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Residence for sale in Amberloup (VWC86409) Online

€ 210.000
Get address
6680 Amberloup
District: Herbaimont
Immovlan reference: VWC86409

Bedroom(s)
3
Livable Surface
174 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace
35 m²
Garden
2800 m²

Description

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Situation:
commune d'Amberloup 6680, à 300m de la N4, à 13 km de Bastogne.
Sur et avec terrain de 34 ares (accès privé par chemin et large zone de parking, le tout asphalté avec éclairage) comportant:
A-une villa de caractère de type chalet (bardage en chêne, construit par un artisan-menuisier local pour lui-même):
-Sous-bassement en pierre du pays avec 4 caves sous toute la surface du logement. Accès extérieur aux caves par 2 doubles-portes en PVC.
-1-Rez-de chaussée:
-Living (7m/4,5m): parquet stratifié, boiseries d'origine aux murs avec rails et caches-rails pour tentures, cheminée tubée convenant pour poele à bois ou à pellets (le poele visible sur la photo n'est plus présent).
-Cuisine équipée (3,50m/5m): vitro-céramiques et four traditionnel+ four micro-ondes combiné en bon état de fonctionnement , lave-vaisselle Miele de 2012 (très peu utilisé), nouveau frigo encastré (A+).
-Salle de bain (3,40m/1,40m)avec meuble lavabo, baignoire avec mitigeur et wc.
-Bureau ou chambre (3m/3m) avec prise Proximus ordinateur.
Accès à la véranda à l'arrière par la cuisine ou le living.
-Véranda de 9,5m/4m (construction de 1997) carrelée, aux murs latéraux en maçonnerie traditionnelle, double-vitrages sur chassis en PVC donnant sur terrasse arrière (orientée est/sud-est)et jardin clôturé de 6,5 ares.
-Porte d'entrée avant (avec volet)du hall donnant sur terrasse carrelée faisant la longueur de la façade.
Volets en bon état de fonctionnement à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée.
-2-Etage:
accès par escalier en merisier dans hall d'entrée.
-3 chambres (grande, moyenne et petite), nouveau revêtement de sol pour les deux plus grandes (Starfloor /Tarkett).
-Grands placards aménageables dans la sous-pente sur toute la longueur arrière de l'étage (palier, grande et petite chambres).
-Moustiquaires sur mesure pour chaque fenêtre de l'étage.
NB: -
*Les chassis sont d'origine (très solides) en très bon état et les fenêtres sont à simple vitrage (sauf l'arrière protégé par la véranda).
*PEB: classe E
*Installation électrique non conforme (manque le plan de l'installation).
*Compteur électrique bi-horaire.
*Chauffage central au mazout; chaudière Saint-Roch (entretien fait) à la cave; citerne de 2800L.

B-Garage-atelier rénové (toiture et chassis PVC double-vitrage):
-Grande double-porte ( convient pour camionnette)en TBE.
-Petite porte vitrée PVC.
-Bon éclairage et nombreuses prises de courant.
C- En option: possibilité d'acquérir un terrain à bâtir contigu de 20 ares avec une dépendance.
D- Visites sur rendez-vous au Tel 0483/717384 entre 10h et 20h.

Contact schedule: Entre 10h et 20h. Show all Show less

Financial details

Price
€ 210.000
VAT regime
No

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
1959
Number of bedrooms
3
Livable surface
174 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Surface bathroom
0 m²
Number of toilets
1
Low-energy house
No
Solar cells
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Individual electric meter
Yes
Bi-hourly counter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
No
Air conditioning
No
Domotic
No
Entry phone
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Garden
Yes
Surface garden
2800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total surface (m²)
3400 m²
Buildable surface (m²)
3400 m²
Sewer Connection
No
Gas
No
Balcony
Yes
Rain water tank
No
Specific primary energy consumption
403 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70980 kWh/year
EPC/PEB reference
20180608011551
Validity date EPC/PEB
08/05/2028
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Preemption right
No
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Last modification: 21/01/2020 07:35
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