Villa for sale - Assesse (VAY06882) Option

525 000 €
Request address
5330 Assesse
Immovlan ref.: VAY06882
Seller's ref.: 4805914
4
206 m²
1
2
80 m²

Description

Composition :

Rez-de-chaussée  : 

- Hall d'entrée : 4 m² 
- Bureau : 21,2 m² avec poêle à bois
- Cuisine : 18 m² accès terrasse
- Buanderie : 9 m²
- Séjour : 48 m² avec insert et voûtes 
- W.C. : 1,2 m²

Premier étage
 :

- Suite parentale : 24 m² (SDB incluse) 
- Palier (billard) : 20 m²
- Chambre 2 : 16,3 m²
- Salle de bain 2 : 12 m²
- Halls : 10 m²
- Chambre 3 : 16 m² 
- Chambre 4 : 11,6 m²
- W.C. 2 : 1,5 m²

Deuxième étage
 :

- Grenier aménageable : 30 m²

Sous-sols  :

- Garage 1 : 72,5 m²
- Cave 1 : 25 m²
- Cave 2 : 16,3 m²
- Garage 2 : 14 m²
- Dépendance : 6 m²

Extérieur  : 

- Possibilité de terrain(s) à bâtir
- Terrasse dalles sur plots : environ 50 m²
- Terrasse en pierres bleues : environ 30 m²
- Plan d'eau en cascade
- Vignes + Potager

Caractéristiques :

Terrain d'environ 23 ares avec possibilité d'acquérir 1 ou 2 parcelles à bâtir de 9 et 9,2 ares. Chauffage Mazout, Panneaux photovoltaïques, Toiture en ardoises de 2011, châssis double vitrage en bois, alarme, insert dans le séjour et poêle dans le bureau, fosse septique avec trop plein à l'égout, nombreux placards intégrés

«  Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.  »« Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur » Show all Show less

Financial details

Price
525 000 €
Cadastral income
1 303 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
206 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Office surface
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
50 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
4000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
80 m²
Total land surface
2366 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
180 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53813 kWh/year
EPC/PEB reference
20220429005118
CO2 emission
42
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
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LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE

Offered by:LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE

Chuassée de Marche 474 - Erpent
Ref: 7de3ae4e-7eac-412e-8bc2-7f2c4d66609a
Last modification 06/07/2022
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