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Villa for sale in Pepinster (VAM51624) Option

€ 320.000
Get address Rue Emile Vandervelde 43
4860 Pepinster
Map
Immovlan reference: VAM51624
Seller's reference: 4295913

Bedroom(s)
5
Livable Surface
236 m²
Garage
1
Bathroom(s)
2
Terrace
15 m²

Description

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter: Cette charmante maison avec une vue imprenable. Nouvelle construction (3 façades) composée de 3ch + dressing privatif, grenier de 50m2 aménageable (2ch et salle de douche), une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte avec espace dinatoire et ilot central possible, buanderie, jardin et un garage une voiture avec porte sectionnelle. Situé à seulement quelques pas du centre du village de WEGNEZ: plaisirs gustatifs, balades, accès aisés aux autoroutes, seront encore d'autres atouts séduisants. 

DESCRIPTION DU BIEN: MAISON LOT 8.1:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé (7m2);
- Salon (25,80m2)
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès à une terrasse, (17,40m2)
- Cuisine avec un espace dinatoire possible, (14m2),
- Buanderie carrelée au sol (6,3m2)
- Garage une voiture (15,75m2);
1er étage:
- Hall de nuit,  (10,8m2)
- 3 Chambres à coucher, (15,6m2, 15,3m2 et 8,5m2)
- Salle de bain, (9,6m2)
- Dressing  (6,4m2)
2ème étage: 
Grenier ouvert de 49,45m2 (semi mansardé)
- Hall de nuit, (10m2)
- 2 Chambres à coucher possible (15,65m2)
- Salle de douche et espace de rangement, (7m2)

Commodités:  
- Citerne d'eau de pluie de 5000 litres,
- Système double flux
- Chauffage central gaz, Chaudière condensation VAILLANT
- Châssis PVC double vitrage
- Garage 1 voiture avec porte sectionnelle électrique
- Allée empierrée
- Terrain de 642m2

- RC: à Définir
- PEB: B

RESTE à faire par l'acheteur:
- Pose d'une cuisine équipée de votre choix
- Aménagement du 2ème étage

Attention: Les photos intérieures ne sont que des photos à titre d'exemple ( Photos de la maison témoin). 

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et y découvrir votre nouveau chez-vous !

 

 

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Financial details

Price
€ 320.000
VAT regime
Yes

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2019
Availability
On contract
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
236 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen (m²)
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total surface (m²)
642 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
115 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
PEB N°RWPEB-08102
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 12/03/2021 03:33
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