LOADING...

Residence for sale in Lombardsijde (RAJ76973) Online

From € 230.000
Get address Lombardsijdelaan 165 3
8434 Lombardsijde
Map
Immovlan reference: RAJ76973
Seller's reference: ac9abfea-3b88-4f11-9883-f906f4cbfd1f

Bedroom(s)
3
Livable Surface
80 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace
Garden

Description

Deze 7 vakantiewoningen worden opgericht in de Lombardsijdelaan 165, op de grens van Westende en Lombardsijde. De tuin is zuid gericht, dus ideaal om te genieten van de zon.  Elke woning wordt BEN (bijna energie neutraal) gebouwd, beschikt over alle faciliteiten, private tuin, parkeerplaats enz…  De woningen worden opgetrokken in beton of traditioneel metselwerk en aan de buitenzijde afgewerkt in crepi.  Super isolerend en voorzien van alle comfort, voorloper op zijn tijd ! 
Voor vakantiewoningen gelden volgende richtlijnen: maximum 80m², maximum 5m hoog, maximum 240m³.  Hier hebben we gekozen om alle ruimtes op het gelijkvloers in te richten, geen schuine hellingen, geen lage plafonds maar 80m² bruikbare en vooral leefbare ruimte…  
De woningen worden opgetrokken onder de waarborg “Wet Breyne” en bieden aan de kopers een 100% bankgarantie, voltooiingswaarborg. Naast de 10 jarige aansprakelijkheid als bouwheer dienen alle onderaannemers een verzekering af te sluiten die dit ook gaat waarborgen. U als klant wordt aldus perfect beschermd.
Door hun ligging op de verbindings-as tussen Nieuwpoort en Oostende hebben ze alle troeven in handen. Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op een boogscheut van zee.
Het project werd eind 2018 vergund en dient zich te meten aan de meest actuele normen qua brandveiligheid, isolatie, duurzaamheid, enz…
Niettegenstaande de huidige vereisten voor vergunning een E-peil 40 voorzien, worden deze woningen BEN gebouwd en streven we naar een maximum E-peil E20.
Bent u op zoek naar een investering of tweede verblijf aan de Belgische kust, dan is dit project zeker het bekijken waard!

Deze woning bestaat uit de leefruimte met open geïnstalleerde keuken, de nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een berging.  1) Stedenbouwkundige bestemming Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones: neen
Inventaris van bouwkundig erfgoed: neen
Inventaris van historische tuinen en parken:neen
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde: neen
Landschapsatlas: neen

4) Afgebakende oeverzone: afgebakend overstromingsgebied: neen afgebakende oeverzone : neen
5) Gevalideerd as-builtattest: ja of neen
6) Keuringsattest elektriciteit: nog niet opgemaakt Show all Show less

Financial details

Price From
€ 230.000
VAT regime
No

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Availability
Immediately
Number of bedrooms
3
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Motorised garage door
No
Electronic key
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotic
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Buildable surface (m²)
205 m²
Gas
Yes
Balcony
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 04/05/2021 03:47
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Lombardsijde ?
Receive an email as soon as there's a new property available!