Residence for sale - Fauvillers (VAP67981)

489 000 €
Request address Rue Vallée de la Sûre 24
6637 Fauvillers Map
Immovlan ref.: VAP67981
Seller's ref.: 260
5
249 m²
2

Description

Cette belle maison est située dans un petit village près de Fauvillers, dans la province du Luxembourg. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, une salle de détente, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire et lavabo, des toilettes, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, il y a un hall de nuit spacieux avec quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. Au deuxième étage, il y a une autre chambre et une salle de billard. L'ensemble de la maison a été rénové dans les règles de l'art, en préservant l'authenticité et en utilisant des matériaux de haute qualité. Ce bijou est situé sur une surface de 1.460 m². Cette propriété est idéale comme gîte ou maison de vacances ou comme résidence secondaire. Tous les permis sont en règle. Vendu meublé et le toit a été récemment renouvelé.

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Points of interest

Shopping

There is a supermarket nearby: "Louis Delhaize Rombach" (52 minutes by foot or 5 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Martine Noel" it is 5 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 12 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau - Martelange, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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Nurseries
Martine Noel
392 m  1' 59''
505 m  46''
291 m  5'
392 m  5'
Preschools
Ecole Communale Fondamentale
3.6 km  12'
3.8 km  4'
2.8 km  27'
3.6 km  43'
Elementary schools
Ecole Communale Fondamentale
3.6 km  12'
3.8 km  4'
2.8 km  27'
3.6 km  43'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau - Martelange
171 m  2' 3''
TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers
171 m  2' 3''
Louis Delhaize Rombach
4.3 km  16'
4.5 km  5'
3 km  38'
4.3 km  52'

Financial details

Price
489 000 €
Cadastral income
901 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Number of bedrooms
5
Livable surface
249 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Total land surface
1460 m²
Specific primary energy consumption
191 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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Les grands champs 36 - Vielsalm
Ref: fa46e772-9174-417d-b9bc-3f352ec2e0b9
Last modification 16/08/2022
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