Villa for sale - Nijlen (RBE51763)

1 150 000 €
Request address Bouwelsesteenweg 293
2560 Nijlen Map
Immovlan ref.: RBE51763
Seller's ref.: 4706515
3
525 m²
1
3

Description

Buitengewone meditteraanse villa met 3 slk, 3 badk en zeer grote tuin op 3805m².
Algemeen:
- Statig pand met een hoog comfortgehalte in meditteraanse stijl
- Ontworpen door architect Francis Docx die enorm gespecialiseerd was in deze stijl, heeft er tevens zelf 22 jaar heeft gewoond.
- Opgebouwd en gerenoveerd met uiterst kwalitatieve en stijlvolle materialen, met oog voor detail
- Gelegen in De Groene Kempen met leuke wandel- en fietsopportuniteiten, dichtbij de invalsweg E313
- Deze woning biedt veel mogelijkheden voor vrije beroepers of kan ingericht worden als kangoeroewoning (alle voorzieningen voor een tweewoonst zijn reeds aanwezig)
- Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar er is mogelijkheid tot uitbreiding
- Vloerverwarming over de gehele woning met aanvullende radiatoren
- Terras voorzien met aanpalende pergola (2018)
- In 2016 volledig heraangelegde tuin op het zuiden met zelfreinigende zwemvijver
- Grondwaterput aanwezig dat zuiver water levert aan de zwemvijver, buitenkranen, ... ook ideaal voor het besproeien van de prachtige tuin
- Groot bijgebouw (ca. 175m²), voorzien van inactief betonnen binnenzwembad in mozaïektegels (verwijderbare vloerconstructie over het zwembad), keuken en badkamer
- Centraal stofzuigsysteem, airconditioning en videofoon aanwezig
- Extreem goed beveiligd (buitencamera’s, alarmsysteem, veiligheidssloten op de ramen, gepantserde voordeur en traliedeur op de 1 e verdieping)
- Dubbele inpandige garage in de woning en veel parkeergelegenheden vooraan de woning
- 30 zonnepanelen aanwezig à €450/certificaat met terugdraaiende teller
- De groenestroomcertificaten zijn nog gedurende 6 jaar geldig
- Gunstige EPC-Score van 197 kWh/m²/jaar
- Elektrische keuring is conform het AREI
- Deel onderkelderd en het overige deel is kruipruimte
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal op natuurstenen vloer
- Vestiaire met handenwasser
- Wasplaats met grote lavabo en ingebouwde schoenkast
- Prachtige woonkamer met open haard en ingebouwde barkast
- Aanpalend een charmante TV-hoek op verlaagd niveau met ingebouwde kasten
- Volledig geïnstalleerde, kwalitatieve inbouwkeuken in Corian van Miele (gasvuur, heteluchtoven, microgolfoven, stoomoven, afwasmachine, wijnkast, ijskast en koffiezetapparaat)
- Zeer lichtrijke zithoek met Scandinavische speksteen-kachel en airconditioning
- Eerste ruime badkamer met jacuzzi, douche en lavabo
- Een ruime, tweedelige bureauruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of als kangoeroewoning
1e verdieping:
- Nachthal met veiligheidsdeur
- Master bedroom met aanpalende badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
- Een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
- 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kastenwanden
Kelder:
- Grote verwarmde polyvalente ruimte met aanpalende fitnesskamer
- Aparte toegang naar het terras


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Brussels is 50 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Antwerp. It takes about 46 minutes to reach Leuven with your car. Only 29 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Transports

The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)) is just a 12 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zaat" station where you can rent a shared vehicle just 109 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Electrasun") is just 10 minutes away by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Nijlen" train station.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 21 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Nijlen" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Nijlen" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Githo Nijlen" it is 13 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Jubelientje" and is 4 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Goezo !", 3 minutes away by bike.

Show all Show less
Nurseries
Jubelientje
353 m  1' 10''
353 m  45''
257 m  4'
350 m  4'
Preschools
Gemeentelijke Basisschool - Goezo !
299 m  2' 53''
437 m  57''
240 m  4'
294 m  4'
Elementary schools
Gemeentelijke Basisschool - Goezo !
299 m  2' 53''
437 m  57''
240 m  4'
294 m  4'
High schools
Githo Nijlen
1.1 km  4'
1.1 km  1' 8''
1.1 km  13'
1.1 km  13'
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
6.6 km  7'
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)
10 km  12'
Bus
De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals
195 m  2' 20''
De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar
195 m  2' 20''
De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist
195 m  2' 20''
Train stations
Nijlen
1.7 km  6'
1.7 km  1' 58''
1.6 km  20'
1.7 km  20'
Airports
Antwerp International Airport (Deurne)
19.6 km  1º 8'
25.3 km  21'
16.8 km  49'
Charging stations
Electrasun
10.3 km  10'
Car-sharing system
Cambio - Zaat
9 km  33'
8.4 km  40'
9 km  1º 49'
Aldi Nijlen
196 m  39''
196 m  15''
196 m  2' 21''
196 m  2' 21''
Albert Heijn - Nijlen
884 m  2' 56''
884 m  53''
834 m  11'
884 m  11'
Spar Nijlen
2.2 km  12'
2.4 km  2' 43''
1.3 km  26'
2.2 km  26'

Financial details

Price
1 150 000 €
Cadastral income
1 922 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
1990
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
525 m²
Furnished
No
Surface of living-room
58 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Total land surface
3805 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Specific primary energy consumption
197 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
0002279933
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 25/04/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Nijlen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Villa for sale - Nijlen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call