Residence for sale - Gent (RBG04641)

385 000 €
Request address Rooigemlaan 569
9000 Gent Map
Immovlan ref.: RBG04641
Seller's ref.: 3349289
5
215 m²
2
22 m²

Description

LiggingDeze fijne stadswoning situeert zich in het hart van de 19de eeuwse industriële gordel rond Gent met heel wat typerende architectuur. Ook de gevel van deze woning is bijzonder en kenmerkt zich door authentieke toetsen.Zoek je een perfect bereikbare locatie, dan ben je hier aan het juiste adres: de stations Gent Sint-Pieters en Dampoort bereik je makkelijk met fiets of de busverbindingen 3 en 9.Met de wagen ben je na 1 km op R4 richting Brussel en Antwerpen en na 3,5 km aan de autosnelweg Brugge/Oostende.Rooigem maakt deel uit van de levendige woonbuurt Brugse Poort. Hippe restaurants, sportclubs, crèche, school, enz.. Wandelen doe je in het prachtige natuurgebied Bourgoyen Ossemeersen, sporten aan de Watersportbaan. HerenwoningDeze supertoffe herenwoning bevindt zich in volle transitie.Zo werden intussen enkele kamers met veel liefde en smaak gerenoveerd. Meteen een stevige upgrade naar hedendaagse normen.Er hangt een zalige ‘tijdloos meets vintage’ sfeer en dit merk je meteen bij het betreden van de inkomhal met de hoge plafonds, de mooie moulures, authentieke tegels, marmeren schouwen, hoge houten deuren en oorspronkelijke trap.Op de 2de verdieping werd een sfeervolle leefruimte gecreëerd met een knusse zithoek en een prachtige, open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland en heel wat kastruimte.Let hier op de houten vloer in visgraatmotief en de sfeerverlichting. Ze brengen een warme, natuurlijke toets in huis.Aan de eettafel met leuke bank geniet je van het binnenstromend zonlicht.Op de tussenverdiepen werden twee badkamers modern en stijlvol ingericht, telkens met toilet, wastafel, bad of inloopdouche.Op de overige verdiepingen vind je meerdere ruime kamers:Wens je veel slaapkamers (5+)? checkOf eerder een extra leefruimte? checkKantoorruimte? checkZelfs een muziekstudio is momenteel deels in opbouw.Deze mooie ruimtes dienen verder afgewerkt.Een absolute plus als het kriebelt om deze fijne woonst aan jouw wensen te laten voldoen!Het stadstuintje is een leuke plek voor een zomerse lunch of apéro.Troeven zeer ruime stadswoning 5+ slpk unieke sfeer en authentieke elementen topadres voor stadsmussen Ideaal voor wie volop wil genieten van het stadsleven en tegelijk droomt van thuiskomen in een ruime en gezellige cocon.ContactOntdek deze fijne stadswoning en neem vrijblijvend contact op met Jan voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0468 29 94 24 (Jan), Tel 09 258 11 44 of via Contact  

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Blazoenstraat Gent" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minute away by bike.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "De Palmboom" it is 1 minute away by car.

Transports

About 2 minutes walk away, you will find the "Cambio - Goudvink-Bouvreuil" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") is only 2 minutes’ drive away.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Luc De Vos".The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 5 minutes by car, or 43 minutes by public transport.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 7 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 9 minutes.

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.The closest bus lines are De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel with a stand 3 minutes’ walk away.

Show all Show less
Nurseries
De Palmboom
457 m  1' 38''
671 m  1' 6''
435 m  5'
435 m  5'
Preschools
Stedelijke Basisschool - De Piramide
309 m  1' 1''
822 m  1' 12''
309 m  4'
309 m  4'
Elementary schools
Stedelijke Basisschool - De Piramide
309 m  1' 1''
822 m  1' 12''
309 m  4'
309 m  4'
High schools
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
979 m  4'
992 m  1' 40''
518 m  7'
598 m  7'
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
7 km  7'
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
6.9 km  9'
Bus
De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel
283 m  3'
De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk
283 m  3'
De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent
154 m  1' 50''
Trams
De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats
411 m  5'
De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken
411 m  5'
Train stations
Wondelgem
4 km  15'
3.8 km  5'
3 km  43'
3.6 km  43'
Charging stations
Battmobiel Partago Kastanjestraat
892 m  1' 55''
Car-sharing system
Cambio - Goudvink-Bouvreuil
540 m  1' 53''
147 m  1' 46''
147 m  1' 46''
Bicycle-sharing system
Donkey - Luc De Vos
144 m  1' 44''
Louis Delhaize Blazoenstraat Gent
444 m  1' 28''
444 m  51''
444 m  5'
444 m  5'
Proxy Delhaize Mariakerke
921 m  3'
921 m  1' 16''
750 m  11'
921 m  11'
Lidl Gent
1.5 km  6'
1.6 km  2' 15''
877 m  13'
1.1 km  13'

Financial details

Price
385 000 €
VAT
No

Services

Build Year
1919
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
215 m²
Attic
Yes
Attic surface
20 m²
Wash room
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
22 m²
Total land surface
72 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
491 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220616-0002622677-RES-1
Certification - Electrical installation
No certificate
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 24/11/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call