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Residence for sale in Rulles (VWC85303) Online

€ 162.500
Get address Rue du Point d'Arrêt 11
6724 Rulles
Map
Immovlan reference: VWC85303

Bedroom(s)
2
Livable Surface
80 m²
Garage
1
Garden

Description

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Cette maison villageoise bénéficie d’une localisation intéressante à proximité des grands axes de communication et offre un potentiel d’aménagement intéressant.

Cette maison unifamiliale est idéalement située rue du Point d’Arrêt à Rulles, à proximité de l’autoroute E411 (3min). Elle convient tout autant comme habitation principale que comme bien d’investissement.

Elle comprend au rez-de-chaussée un sas d’entrée, un espace cuisine avec un poêle à pellets et un séjour avec un poêle à bois.

L’étage comprend 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un grand grenier offrant d’importants espaces aménageables.

Cette maison bénéficie également d’un agréable jardin, d’un garage avec une fosse, un wc à réhabiliter et un débarras.

Elle jouit d’un système électrique en conformité et de châssis double vitrage avec volets.

La superficie totale de la parcelle est de 4 ares 97 centiares et son revenu cadastral est de 266 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement.

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Financial details

Price
€ 162.500
Cadastral income
€ 266
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Availability
On contract
Number of bedrooms
2
Livable surface
80 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Number of facades
2
Garden
Yes
Total surface (m²)
497 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
497 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48815 kWh/year
EPC/PEB reference
20191027010189
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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Last modification: 25/11/2019 09:54
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