Villa for sale - Solre-sur-Sambre (VWD02165) Option

480 000 €
Request address Rue de France 114
6560 Solre-sur-Sambre Map
Immovlan ref.: VWD02165
4
200 m²
4
2

Description

L’agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa sur un superbe terrain de 36 ares. Cette maison est située dans un quartier calme, à deux pas de la frontière française. Ce bien d’exception dispose d’une piscine chauffée, d’un superbe jardin avec terrasse, jardin japonais, patio, abris de jardin et un étang. La maison est composée d’un hall d’entrée avec cage d’escaliers ouverte, d’un spacieux living, une cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique véranda disposant d’un coin barbecue et d’un espace bar. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bain double évier et douche à l’italienne. La maison possède des caves carrelées. À l’étage se trouvent un hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, double évier et wc. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un adoucisseur d’eau. Passage latéral, garage accessible de la maison et parking extérieur pour 3 véhicules. Châssis en bois double vitrage. Système d’alarme. La maison et le terrain sont entretenus avec soin et avec des matériaux de qualité. 20 ares du terrain sont cultivés par un fermier. Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante de la vente.

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Points of interest

Education

If you are looking for a high school, "Ecole D'Arts Et Metiers" it is 7 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minutes away by car.You can find a close nursery: "M. L.", in fewer than 6 minutes by car.

Transports

The nearest train station is "Erquelinnes": reachable in 5 minutes by car, or 52 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Erquelinnes" (5 minutes by car), "Aldi Erquelinnes" (5 minutes by car), "Trafic Erquelinnes" (5 minutes by car).

Nearby cities

In 33 minutes you can reach Charleroi. Mons is 30 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach La Louvière with your car.

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Nurseries
M. L.
3.5 km  14'
3.6 km  6'
656 m  42'
3.5 km  42'
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
3.8 km  13'
3.8 km  6'
805 m  44'
3.7 km  44'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Communale
3.8 km  13'
3.8 km  6'
805 m  44'
3.7 km  44'
High schools
Ecole D'Arts Et Metiers
3.9 km  15'
4.1 km  7'
680 m  46'
3.8 km  46'
Bus
TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont
3.4 km  41'
TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes
3.4 km  41'
TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes
3.2 km  39'
Train stations
Erquelinnes
3.1 km  11'
3.1 km  5'
544 m  52'
3 km  37'
Proxy Delhaize Erquelinnes
2.8 km  10'
2.8 km  5'
1.4 km  33'
2.8 km  33'
Aldi Erquelinnes
2.7 km  9'
2.7 km  5'
1.5 km  32'
2.6 km  32'
Trafic Erquelinnes
3 km  10'
3 km  5'
1.5 km  36'
3 km  36'

Financial details

Price
480 000 €
Cadastral income
1 239 €
VAT
No

Services

State of the property
Normal
Build Year
1991
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Livable surface
200 m²
Cellar
Yes
Attic
No
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Super equipped
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Solar cells
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Number of facades
4
Frontage width
35 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Barbecue
Yes
Total land surface
3600 m²
Ground depth
140 m
Terrain width at the roadside
35 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
Yes
Specific primary energy consumption
450 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220514001805
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Flooding area : (information not available)
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Last modification 23/05/2023
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