LOADING...

Villa for sale in Opitter (RAP58979) Online

€ 435.000
Get address Caubergstraat 47
3960 Opitter
Map
Immovlan reference: RAP58979
Seller's reference: 1954

Bedroom(s)
3
Livable Surface
185 m²
Garage
1
Parking place(s)
2
Bathroom(s)
1

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Stijlvolle villawoning met inpandige garage, dubbele carport en ruime tuin

Troeven
- Gelijkvloers wonen
- Zeer goed onderhouden
- Hoge afwerkingsgraad
- Volledig onderkelderd met inpandige garage
- Aangelegde tuin en terras
- Airco

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele HR-beglazing van 2015.
- Verwarmingsinstallatie (Cr Remeha; bouwjaar 2017) op mazout, HR-top, condenserend. Nieuwe radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse mazouttank (locatie: kelder) met een inhoud < 5.000 liter.
- Pelletkachel voorzien in de leefruimte.
- Airco voorzien op de 3 slaapkamers en in de leefruimte.
- Betonnen tussenvloeren.
- Videofoonsysteem.
- Keuring elektrische installatie conform.
- Direct aansluitbaar op het aardgasnetwerk.
- EPC: 379kWh/m² (in dit EPC werd nog geen rekening gehouden met de nieuwe CV-installatie)

Gelijkvloers:
- Mooie inkomhal met keramische parketvloer. Ruimte voor vestiaire.
- Gastentoilet met hangtoilet en toiletmeubel met handwasbakje en spiegel. Venster. Keramische parketvloer.
- Ruime L-vormige leefruimte met zit- en eethoek, genietend van een mooi uitzicht over de tuin. De leefruimte heeft rechtstreeks contact met het overdekt terras en de tuin via de grote schuifraam. De zithoek is voorzien van een Franse eiken parketvloer en een gezellige pelletkachel. TV- en telefoonaansluiting.
- Luxe geïnstalleerde leefkeuken met houten werkblad en voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraanwerk, ingebouwde heteluchtoven en combi-oven. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Direct contact met het overdekt terras / tuin. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Nachthal. Voorzien van een keramische parketvloer.
- Wasplaats/berging met praktische wandkasten en aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak met warm en koud water. Keramische parketvloer.
- Ruime ingerichte badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche, badkamermeubel met 2 ingebouwde wastafels, onderlades, kolomkasten, spiegelkast en toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 met dressing en voorzien van airco. Keramische parketvloer.
- Slaapkamer 2. Voorzien van airco. Keramische parketvloer.
- Slaapkamer 3. Voorzien van airco. Keramische parketvloer.

Zolderverdieping:
Traditionele bergzolder te bereiken via opening boven trap naar kelder. Deze kan eventueel verder afgewerkt worden tot volwaardige verdieping.

Kelderverdieping:
Volledig onderkelderd met beklinkerde inrit en sectionaalpoort.
De kelderverdieping is tevens binnenshuis te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes:
- parkeergarage
- cv-ruimte
- mazouttank
- voorraadkelder
- hobby/werkplaats
Gedeeltelijk voorzien van een antracietkleurige keramische tegelvloer.

Buitenomgeving:
Mooie en recent aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde van de woning.
Ruim terras, alsook een gezellig overdekt terras in blauwe steen.
Inrit volledig beklinkerd, mooie groenbeplanting, gazon en buitenverlichting.
Volledig omheind met toegangspoort.
Aan het einde van de oprit bevindt zich tevens een dubbele carport (5m60 x 10m diep).

Het grote privacy-gevoel zorgt voor een aangenaam vertoeven!

Deze prachtige instapklare woning is ruim, afgewerkt met hoogwaardige materialen en tot in de puntjes afgewerkt en recent geschilderd.

Zeker een bezoek waard! Show all Show less

Financial details

Price
€ 435.000
Cadastral income
€ 991
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Build Year
1995
Availability
To be agreed
Number of bedrooms
3
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Total surface (m²)
1283 m²
Specific primary energy consumption
379 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 06/10/2020 08:36
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Opitter ?
Receive an email as soon as there's a new property available!