Villa for sale - Bersillies-l'Abbaye (VAY71677)

299 000 €
Request address Rue de l'Orient 27 b
6560 Bersillies-l'Abbaye Map
Immovlan ref.: VAY71677
Seller's ref.: 311
2
130 m²
4
1

Description

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE www.syhcom.be L’agence Syhcom Realty a le plaisir de vous présenter cette splendide villa 4 façades (construction 2021), en pleine campagne, d’une superficie totale de 130 m² (superficie du PEB) située sur une parcelle de terrain de 9a10ca. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’une pièce de vie d’une superficie de 30m² ouverte sur une cuisine de 10,17m² avec un îlot central (que tout le monde aime tant). Le tout donnant accès au jardin avec une vue magnifique sans vis-à-vis. Une buanderie vient terminer ce rez-de-chaussée. En ce qui concerne l’étage, il est constitué, d’un hall de nuit, de 2 chambres, d’un dressing (soit bureau soit chambre bébé) et d’une salle de bain. Possibilité de stationner 4 véhicules en façade avant et dans l'allée. Les avantages: calme de la campagne, construction très récente, VMC, double vitrage partout avec système de ventilation sur certaines fenêtres. Allée privative pouvant accueillir plusieurs voitures, jardin avec dalle en béton pour y construire un abri de jardin. RC cadastral non encore établi. SOUS LE REGIME TVA (21%). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur www.syhcom.be. RESERVATION VISITES DE PREFERENCE PAR EMAIL SVP: Contact Contact: Sylvie Heugebaert Tel 0495/36 04 34

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Points of interest

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Erquelinnes" (7 minutes by car), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (8 minutes by car), "Trafic Erquelinnes" (8 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "V. A." it is 8 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Ecole D'Arts Et Metiers", in fewer than 12 minutes by car.

Transports

The nearest train station is "Erquelinnes": reachable in 10 minutes by car, or 82 minutes by public transport.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes with a stop 3 minutes away by foot.

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Nurseries
V. A.
6.3 km  30'
6.6 km  8'
4.7 km  1º 16'
6.3 km  1º 16'
Preschools
Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II
533 m  1' 46''
533 m  56''
533 m  6'
533 m  6'
Elementary schools
Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II
533 m  1' 46''
533 m  56''
533 m  6'
533 m  6'
High schools
Ecole D'Arts Et Metiers
8.9 km  33'
9.1 km  12'
5.2 km  1º 39'
8.8 km  1º 46'
Bus
TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont
291 m  3'
TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes
291 m  3'
Train stations
Erquelinnes
8.4 km  30'
8.6 km  10'
5 km  1º 22'
8.3 km  1º 40'
Aldi Erquelinnes
6.3 km  22'
6.5 km  7'
5.3 km  1º 15'
6.3 km  1º 15'
Proxy Delhaize Erquelinnes
6.5 km  23'
6.6 km  8'
5.4 km  1º 17'
6.4 km  1º 17'
Trafic Erquelinnes
6.7 km  23'
6.9 km  8'
5.6 km  1º 20'
6.7 km  1º 20'

Financial details

Price
299 000 €
VAT
No

Services

State of the property
New
Build Year
2021
Availability
On contract
Number of bedrooms
2
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Office surface
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Total land surface
910 m²
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
100 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12838 kWh/year
EPC/PEB reference
20220117501791
Validity date EPC/PEB
17/01/2032
CO2 emission
20
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area : (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification 11/04/2023
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