Residence for sale in Kortrijk (RBD18273)

275 000 €
Get address Lizernelaan 16
8500 Kortrijk Map
Immovlan reference: RBD18273
Seller's reference: 3078361
4
197 m²
1
1
100 m²

Description

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NL : Te renoveren Bel-Etage woning op TOPLIGGING te KORTRIJK : Ruime Bel-Etage woning met inkomhal en links een apart toilet, rechts ligt de dubbele leefruimte en achteraan links de gesloten keuken (makkelijk te openen en samen te voegen met de leefruimte), daarachter heeft met een ruime veranda gebouwd en daarachter hebben we de typische Kortrijkse stadstuin. In de -1 verdieping bevindt zich de technische en provisiekelder en een ruime garage, tevens als de gasverwarming. Vanuit de inkomhal kan U de trap naar de 1ste verdieping nemen, die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (16 m²), één kleine slaapkamer en een kleine badkamer. Er is nog een vast trap naar de zolderverdieping die toegang verschaft aan een bureeltje, zolder en grote slaapkamer.Wettelijke info : EPC : 346 kWh/m² - D-label - UC : 2459458Info over premies en subsidies : Subsidiemodule en Energie Publicaties Vlaanderen .Mobiscore : 8,7/10Stedenbouw :  Geen beschermd monument, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied.Bezoeken : Op afspraak met Stefan van Expert-Immo - Tel 056/705262 optie 1FR : Maison Bel-Etage à rénover en TOP LOCATION à COURTRAI :Spacieuse maison Bel-Etage avec hall d'entrée et à gauche un WC séparé, à droite se trouve le double séjour et à l'arrière à gauche la cuisine fermée (facile à ouvrir et à fusionner avec le séjour), derrière elle nous avons aménagé un véranda spacieuse et derrière elle, nous avons le jardin typique de la ville de Courtrai. Au -1 étage se trouve la cave technique et de mise à disposition et un garage spacieux, ainsi que le chauffage au gaz. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez prendre les escaliers jusqu'au 1er étage, qui donne accès à 2 chambres spacieuses (16 m²), une petite chambre et une petite salle de bain. Il y a un autre escalier au grenier qui donne accès à un bureau, un grenier et une grande chambre.Information légale :EPC : 346 kWh/m² - Label D - UC : 2459458Note Mobi : 8.7/10Urbanisme : Pas de monument protégé, pas d'inventaire, Permis délivré, Quartier résidentiel, Pas de convocation délivrée, Pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire disponible, Pas de Permis de Lotissement, pas de zone inondable, non situé dans une zone riveraine délimitée.Visites : Sur rendez-vous avec Stefan d'Expert-Immo - Tel 056/705262 option 1EN : Bel-Etage house to be renovated in TOP LOCATION in KORTRIJK :Spacious Bel-Etage house with entrance hall and on the left a separate toilet, on the right is the double living room and at the back left the closed kitchen (easy to open and merge with the living space), behind it has built a spacious veranda and behind it we have the typical Kortrijk city garden. In the -1 floor is the technical and provision cellar and a spacious garage, also as the gas heating. From the entrance hall you can take the stairs to the 1st floor, which gives access to 2 spacious bedrooms (16 m²), one small bedroom and a small bathroom. There is another staircase to the attic floor that provides access to an office, attic and large bedroom.Legal information :EPC : 346 kWh/m² - D-label - UC : 2459458Mobi score : 8.7/10Urban planning: No protected monument, not on inventory, Permit issued, Residential area, No summons issued, No pre-emption right for spatial planning available, No Subdivision permit, no flood area, not located in a demarcated riverbank area.Visits : By appointment with Stefan from Expert-Immo - Tel 056/705262 option 1 Show all Show less

Points of interest

Nurseries
De Kindertuin
744 m  3'
1.1 km  1' 49''
598 m  9'
744 m  9'
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
254 m  3'
930 m  2'
190 m  3'
254 m  3'
Elementary schools
Vrije Basisschool
648 m  5'
874 m  1' 58''
450 m  8'
648 m  8'
High schools
Guldensporencollege 11
648 m  5'
874 m  1' 58''
450 m  8'
648 m  8'
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
477 m  57''
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
6.3 km  6'
Bus
De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Lange Munte
252 m  3'
De Lijn - 15 - Kortrijk - Kooigem - Spiere
514 m  6'
De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk
514 m  6'
Train stations
Kortrijk / Courtrai
1.8 km  8'
2.5 km  4'
1.4 km  14'
1.8 km  22'
Airports
Wevelgem Airport
8.8 km  36'
6.4 km  6'
0 m  0''
Charging stations
Wit Kasteel
470 m  57''
Car-sharing system
Cambio - Sint Elisabeth
699 m  5'
511 m  7'
699 m  8'
Bicycle-sharing system
Blue-Bike - Courtrai
1.8 km  21'
Louis Delhaize Kortrijk-Texaco
520 m  5'
685 m  1' 9''
396 m  6'
520 m  6'
Carrefour Market Kortrijk Wallest
746 m  9'
1 km  1' 29''
611 m  8'
746 m  9'
Aldi, Kortrijk
760 m  3'
1.3 km  2' 7''
718 m  9'
760 m  9'

Financial details

Price
275 000 €
Cadastral income
862 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
To be renovated
Build Year
1956
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
197 m²
Office surface
6 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
10 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Simple glass
Orientation of the front facade
South
Frontage width
6 m
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Total surface
186 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
6 m
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
346 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210904-0002459458-RES-1
Validity date EPC/PEB
04/09/2031
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Kortrijksesteenweg 70 2 - Harelbeke
Ref: 3cb7253e-9593-4b38-a5bd-7d58c9b387c5
Last modification 10/09/2021
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