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Villa for sale in Ans (VWC85546) Online

€ 349.000
Get address Rue Henri Alexandre 35
4430 Ans
Map
Immovlan reference: VWC85546

Bedroom(s)
4
Livable Surface
298 m²
Bathroom(s)
1
Terrace
Garden

Description

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L'agence immobilière Foncium vous propose : Villa 4 façades (4 chambres - 298m2) idéalement située dans un environnement calme et à proximité des grands axes et de nombreux commerces (Shopping Cora, gare de Ans...) ! Le bien a été entièrement remis à neuf en 2011 avec des matériaux de qualité. Au rdc : nouvelle cuisine hyper-équipée avec îlot central et donnant sur une véranda - grand séjour comprenant un feu ouvert - salle de douche et de bain - 2 chambres. Au 1er étage : mezzanine avec espace servant actuellement de salle de jeux - 2 chambres - WC. Extérieur : jardin de 320m2 bien orienté avec cours/terrasse carrelée. Au -1 : plusieurs caves dont une servant de buanderie. Nouveaux châssis double-vitrage, chaudière à pellets, alarme, panneaux photovoltaïques (3.600€/an à récupérer sur 6 ans, soit 21.600€ d'économie sur l'investissement ! ). N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Contact schedule: 9h - 17h

Financial details

Price
€ 349.000
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Currently leased
No
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Livable surface
298 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Surface of the veranda
0 m²
Garage
No
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Surface bathroom
0 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Solar cells
Yes
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Individual water meter
Yes
Air conditioning
No
Domotic
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
Yes
Number of facades
4
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Specific primary energy consumption
266 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20190621011569
Validity date EPC/PEB
21/06/2019
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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Last modification: 03/12/2019 10:33
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