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Residence for sale in Léglise (VAJ68789) Online

€ 569.000
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6860 Léglise
Immovlan reference: VAJ68789
Seller's reference: 3921086

Bedroom(s)
8
Livable Surface
274 m²
Bathroom(s)
3
Terrace

Description

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L'agence immobilière Neufcoeur a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades, construite en 2008, dans les Ardennes belges. Profitant de la tranquillité d'une rue de campagne et d'un paysage naturel d'exception, elle est implantée sur une parcelle de 13 ares 80 centiares. Actuellement, la propriété compte cinq chambres. Trois chambres supplémentaires ou espaces de vie peuvent facilement y être aménagées. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés, d'un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger ouverts sur une agréable cuisine super-équipée (électroménagers NEFF dont un four mixte vapeur), d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre et de deux garages intérieurs. L'étage comprend un hall de nuit avec mezzanine et salon secondaire, une salle de bains principale (avec baignoire et douche), un second WC, quatre chambres de belles dimensions dont une de 42m². Une seconde salle de douche ainsi qu'un sauna sont dédiés à la suite parentale de 28m². Une terrasse de plus de 30 m², un grenier et de spacieuses caves complètent l'ensemble. L'étage peut accueillir une troisième pièce d'eau. La surface sous toiture de 43 m² permet l'aménagement aisé du deuxième étage. Cerise sur le gâteau : un spa finlandais intégré à la terrasse extérieure. Côté technique, la propriété consomme très peu d’énergie grâce à l'installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, aux châssis triple vitrage, à l'installation d'une VMC double flux, à un système de chauffage performant et un poêle à bois. Un puit canadien et deux citernes d'eau de pluie finalisent notre descriptif. Niveau PEB : B. Vous désirez en savoir plus et discuter de son futur rendement ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Contact _ Tel 061/46.4151 _ www.neufcoeur.be Show all Show less

Financial details

Price
€ 569.000
Cadastral income
€ 965
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2008
Availability
To be agreed
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
42 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
274 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
87 m²
Attic
Yes
Attic surface
43 m²
Garage
No
Surface kitchen (m²)
13 m²
Number of bathrooms
3
Alarm
Yes
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Terrace
Yes
Total surface (m²)
14 m²
Specific primary energy consumption
106 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29089 kWh/year
CO2 emission
708,00
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 27/12/2019 04:11
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