Villa for sale - Ambly (VAK61798)

343 850 €
Request address Route d'Ambly 4
6953 Ambly Map
Immovlan ref.: VAK61798
Seller's ref.: 3990633
3
117 m²
1
1

Description

Nouvelle construction clé sur porte, zéro énergie et construite avec des matériaux et un savoir-faire de qualité permettant d'offrir une garantie décennale étendue à 20 ans. Sa vue campagnarde et sa localisation finiront de vous séduire(gare de Forrières à 2',Marche-en-Famenne à 15', accès aisé vers les axes autoroutiers N849,N889 et E411, proximité des commerces et écoles). 
Rez-de-chaussée: hall (place pour un vestiaire), garage (profond de 6.5 m), toilette indépendante, bel espace cuisine ouverte avec accès au jardin, grande salle à manger , salon, buanderie accessible depuis la cuisine.
1er étage : hall avec espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec possibilité d'un espace douche ou dressing (13, 13.5 et 14 m²), salle de bains.
Grenier : surface de rangement (avec possibilité de l'aménager en pièce supplémentaire).
Divers: fenêtres en triple vitrage et en aluminium, citerne d'eau de pluie, VMC double flux, chauffage central sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, alarme et micro station d'épuration.
L'acquéreur aura la possibilité de choisir le revêtement des sols, les sanitaires et les portes intérieures parmi une large gamme de qualité ainsi que de modifier les volumes intérieurs selon ses goûts sans que le prix ne soit modifié.
Le prix de 343.850€ comprend votre maison, le terrain et les frais d'architecte, PEB, géomètre, étude du terrain. Ce montant est à majorer de la TVA de 21% et des frais de vente du terrain. Votre maison tous frais compris revient à 414.148,5€.
Informations énergétiques : PEB A++ (maison zéro énergie) à définir
Superbe habitation livrée en « prêt à vivre »


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Grune", 3 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" and is 7 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Les P'Tites Chouettes", in fewer than 8 minutes by car.

Transports

The nearest train station is "Forrières": reachable in 3 minutes by car, or 24 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chemin De La Clusure 30") is only 11 minutes’ drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert with a stand 6 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Nassogne" (52 minutes by foot or 6 minutes by car), "Carrefour Market On" (66 minutes by foot or 8 minutes by car), "Wavreille (Esso)" (50 minutes by foot or 6 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 53 minutes to reach Liège with your car. In 41 minutes you can reach Namur.

Show all Show less
Nurseries
Les P'Tites Chouettes
5.4 km  19'
6.6 km  8'
3.4 km  1º 5'
5.4 km  1º 5'
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Grune
868 m  3'
868 m  1' 27''
852 m  10'
868 m  10'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Communale De Grune
868 m  3'
868 m  1' 27''
852 m  10'
868 m  10'
High schools
Athenee Royal Rochefort-Jemelle
5.4 km  33'
5.7 km  7'
3.2 km  34'
5.4 km  1º 4'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne
483 m  6'
TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert
483 m  6'
TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne
483 m  6'
Train stations
Forrières
2 km  8'
2 km  3'
1.8 km  24'
2 km  24'
Charging stations
Chemin De La Clusure 30
8.9 km  11'
Spar Nassogne
4.4 km  19'
4.7 km  6'
3.1 km  52'
4.4 km  52'
Carrefour Market On
5.5 km  35'
5.8 km  8'
3.5 km  38'
5.5 km  1º 6'
Wavreille (Esso)
4.2 km  14'
4.2 km  6'
3.8 km  50'
4.2 km  50'

Financial details

Price
343 850 €

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2020
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1075 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1183 m²
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
1 kWh/m²/year
Flooding area: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Chaussée de Spa 87 - Theux
Ref: 119de53c-26a5-4a4d-961b-3841932b50f9
Last modification 31/05/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Ambly?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Ambly?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call