LOADING...

Residence for sale in Gentbrugge (RAK13828) Online

€ 645.000
Get address Jules Mac Leodstraat 1
9050 Gentbrugge
Map
Immovlan reference: RAK13828
Seller's reference: 1938246

Bedroom(s)
4
Livable Surface
195 m²
Garage
1
Bathroom(s)
2

Description

Deze karaktervolle villa is gelegen in het centrum van Gentbrugge op een perceel van 641 m². De ligging is hier een bijzonder grote troef, zowel met de wagen nabij het op- en afrittencomplex van de E40/E17 en de R4, alsook met het openbaar vervoer. Er bevinden zich diverse bus-, tram- en treinverbindingen waardoor u op een sneltempo in het historisch stadscentrum van Gent staat. Bijkomend is het natuur- en parkgebied 'Gentbrugse Meersen' op slechts enkele minuten stappen van de woning gelegen.De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen om te voldoen aan de huidige woonnormen. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld in een inkomhal met toegang tot leefruimte, voorzien van een eet- en zitruimte met een open haard, een keuken met ontbijtruimte en een afzonderlijk toilet met wastafel. Verder beschikt het gelijkvloers over 3 bureauruimtes (ca. 38m²) die momenteel gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep. De voorzieningen om van deze ruimtes een bijkomende slaapkamer te maken met ensuite badkamer zijn reeds aanwezig. Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers die voorzien zijn van ingemaakte kasten. Elke slaapkamer heeft tevens zijn eigen badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en instapdouche. De charmante torenkamer kan voor verschillende functies dienen (leeshoek, bureau, etc...). Bovendien beschikt deze woning over een inpandige garage, een ruime kelder, een oprit met plaats voor 5 wagens en een zuidelijk georiënteerde tuin met een recent aangelegd terras.Kortom, deze villa kan dienst doen als ruime gezinswoning of men kan hier, mede door zijn vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid, een vrij beroep uitoefenen. Bent u benieuwd wat deze villa u te bieden heeft, maak dan snel uw afspraak voor de bezoekdag.Centrale verwarming op aardgas / Elektriciteit conform / EPC: 365 kWh/m².WWW.LANDBERGH.BE Tel 09 225 25 24 Show all Show less

Financial details

Price
€ 645.000
Cadastral income
€ 1227
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent condition
Build Year
1964
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
195 m²
Surface of living-room
22 m²
Office surface
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
40 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen (m²)
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Total surface (m²)
641 m²
Buildable surface (m²)
195 m²
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
365 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
201904190002152438RES1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 06/12/2019 04:57
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Gentbrugge ?
Receive an email as soon as there's a new property available!