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Residence for sale in Herseaux (VAM42304) Online

€ 253.000
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7712 Herseaux
Immovlan reference: VAM42304
Seller's reference: 3533944

Bedroom(s)
3
Livable Surface
110 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace

Description

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Construction neuve ossature bois et à hautes performances énergétiques grâce à une isolation optimale. Label PEB A.

Profitez d'une réduction de 10 000 €HTVA et d'une cuisine offerte ! 

Au rez-de-chaussée : 
Hall d'entrée avec espace vestiaire, 
WC séparé avec lave-mains, 
Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine équipée offerte (valeur : 4.500 €HTVA), 
Jardin clôturé derrière la maison, 
Jardin clôturé, carport et parking devant la maison.

A l'étage : 
Hall de nuit, 
3 chambres à coucher dont deux de 10,3m² et une de 19m², 
Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, 
WC séparé, 
Buanderie.

Caractéristiques :
Murs extérieurs et toiture composés de 24cm de ouate de cellulose,
Murs mitoyens composés de 8cm de laine minérale isolant et anti-feu,
Sol au rez-de-chaussée composé de 10 cm de PU projeté,
Châssis PVC triple vitrage bicolore avec méthode de pose spécifique,
Baie-vitrée à translation et porte d'entrée avec latte aluminium pour étanchéité à l'air,
VMC C++ dans chaque pièce et étanchéité à l'air ultra-performante,
Chauffage central avec circuit basse température intégré dans le sol au rez et radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une chaudière à condensation,
Citerne d'eau de pluie de 4.500L avec pompe immergée et silencieuse. 

Le rez-de-chaussée ainsi que salle de bains, buanderie et WC sont entièrement carrelé avec carrelage à choisir chez le fournisseur. 
Le tout effectué par des entreprises de la région! 

Raccordements à charge de l'acquéreur.
Revenu cadastral renseigné sur la base d'une maison similaire

Vente sous régime TVA à 21% et droits d'enregistrement 12,5%

Renseignements et visite : Carole Languillier au Tel 0478 78 59 59 ou Alexandra Duret au 0472 27 03 42 Show all Show less

Financial details

Price
€ 253.000
Cadastral income
€ 726
VAT regime
Yes

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2019
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total surface (m²)
372 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 06/05/2021 10:09
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