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Villa for sale in Kraainem (VAJ72603) Online

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1950 Kraainem
Immovlan reference: VAJ72603
Seller's reference: 3867053

Bedroom(s)
7
Livable Surface
450 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace
40 m²
Garden
1450 m²

Description

A la frontière avec Woluwé Saint-Pierre - Stockel, à 700 mètres de la place Dumon, magnifique villa avec près de 22,5 mètres de façade offrant une vue imprenable sur la verdure et le parc.  Bâtie en retrait de la voirie et récemment rénovée avec soin cette villa propose :

Rez-de-chaussée : +/- 212 m²
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 62 m² avec feu ouvert (travertin).
- Salle à manger de +/- 18 m² donnat accès à la terrasse
- Agréable cuisine équipée avec espace repas
- Terrasse et jardin donnant sur le parc, accessibles de l'ensemble des pièces de vie
- Pièces polyvalentes  sur 2 niveaux pouvant être utilisées comme family room, 2 chambres, studio ou bureaux.  Seconde cuisine, salle de douche et toilette.

Premier étage : + 168 m²
- Chambre 1 de +/- 18 m²  (parquet) équipée de plarcards et salle de bains privative
- Chambre 2 de +/- 18 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 18 m² avec salle de douche
- Salle de douche

Second étage : +/- 70 m²
- Chambre 4 avec lavabo et placards
- Grande salle de jeux
- Grenier

Sous-sol +/- 50 m² :  Vestiaire et toilette. Garage pour 2 voitures.  Buanderie.  Chaufferie.

Informations complémentaires :
- Maison rénovée et agrandie en 2012.  Mobilier intérieur conçu par Home Design.
- Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmaan installée en 2012.  Citerne enterrée de 3.000 litres.  Boiler électrique.
- Installation électrique conforme aux normes.  Nombreux spots.  Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau.  Portail à la rue.
- EPC 349 kWh/m²/an.

Facilités :
- Transports en commun : Bus De Lijn 215, 217 et Cbis : Prinsdal à 150 mètres.  Tram 39 : Escrime à 700 mètres.  Métro, bus 36, Tram 39, Villo : Stockel à 750 mètres (10 minutes à pieds).
- Commerces de proximité : Stockel.  Grande Distribution : Match à Stockel ou Colruyt
- Infrastructures sportives : Sportcity à 700 mètres
- Nombreuses écoles de tous niveaux (Mater Dei, Athénée de Woluwé, ....)
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes (Ring est, E411, E40, ...)
- Show all Show less

Financial details

Cadastral income
€ 7061
VAT regime
No

Services

State of the property
Renovated
Currently leased
No
Build Year
1974
Availability
On contract
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
450 m²
Furnished
No
Surface of living-room
62 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Attic
Yes
Attic surface
70 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen (m²)
32 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
3
Number of toilets
4
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
22 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1450 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total surface (m²)
1655 m²
Gas
No
Specific primary energy consumption
349 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20100504-0000523648-00000007-4
CO2 emission
294,00
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 10/12/2019 01:04
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