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Villa for sale in Braives (VAJ68844) Option

€ 384.000
Get address
4260 Braives
Immovlan reference: VAJ68844
Seller's reference: 3919674

Bedroom(s)
3
Livable Surface
155 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace
Garden
800 m²

Description

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OPTION! OPTION! Magnifique villa 4 façades située au calme, à l'abri des regards, avec une magnifique vue dégagée sur les campagnes de Fallais (Braives). Celle-ci est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux living doté d'un poêle à pellets, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un espace de rangement. A l'étage on y trouve : une grande mezzanine servant de bureau ou pouvant être transformée en une chambre supplémentaire, 2 chambres, un hall de nuit avec espace de rangement et une pièce pouvant être transformée en une 2ème salle de bains qui est déjà équipée d'un wc et d'un évier. Au sous-sol : un spacieux garage, deux caves et un vide ventilé. Grenier de rangement. Des terrasses dont une couverte de 20m², un point d'eau aménagé ainsi qu'un jardin superbement arboré vous permettront de passer d'agréables moments.
Une cour accessible via un portail électrique vous permettra de vous stationner aisément sur la propriété.
Maison en parfait état d'entretien et tout confort: châssis PVC double vitrage, système d'alarme, chauffage central, poêle à pellets, portail électrique, parlophone!
Plans disponibles sur demande.
PEB : D - E totale 60.756kWh/an - E spec 318 kWh/m².an - N°20191117011226. A visiter sans tarder ! Show all Show less

Financial details

Price
€ 384.000
Cadastral income
€ 770
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Currently leased
No
Build Year
1999
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
155 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Office surface
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Total surface (m²)
890 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
60756 kWh/year
EPC/PEB reference
20191117011226
CO2 emission
79,00
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 17/01/2020 06:14
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