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Villa for sale in Wavre (VAJ42343) Online

€ 985.000
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1300 Wavre
Immovlan reference: VAJ42343
Seller's reference: 3835041

Bedroom(s)
5
Livable Surface
445 m²
Garage
1
Bathroom(s)
2
Terrace
100 m²
Garden
3972 m²

Description

TRIOR Rixensart vous propose, idéalement située sur Bierges, dans le quartier résidentiel de standing dénommé « Angoussart », à proximité de nombreuses facilités et des grands axes de communication, cette spacieuse et lumineuse villa de 445m² habitables. Implantée sur un superbe terrain plat de 39a 72ca orienté Sud-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie vie, d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 40,35m² avec feu ouvert traditionnel et accès vers la terrasse, cuisine super-équipée (18,60m²) avec arrière-cuisine, salle-à-manger (28,50m²) intégrée dans la cuisine et family-room (31,70m²) avec accès indépendant (hall, placards et toilette avec lave-mains), espace bar, feu ouvert cassette et accès vers la pergola. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de 47,20m² comprenant la chambre, le dressing, la salle de bain et une toilette séparée. Au 1er étage, hall de nuit desservant 4 belles chambres (15,60- 13,25- 12,50 et 11,50m²), un espace polyvalent (7,25m²) et une salle de bain. Une seconde partie complète la maison avec un appartement indépendant de 100m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bains (à prévoir) et une buanderie. DIVERS: caves (rangement, chaufferie et vin), grenier (aménageable et rangement), châssis en PVC (mélange double (2010) et triple (2017) vitrage), chauffage central au mazout, tout à l’égout, garage (1/2 voilures), plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, terrasse avec pergola et barbecue, éclairage extérieur, système d’alarme (capteurs aux fenêtres et détecteurs de mouvement), adoucisseur d'eau, électricité conforme... PEB.: C. Cadre de vie exceptionnel! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Show all Show less

Financial details

Price
€ 985.000
Cadastral income
€ 6333
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Currently leased
No
Build Year
1972
Availability
On contract
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
47 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
445 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen (m²)
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
3972 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Total surface (m²)
3972 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10171 kWh/year
EPC/PEB reference
20190904007582
CO2 emission
65,00
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 16/10/2019 04:16
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