Villa for sale - Avelgem (RBG07561)

370 000 €
Request address Ganzenhofstraat 28
8580 Avelgem Map
Immovlan ref.: RBG07561
Seller's ref.: a0i0800000B3xroAAB
4
217 m²
2
1

Description

Op de ERA Open Huizen Dag van zaterdag 3 december kan je deze woning vrijblijvend bezoeken van 11 uur tot 12u30.


Op zoek naar wat meer ruimte, een praktische indeling en een mooie tuin in Avelgem? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Deze gelijkvloerse villa is terug te vinden op een perceel van maar liefst 1.214 m² aan de stadsrand van Avelgem. Hoewel de zeer rustige ligging zijn alle faciliteiten stapvoets te bereiken. Dankzij de grote raampartijen geniet u de ganse dag van een lichtrijk huis. De tuin biedt een aangenaam groen zicht vanuit de woning. Dankzij de zuid oriëntatie zal u hier kunnen genieten van heel wat zon.

Indeling:

-Kelder: Droge praktische kelder (42m²) opgedeeld in een wijnkelder, werkplaats en stookruimte. Overigens is de volledige woning voorzien van een kruipkelder wat handig kan zijn voor leidingen.

-GLV: Via de riante inkomhal (7m²) met gastentoilet (5m²) betreedt je ofwel de keuken (11m²) met aansluitend een praktische berging (6m²), een wasplaats (10m²) en een inpandige garage (17m²) die plaats biedt aan één wagen. Ofwel betreedt je vanuit de inkomhal de indrukwekkende leefruimte (47m²) met prachtige grote raampartijen die zicht geven op de groene tuin.

In het slaapgedeelte geeft de nachthal toegang tot de badkamer (8m²) met douche en bad, twee grote en twee kleinere slaapkamers (17, 15, 11 en 11m²). De twee kleinere geven toegang tot de veranda (18m²).

In de tuin is er tevens nog een bijgebouw (65m²) waar nog een auto kan staan en waar de stookolietank staat.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Education

You can find a close nursery: "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem", 1 minute away by bike.The closest high school is named "Go! Middenschool Avelgem" and is 2 minutes' away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem with a stand 9 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Avelgem" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Avelgem" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Avelgem Atheneum" station at just 10 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Imog Moen") is just 10 minutes away by car.The nearest train station is "Anzegem": reachable in 10 minutes by car, or 92 minutes by public transport.The motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 13 minutes.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 22 minutes.

Show all Show less
Nurseries
Zonnetje Avelgem (De Toekomst)
408 m  1' 24''
408 m  57''
408 m  5'
408 m  5'
Preschools
Go! Basisschool De Toekomst Avelgem
408 m  1' 24''
408 m  57''
408 m  5'
408 m  5'
Elementary schools
Go! Basisschool De Toekomst Avelgem
408 m  1' 24''
408 m  57''
408 m  5'
408 m  5'
High schools
Go! Middenschool Avelgem
804 m  6'
868 m  1' 44''
540 m  10'
804 m  10'
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
11.5 km  13'
Bus
De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem
574 m  7'
De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem
574 m  7'
De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem
744 m  9'
Train stations
Anzegem
7.7 km  48'
8.6 km  10'
6.2 km  1º 32'
7.7 km  1º 32'
Airports
Wevelgem Airport
19.6 km  1º 10'
22.2 km  22'
16.4 km  2º 31'
Charging stations
Imog Moen
7 km  10'
Bicycle-sharing system
Donkey - Avelgem Atheneum
821 m  10'
Carrefour Market Avelgem
806 m  6'
906 m  2' 1''
672 m  10'
806 m  10'
Aldi Avelgem
1.9 km  9'
1.9 km  3'
1.6 km  22'
1.9 km  23'
Colruyt Avelgem
2.3 km  10'
2.3 km  4'
1.9 km  23'
2.3 km  27'

Financial details

Price
370 000 €
Cadastral income
937 €
Rent price periodicity
Monthly
VAT
No

Services

State of the property
To be renovated
Build Year
1957
Number of bedrooms
4
Livable surface
217 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
42 m²
Attic
No
Veranda
Yes
Surface of the veranda
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
65 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North-west
Frontage width
22 m
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
1214 m²
Buildable surface
315 m²
Terrain width at the roadside
50 m
Specific primary energy consumption
1107 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
202211150002718865RES1
Certification - Electrical installation
No certificate
Flooding area: no flooding area
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 16/01/2023
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Avelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Avelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call