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Villa for sale in Herseaux (VAL77995) Online

€ 499.000
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7712 Herseaux
Immovlan reference: VAL77995
Seller's reference: 4138724

Bedroom(s)
4
Livable Surface
227 m²
Garage
1
Bathroom(s)
2
Terrace

Description

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Au REZ : Hall d'entrée avec escalier apparent, WC suspendu + lave-mains, vestiaire, vaste et lumineuse pièce de vie de 62m² (salon, salle à manger) équipée d'une cheminée au feu de bois, grande cuisine attenante de 24m² full-équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo américain, réfrigérateur, cave à vins, évier, nombreux rangements, plan de travail en pierre & coin repas offrant une agréable sur le jardin, 1 chambre au REZ de 14m² avec salle de douche privative (douche, lavabo, WC), garage carrelé de 24m² pouvant accueillir 1 véhicule (porte sectionnelle motorisée), coin buanderie/cellier dans le garage.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres (24m², 16m², 13m²) dont une avec grand dressing attenant de 12m², salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo double vasque et d'un second WC. Grenier de rangement accessible par une trappe située dans le hall de nuit.

Extérieur : Parcelle totale de 999m² ! Vaste jardin clôturé avec chalet en bois, piscine (8M sur 4M) avec volet électrique, terrasse, 2  passages latéraux, l'un sécurisé par un portail pour stationnement sécurisé, l'autre donnant un accès direct au jardin, parking privatif en façade, facilités de stationnement !

Caractéristiques :
Superbe Villa en excellent état d'entretien, située dans un clos résidentiel calme et prisé sans issue, développant une belle superficie habitable ! Maison entièrement équipée, chauffage central au gaz (radiateurs partout), châssis PVC double vitrage + persiennes motorisées au REZ et à l'étage, carrelage intégral au REZ, parquet à l'étage, système de filtration de la piscine dans l'abris de jardin avec pompe à chaleur, vidéophonie, alarme, vidéosurveillance extérieure, spots incorporés partout, électricité conforme, BELLE opportunité, bien rare à la vente !

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Financial details

Price
€ 499.000
Cadastral income
€ 1339
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2001
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
227 m²
Furnished
No
Surface of living-room
62 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen (m²)
25 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total surface (m²)
999 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
Yes
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49107 kWh/year
EPC/PEB reference
201605120001475
Certification - Electrical installation : validity
18/06/2001
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 16/11/2020 02:01
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