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Residence for sale in Mouscron (VAR85806) Online

€ 219.000
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7700 Mouscron
Immovlan reference: VAR85806
Seller's reference: 4344615

Bedroom(s)
3
Livable Surface
150 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1

Description

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Au REZ : Hall d'entrée, spacieux séjour de 32m² (salon, salle à manger), cave saine de +/- 5m², lumineuse extension desservant une cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, 3 fours, lave-vaisselle, double évier, ilot central, nombreux rangements, coin repas), remise attenante avec WC séparé, donnant accès à une véranda de 18m² offrant une agréable vue sur l'extérieur, buanderie attenante au séjour donnant accès à un vaste garage de +/- 60m² (porte sectionnelle motorisée + digicode) pouvant accueillir 3 véhicules + partie rangements à l'arrière. Jardin arboré & clôturé équipé d'une terrasse et d'un accès direct au garage.

Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (12m², 10m²) ainsi qu'une salle de bains composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo.

Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 3ème belle chambre de 21m² avec rangements sous les combles.

Caractéristiques : 
Maison 3 façades offrant une belle superficie habitable (150m² hors garage) située dans une rue calme proche de toutes commodités, rare à la vente ! Chauffage central au gaz (chaudière récente de 3ans de marque "Vaillant") avec radiateurs partout, châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées, véranda en aluminium, carrelage intégral au REZ, citerne d'eau de pluie reliée au garage, compteur électrique BI-HORAIRE, bon rapport qualité/prix !! Possibilité des droits d'enregistrements réduits car revenu cadastral modeste (RC : 384€) offrant une réduction considérable de +/- 10.600€ lors de l'achat !

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Financial details

Price
€ 219.000
Cadastral income
€ 384
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
To be agreed
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen (m²)
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Total surface (m²)
325 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51957 kWh/year
EPC/PEB reference
20210505002365
CO2 emission
61,00
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 27/05/2021 07:58
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