invités, une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres à coucher + un espace bureau. Il y a également une véranda donnant sur le jardin. Enfin, il y a 36 panneaux solaires présents qui sont joliment cachés sur le toit plat de la propriété ! Vous cherchez une propriété avec beaucoup de potentiel, dans un endroit rural avec de belles vues et pourtant facile d'accès par les routes d'accès principales ? Une villa où il y a beaucoup d'espace et de lumière ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ce PEPITE ! TÉL. ### MAIL : ### Want to know more?

Situé dans un emplacement commercial TOP, où l'on peut profiter pleinement de belles vues, nous trouvons ce joyau ! L'ensemble de la propriété comprend : - Une villa (qui a été exploitée comme hôtel) avec piscine et jardin. Cette propriété offre de très nombreuses possibilités : - Co-habitation, OU - avoir la villa en partie pour un usage privé et en partie pour un espace commercial, OU - utiliser l'ensemble de la propriété pour un usage privé et créer une salle de loisirs en plus. En d'autres termes, un topper est proposé et c'est à VOUS d'en choisir l'interprétation ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : TEL ### MAIL : ### Want to know more?