LOADING...

Villa for sale in Knokke (RAK96376) Online

€ 1.440.000
Get address Kalfstraat 16
8300 Knokke
Map
Immovlan reference: RAK96376
Seller's reference: 24601

Bedroom(s)
7
Livable Surface
316 m²
Garage
1
Bathroom(s)
3
Terrace
50 m²
Garden
831 m²

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Deze verrassend ruime villa met praktijkruimte is de ideale gezinswoning of tweede verblijf aan zee. De villa ligt in 't Zoute vlakbij de golf in een rustige residentiële wijk op slechts 5 min van Knokke, 't strand en 't Zwin. Deze instapklare villa met uniek zicht op de polders biedt met een prachtig west-gerichte tuin, 4 slaapkamers, grote praktijkruimte en dubbele inpandige garage en maar liefst 270 m2 bewoonbare oppervlakte zeer veel troeven om uw droomhuis aan zee te realiseren.

Indeling: op de begane grond is er een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot zowel 't private deel als het praktijkgedeelte dat bestaat uit een wachtruimte, aparte toilet, eigen ingang en ruim bureel of praktijk, een volledig ingerichte keuken, ruime living met open haard met rondom toegang tot 't terras en tuin, bijkeuken en een dubbele inpandige garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom met eigen badkamer met ligbad en douche, 2 extra douche-gelegenheden, 2 kamers die als dressing en strijkkamer worden gebruikt en toegang tot een zeer ruime en volledig geïsoleerde zolder.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1011 m2 en de woning heeft een gunstig EPC van 240 en is voorzien van zonnepanelen. De villa is instapklaar, goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals het Travertin marmer op de vloer in de living. De volledig aangelegde tuin is voorzien van een charmant tuinhuis, een groot terras (45 m2) en vijver. Verder is dit een van de weinige woningen in de buurt die een fundering op palen heeft, een volledig gedraineerde tuin en verhoogd is aangelegd.

De voornaamste troeven zijn:
* Perfecte ligging in 't Zoute met zicht op de polders;
* Zeer ruime villa met 270 m2 bewoonbare oppervlakte;
* Praktijkruimte (30 m2) voor vrij beroep, praktijk of bureel;
* 4 -6 slaapkamers;
* Ruime living (48 m2) met toegang tot west-gerichte tuin met tuinhuis;
* Degelijk gebouwde woning in rustige residentiële woonwijk op 5 minuten van Knokke en 't strand;
* Degelijke bouw met fundering op 27 betonnen palen, 150 putten in de tuin die rechtstreeks naar de zandlaag lopen voor waterafvoer, villa ligt op verhoging en dubbel drainage-systeem rondom 't huis;
Show all Show less

Financial details

Price
€ 1.440.000
Cadastral income
€ 2473
VAT regime
No

Services

Build Year
1995
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
84 m²
Livable surface
316 m²
Surface of living-room
48 m²
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
32 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen (m²)
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
831 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total surface (m²)
1011 m²
Buildable surface (m²)
180 m²
Balcony
No
Specific primary energy consumption
248 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
1565779
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 16/01/2020 02:48
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Knokke ?
Receive an email as soon as there's a new property available!