Residence for sale - Brugge (RBG44853)

245 000 €
Request address Carmersstraat 54
8000 Brugge Map
Immovlan ref.: RBG44853
Seller's ref.: 7718748
3
103 m²

Description

17de Eeuwse hoekwoning, gunstige locatie in het pittoreske St-Annakwartier, een minder toeristisch gekend deel van centum-Brugge gelegen, tussen Potterierei/Verversdijk en de Molens van Brugge, op wandelafstand van de markt (via Spinolarei, Kraanplein). Een authentiek deel Brugge met heel wat troeven, erg gegeerd! CV aardgas, elektriciteit te vernieuwen. Indeling zie foto's en plannen. Telt boven 2 slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping kan gemakkelijk een 3de slaapkamer voorzien worden. Energetische renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte (energieklasse F!). Asbestattest stelde menuiseriet onderdak vast, die volgens de regels moet verwijderd worden bij dakvernieuwing/isolatie. Er dient een behoorlijk renovatiebudget gerekend te worden, maar het biedt potentieel en vrij veel authentieke elementen die dit waardevol maken. Bouwkundig erfgoed: "Diephuis van drie/twee + drie traverse, en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), uit XVII cf. bouwonderdelen en dakconstructie bestaande uit schaar- en nokgebinte. Aangepaste muuropeningen. Verankerde bakstenen, witbeschilderde tuitgevel, afgewerkt met vlechtingen; gepikte plint. Gebruik van zandsteen voor hoekketting, muurbanden, ontlastingsbogen en topvensers." Verkoop via het biedingsplatform CoVast (voorwaarden zie www.covast.be) met een instelprijs van 254.000 EUR waarop in een eerste biedingsfase kan geboden worden. Indien bod aanvaard wordt, is dit bindend (dus geen opschortende voorwaarde van krediet mogelijk), en dient bovenop de bieding nog een 7,26% koperscommissie gerekend te worden, waarop dan de verkooprechten en notariskost berekend wordt. Het is niet toegelaten het goed te vervreemden binnen de 5 jaar, behalve ingeval dat renovatie voltooid werd, of ingeval Stad Brugge schriftelijk toelating geeft. Info & bezoek: Tel 0493 25 06 45 of mail Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Nearby cities

It takes about 38 minutes to reach Ghent with your car. In 41 minutes you can reach Kortrijk. In just 23 minutes by car you can reach Ostend. Roeselare is 31 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Brugge Langere" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Smatch Brugge" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Park Brugge" (13 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke, De Lijn - 15 - Brugge Centrum-Station-Sint-Andries (De Prange), De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("B&b Bariseele - Hotel Fevery") is only 2 minutes’ drive away.About 8 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bapaume" station.You only need 11 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Brugge / Bruges" train station.

Education

Go! Stamina is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Blydhove Centrum", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Brugge Centrum", 1 minute away by car.

Show all Show less
Nurseries
Blydhove Centrum
705 m  4'
705 m  1' 41''
520 m  8'
658 m  8'
Preschools
Go! Basisschool Brugge Centrum
507 m  3'
507 m  1' 13''
400 m  5'
400 m  5'
Elementary schools
Go! Basisschool Brugge Centrum
507 m  3'
507 m  1' 13''
400 m  5'
400 m  5'
High schools
Go! Stamina
137 m  49''
137 m  19''
137 m  1' 39''
137 m  1' 39''
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
8.5 km  11'
Bus
De Lijn - 4 - Brugge Station-Centrum-St.Jozef-Koolkerke
330 m  4'
De Lijn - 90 - Avondlijn Koolkerke - Dudzele
330 m  4'
De Lijn - 15 - Brugge Centrum-Station-Sint-Andries (De Prange)
330 m  4'
Train stations
Brugge / Bruges
2.6 km  15'
4.9 km  7'
2.2 km  31'
2.6 km  31'
Charging stations
B&b Bariseele - Hotel Fevery
703 m  1' 41''
Car-sharing system
Cambio - Bapaume
732 m  4'
637 m  8'
637 m  8'
Carrefour Express Brugge Langere
429 m  2' 26''
545 m  1' 18''
429 m  5'
429 m  5'
Smatch Brugge
603 m  4'
628 m  1' 30''
569 m  7'
569 m  7'
Proxy Delhaize Park Brugge
1.1 km  5'
1.6 km  4'
792 m  13'
1.1 km  13'

Financial details

Price
245 000 €
VAT
No

Services

Build Year
1650
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Livable surface
103 m²
Type of heating
Gas
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Total land surface
60 m²
Ground depth
10 m
Terrain width at the roadside
5 m
Balcony
No
Specific primary energy consumption
758 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220329-0002573256-RES-1
Flooding area : no flooding area
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Vastgoed Sinnaeve

Offered by: Vastgoed Sinnaeve

Karel De Stoutelaan 81 - Brugge
See all the properties of Vastgoed Sinnaeve
Last modification 27/01/2023
Notary in Brugge
Agency in Brugge
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Brugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Offered by:
Vastgoed Sinnaeve
Vastgoed Sinnaeve
See all the properties of Vastgoed Sinnaeve
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Brugge?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call