LOADING...

Villa for sale in Lanaken (RAK36003) Online

€ 449.000
Get address Paalsteenlaan 68
3620 Lanaken
Map
Immovlan reference: RAK36003
Seller's reference: spir812

Bedroom(s)
6
Livable Surface
332 m²
Garage
2
Parking place(s)
2
Bathroom(s)
2
Garden

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Deze charmante villa is residentieel gelegen aan de Paalsteenlaan te Neerharen (Lanaken), op wandelafstand van Nationaal Park Hoge Kempen en Domein ‘La Butte aux Bois’. Zowel Genk, Maastricht, Maasmechelen en de E 314 zijn van hieruit vlot bereikbaar.
Kortom: hier wonen is een ideale combinatie van rust, natuur en comfort!

De villa is perfect onderhouden en gebouwd in 1984 op een volledig omheind perceel van 888 m². Er zijn 5 slaapkamers: 2 badkamers en een dubbele inpandige garage.
De lichtrijke, open ruimtes hebben een aangename lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel. Van hieruit heb je optimaal contact naar de achtertuin met het verwarmd zwembad, betegeld terras en tuinhuis.
De lichte carrera marmer en travertin doorheen dit stijlvol zwart-wit interieur zorgt voor een tijdloze, stijlvolle touch.
Hier is maar liefst 332 m² woongenot dat is ingedeeld als volgt:
op de benedenverdieping geeft de royale inkomhal met vide uit op de woonvertrekken: het slaapkamergedeelte met private badkamer en het afzonderlijke gastentoilet.
De woonvertrekken bestaan uit één open ruimte in L-vorm. Deze is ingedeeld in een eetkamer met zitgedeelte rondom de centraal gelegen open haard.
Aan de glazen erker in de zijgevel is er een knus relaxhoekje gecreëerd. Ook van hieruit heb je een mooi zicht op het omliggende groen.
Aansluitend bevindt zich een strakke, moderne leefkeuken in hoogglans met eiland en ontbijthoek. Deze is geïnstalleerd in 2010 en voorzien van een composiet werkblad en degelijke keukenapparatuur (vaatwasser, inductiefornuis, heteluchtoven, magnetron, friteuse en dampkap).
Naastgelegen is er een praktische berging met veel kastruimte en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het slaapkamergedeelte op de benedenverdieping bestaat uit een slaapkamer en badkamer afgescheiden door een ingebouwde kastenwand. In de badkamer is er een ligbad met jet stream functie, een toilet en een lavabomeubel.
Verder is er een ruime, inpandige garage met dubbele automatische sectionaalpoort geschikt voor 2 wagens. Ook hier zijn er 2 degelijke kastenwanden voorzien.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal uit op een ruime overloop die leidt naar 3 zeer ruime slaapkamers , een 2de badkamer en een afzonderlijk nachttoilet.
De 1ste slaapkamer van 18 m² is ingericht als studio met keukenwand. De 2de slaapkamer met ruime inbouwkasten achter een spiegelwand beslaat 15 m² en de 3de kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 23 m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een lavabomeubel met dubbele wasbak en een douchecabine.
De ruime overloop kan perfect dienst doen als extra bureelruimte of knusse tv-hoek.
De goed geïsoleerde zolderverdieping is ingericht in 2016 met 2 extra slaapkamers. Deze etage is bereikbaar via een vaste trap.
Verder is deze woning volledig onderkelderd en ingedeeld in een atelier, een technische ruimte, extra voorraadkamers en een gedeelte is kruipkelder.

Extra troeven:
-alle ramen zijn uitgerust met rolluiken
-supergunstige EPC- score van 205 kWh/m²
-voorzien van vloerverwarming met designradiatoren
-automatische zonneluifel aan terras in achtertuin
-volledig omheind met stijlvol hekwerk in smeedijzer
-rustig gelegen in geliefde villawijk

Op zoek naar een charmante plek in het groen om bij weg te dromen? Bel dan vandaag nog Tel 0479/815992 en laat je charmeren door deze tijdloze, ruime villa!
Show all Show less

Financial details

Price
€ 449.000
Cadastral income
€ 1517
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent condition
Build Year
1984
Availability
On contract
Number of bedrooms
6
Livable surface
332 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen (m²)
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Solar cells
No
Type of heating
Gas
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
Yes
Domotic
No
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Total surface (m²)
888 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Swimming pool
Yes
Specific primary energy consumption
205 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 02/12/2019 04:41
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Lanaken ?
Receive an email as soon as there's a new property available!