Residence for sale - Strépy-Bracquegnies (VAX96188)

239 000 €
Request address
7110 Strépy-Bracquegnies
Immovlan ref.: VAX96188
Seller's ref.: 4740365
3
93 m²
1
1

Description

===> Offre acceptée => En attente de la signature du compromis de vente => plus de visites possibles <===ADM IMMO vous propose en exclusivité cette charmante petite maison en très bon état située dans un quartier calme. A 2 pas du nouveau canal et de l'ascenseur de Strépy-Thieu, cette maison 3 façades vous propose : - Au rez: un hall d'entrée avec placard et WC séparé avec lave-mains, pièce de vie climatisée avec lumière traversante, équipée d'un poele au pellet, cuisine équipée avec grande fenêtre pour une visibilité optimale sur le jardin. - A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres (de 13,43 m2;12,68m2 ; 8,13m2), salle de douche avec WC suspendu, débarras. - Grenier : grenier de stockage avec accès via un escalier escamotable dans le débarras. - Equipement : DV PVC, volets, CCG + poele au pelet, installation de 13 panneaux photovoltaïques assurant la totalité des consommations électriques de la maison (selon consommation actuelle des propriétaires). - Extérieur : emplacement de parking devant la maison, jardin avant, magnifique terrasse en béton imprimé avec pergola (avec éclairage intégré ainsi que moustiquaires déroulants électriques), douche de piscine, chalet de jardin, portail sur le côté de la maison maison permettant un accès aisé au jardin. Jardin vallonné avec parterres composés d'arbustes. Maison mignonne très bien entretenue, située à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et à mi-chemin entre le vieux et le nouveau canal offrant de nombreuses possibilités de promenade. Faire offre à partir de 239 000 euros.

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Financial details

Price
239 000 €
Cadastral income
808 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
From 01/10/2022
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
93 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Total land surface
509 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20399 kWh/year
EPC/PEB reference
20220507000331
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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RUE DE LA ROUGE CROIX 98 - Saint-Vaast
Ref: 4a78b73d-ac1c-4edb-9e80-adb62b65514e
Last modification 06/06/2022
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