Residence for sale - Gentbrugge (RBE77368)

482 000 €
Request address Jan van Aelbroecklaan 35 A
9050 Gentbrugge Map
Immovlan ref.: RBE77368
Seller's ref.: 3231915
3
156 m²
1

Description

! VERLAAGD BTW-TARFIEF 6%! Deze lichtrijke nieuwbouwwoning te Gentbrugge geniet van een ware TOP-ligging! Binnen een straal van 1,5 kilometer bevinden zich het centrum van Gentbrugge, de uiterst rustige Gentbrugse Meersen, het openbaar vervoer richting Gent-centrum en tal van horeca- en winkelvoorzieningen. De nabijheid van het station (Merelbeke) en de snelwegen E40 en E17 zorgen daarenboven voor een vlotte verbinding richting Brussel, Antwerpen en Kortrijk. De woning met een bruto vloeroppervlakte van 156 m² wordt tot in de puntjes afgewerkt met hedendaagse materialen van hoge kwaliteit. Dit zal resulteren in een moderne en warme sfeer doorheen het gehele interieur. Indeling: De woning wordt betreden via een inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens treffen we een ruime leefruimte met open keuken en uitzicht op de aangename stadstuin van 60m² met aangelegd terras. Door gebruik te maken van een vide wordt er een enorm gevoel van ruimte gecreëerd in de keuken/eetplaats. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping treffen we 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer met apart toilet en een extra berg-/dressingruimte. De derde verdieping wordt volledig benut als derde slaapkamer. Heeft u interesse in deze stijlvolle nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op goede locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse! (Prijzen excl. 6% btw en RR). EPB in aanvraag, SI in aanvraag.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.This property is served with several tram lines such as De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem with a stand 21 minutes’ walk away.

Transports

Thanks to the "Cambio - Ottenstadion" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes walk.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Merelbeke" station at just 22 minutes’ walk away.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 2 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("P&r Gentbrugge-Oost") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Merelbeke") is located 6 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Education

You can find a convienient high school: "Go! Atheneum Gentbrugge", 12 minutes away by foot.If you are looking for a preschool, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" it is 9 minutes away by foot.The closest elementary school is named "Go! Basisschool Gentbrugge" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a nursery, "Kdv De Tijgertjes" it is 1 minute away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Melle/Gentbrugge" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Melle" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Melle" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Brussels is 37 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Antwerp with your car. In just 9 minutes by car you can reach Ghent. Bruges is 34 minutes away by car.

Show all Show less
Nurseries
Kdv De Tijgertjes
158 m  31''
158 m  19''
159 m  1' 54''
158 m  1' 54''
Preschools
Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege
777 m  2' 35''
777 m  1' 13''
563 m  9'
777 m  9'
Elementary schools
Go! Basisschool Gentbrugge
721 m  2' 34''
721 m  1' 26''
590 m  9'
721 m  9'
High schools
Go! Atheneum Gentbrugge
1 km  5'
1 km  2' 12''
694 m  12'
1 km  12'
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
1.5 km  2' 7''
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
2.5 km  3'
Bus
De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent
289 m  3'
De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle
289 m  3'
De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem
289 m  3'
Trams
De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde
289 m  3'
De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem
1.8 km  21'
Train stations
Merelbeke
1.8 km  6'
1.9 km  3'
1.3 km  12'
1.7 km  21'
Charging stations
P&r Gentbrugge-Oost
1.4 km  1' 59''
Car-sharing system
Cambio - Ottenstadion
473 m  1' 39''
357 m  6'
473 m  6'
Bicycle-sharing system
Blue-Bike - Merelbeke
1.8 km  22'
Aldi Melle/Gentbrugge
851 m  3'
948 m  1' 42''
454 m  6'
601 m  7'
Lidl Melle
1 km  4'
1.2 km  2' 3''
854 m  10'
1 km  12'
Melle
2 km  7'
2.1 km  3'
1.3 km  14'
2 km  23'

Financial details

Price
482 000 €

Services

Build Year
2022
Number of bedrooms
3
Livable surface
156 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Total land surface
192 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
No certificate
Flooding area: no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Oude Brusselse Weg 38 A - Gontrode
Ref: 7a626d4f-526e-4890-bc1f-9e8565d068f4
Last modification 29/06/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Gentbrugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call