Villa for sale - Hamont-Achel (RBE72069)

675 000 €
Request address Grevenbroekstraat 47
3930 Hamont-Achel Map
Immovlan ref.: RBE72069
Seller's ref.: e299ca46-2ab6-42bd-abaa-dcd991a1e248
4
252 m²
1
1
2

Description

Deze prachtige villa ligt in een kalme woonwijk, helemaal in het noorden van Limburg. Het perceel is ca. 1300m² en biedt voldoende privacy. Je hoeft nooit ver te rijden; Sportvoorzieningen, basisschool, supermarkt, het dorpscentrum, … Alles is zo bereikbaar! Aan groen geen gebrek, want in de tuin heb je zelfs een minibosje! Verder zijn er tal van wandel- en fietsroutes vlakbij, doorheen de mooie natuur. De mooie oprit met vernuftig geplaatste beplanting zorgt onmiddellijk voor een mediterraan gevoel. De garage is trouwens ook handig geplaatst, net naast de voordeur. De woning zelf heeft maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte in 2 verdiepingen en een bergzolder. De eigendom is gebouwd met kwalitatieve materialen in 1993 en in 2009 werden de keuken, wastafels in de badkamers en parketvloeren gerenoveerd. Als je naar binnen gaat, voel je onmiddellijk die luxueuze sfeer. De huidige eigenaar gebruikte alleen maar kwalitatieve materialen voor zijn woning, en dat merk je onmiddellijk. Zo is de volledige gelijkvloerse verdieping voorzien van een tegel in natuursteen mét vloerverwarming. De woonkamer is een mooie open ruimte met gezellige haard en doordat deze netjes overloopt in de keuken, zijn de mogelijkheden hier nagenoeg eindeloos. De vernieuwde keuken is ook van premium-kwaliteit. Alles wat je kunt aanraken, is hoogwaardig, er is op niets bespaard. Het keukeneiland met geïntegreerde eettafel geeft die moderne touch die het geheel vakkundig afwerkt. Een ontbijthoek, Siemens inbouwtoestellen en een aanrecht in graniet zorgen voor het volledige plaatje. Het gelijkvloers heeft verder nog een ruime berging en een inpandige garage + carport. Handig! Ook op de bovenverdieping streelt de luxe zachtjes je zintuigen. Het hellende dak met de kapelletjes en de massieve parketvloer maken de slaapkamers extra gezellig. Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er momenteel ééntje in gebruik is als sportruimte. Een andere slaapkamer heeft zelfs een en-suite badkamer, net als op hotel! Deze is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. De 2e badkamer heeft een wastafel, douche en toilet. Geen vier slaapkamers nodig? Door de neutrale witte wanden kun je ze werkelijk voor álles gebruiken! Achter de woning is er een mooi aangelegde tuin, voorzien van automatisch beregeningssysteem. Klaar voor de zomer? De overvloedige tuin straalt dezelfde mediterrane sfeer uit. Het ruime terras geeft je nog heel lang barbecueplezier! Gemakkelijk: de tuin is niet te groot, wat het onderhoud dus verlicht. Maar je hebt wel een eigen stukje bos. Als dát niet exclusief is! BIJZONDERHEDEN: ✅ residentiële ligging ✅ kwalitatieve materialen ✅ gashaard in woonkamer ✅ 4 slaapkamers ✅ inpandige garage ✅ veel lichtinval ✅ vloerverwarming Vg - Wg - Gmo - Vv - Gvkr Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less

Points of interest

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Woudweg") is only 9 minutes’ drive away.The nearest train station is "Hamont": reachable in 8 minutes by car, or 43 minutes by public transport.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool De Achellier", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "'T Speelhuis Achel" it is 3 minutes away by car.You can find a close high school: "Wico - 039073", in fewer than 10 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel with a stand 9 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Hamont-Achel" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Hamont" (58 minutes by foot or 7 minutes by car), "Ad Hamont" (65 minutes by foot or 9 minutes by car).

Show all Show less
Nurseries
'T Speelhuis Achel
2.4 km  9'
2.6 km  3'
2.1 km  27'
2.2 km  27'
Preschools
Vrije Basisschool De Achellier
669 m  2' 13''
669 m  1' 20''
661 m  8'
669 m  8'
Elementary schools
Vrije Basisschool De Achellier
669 m  2' 13''
669 m  1' 20''
661 m  8'
669 m  8'
High schools
Wico - 039073
6.6 km  30'
8.8 km  10'
5 km  1º 4'
6.5 km  1º 18'
Bus
De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel
64 m  46''
De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst
788 m  9'
De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel
788 m  9'
Train stations
Hamont
5.6 km  29'
7.5 km  8'
4.4 km  43'
5.3 km  1º 4'
Charging stations
Woudweg
5.3 km  9'
Spar Hamont-Achel
965 m  4'
1.1 km  1' 58''
885 m  12'
965 m  12'
Aldi Hamont
5.1 km  19'
6.8 km  7'
4 km  44'
4.8 km  58'
Ad Hamont
5.4 km  26'
7.6 km  9'
4.4 km  50'
5.4 km  1º 5'

Financial details

Price
675 000 €
Cadastral income
1 370 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
48 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
252 m²
Furnished
No
Surface of living-room
75 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Buildable surface
1295 m²
Gas
Yes
Running water
No
Balcony
No
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
0002592320-RES-1
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Leopoldstraat 37 - Mechelen
Ref: 8272c7ea-4ff6-4c56-9cd4-73b4c4452c4f
Last modification 17/06/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Hamont-Achel?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Hamont-Achel?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call