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Residence for sale in Gaurain-Ramecroix (VAJ58890) Online

€ 165.000
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7530 Gaurain-Ramecroix
Immovlan reference: VAJ58890
Seller's reference: 2228

Bedroom(s)
2
Parking place(s)
1
Bathroom(s)
1

Description

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Projet de 12 maisons 2 et 3 façades idéalement situées entre Tournai et Leuze-en-Hainaut.
Maisons 2 et 3 chambres confortables et élégantes livrées clé sur porte, offrant des superficies variant de 77,5 à 101m² habitables, sur des terrains allant de 1 are 56 ca à plus de 3 are 12 ca.

Maison 3 façades, 2 chambres offrant une superficie habitable de 77,50m² sur un terrain de 2 ares 3 centiares. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine équipée (four, taque, hotte, évier simple bac en inox), une terrasse en klinkers et un agréable jardin engazonné privatif délimité par une clôture latérale. A l’étage, on y retrouve un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire ou douche, meuble avec vasque intégrée et WC.
Emplacement de parking en façade avant en gravier. Possibilité d’ajouter un car-port et un abri de jardin au fond du jardin. PEB : classe B

Prix de vente : 165.000 €
Vente sous régime TVA.
Plans et cahiers des charges sur demande disponibles en agence.

Caractéristiques techniques :
• Matériaux de premier choix ;
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation avec production d`eau chaude et ventilation forcée
• Radiateurs avec vannes thermostatiques et purgeurs ;
• Dalles entre étages en hourdis béton armé avec chape de compression en béton armé ;
• Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore (groupe en option) qui alimente WC et robinet extérieur ;
• Isolation thermique et phonique de qualité ;
• Panneaux isolants (creux des murs polyuréthane rigide de 12 cm ; chape isolante sur la surface du rez polyuréthane projeté de 10 cm) ;
• Isolation phonique horizontale entre les étages et verticale entre les maisons ;
• Châssis double vitrage de type K : 1.0 en P.V.C de couleur gris à l’extérieur et blanc à l’intérieur ;
• Système de ventilation de type C ;
• Tous les murs recevront un enduit de plâtre parfaitement dressé et renforcé aux angles saillants ;
• Tout à l’égout Show all Show less

Financial details

Price
€ 165.000
VAT regime
No

Services

Number of bedrooms
2
Garage
Yes
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Number of facades
3
Total surface (m²)
203 m²
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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Last modification: 24/10/2019 05:24
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