LOADING...

Residence for sale in Bertrix (VWC91206) Online

€ 299.000
Get address Rue de la Gare 103
6880 Bertrix
Map
Immovlan reference: VWC91206
Seller's reference: V842 BERTRIX

Bedroom(s)
4
Livable Surface
246 m²
Bathroom(s)
3
Terrace
Garden

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Ruim en mooi handelspand (+- 565m² in totaal) met commerciële gelijkvloers/ruime uitstalramen en grote woning met terras en tuin, op 5 are en 81 centiare.

Dit pand gelegen in het centrum biedt verschillende mogelijkheden tot inrichting : winkelruimte, restaurant, brasserie, gastenkamers, familiale woning, gîte, …

Indeling van het pand :
Gelijkvloers (+- 258m²):
Ruim commercieel gelijkvloers (voormalig restaurant, +- 85m²) met bar (koelkasten) en ruime vitrines, 2de zaal (+-48m²) met toegang tot het terras en de tuin, sanitaire ruimtes (M/V), ruime keuken (dampkap, gasfornuis, elektrisch fornuis, …) en 3 ruime voorraadkamers.
1ste verdieping (+- 134m²):
Hal met inbouwkasten, keuken met eetgedeelte, tv-salon, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers (douche, lavabo en toilet).
2de verdieping (+-113m², gerenoveerd in 2009):
Ruime, zeer klare woonkamer (salon, eetkamer + ruimte die als keuken ingericht kan worden) met pelletkachel (massief eikenhouten parket), bureau, een slaapkamer, badkamer (ligbad, douche, meubel met lavabo en toilet) en een wasruimte.
Kelders (+-60m²):
Stookruimte, 3 kelders en wijnkelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Elektriciteit met dubbel tarief + 3-fasen (conform), dak in natuurleien (2009) voor het hoofdgebouw, kunstleien en platen voor de bijgebouwen, centrale verwarming op stookolie (Viessmann), alarmsysteem, PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de voorgevel, …

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 74101 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 327 kWh/m².jaar
Unieke code : 20161223003404

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 18497 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 262 kWh/m².jaar
Unieke code : 20161129018615

Oppervlakte van de commerciële ruimte : +- 258m².
Woonoppervlakte : +- 246m².
Totale oppervlakte : +- 565m².
Oppervlakte grondstuk : 581m².

Aangename en gunstige ligging in het centrum van Bertrix, nabij de scholen, het openbaar vervoer en de winkels.

Kadastraal inkomen : 3073 €.
Vraagprijs : Bod doen vanaf 299.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 - Tel 0474/88.56.10 - Contact www.ardenneservice.be
Show all Show less

Financial details

Price
€ 299.000
Cadastral income
€ 3073
VAT regime
No

Services

Number of bedrooms
4
Livable surface
246 m²
Cellar
Yes
Garage
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
3
Surface bathroom
0 m²
Type of heating
Fuel oil
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Specific primary energy consumption
262 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18497 kWh/year
EPC/PEB reference
20161129018615
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 19/09/2020 03:10
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Bertrix ?
Receive an email as soon as there's a new property available!