189 000 €
Get address Rue de la Justice 94
6200 Châtelet Map
Immovlan reference: VAW28225
Seller's reference: 4417165
3
125 m²
1
1
27 m²

Description

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A proximité de toutes les facilités (accès R3, écoles, magasins, TEC, etc) et dans une rue très appréciée de Châtelet, très bonne maison d'habitation 3 façades (construction de 1961) avec 3 chambres sur 3,65 ares de terrain.
Cette sympathique propriété à rafraîchir d'environ 125 m² habitables comprend ; hall d'entrée avec wc séparé (9 m²), séjour (27 m²), cuisine équipée (12 m²), hall de nuit (8 m²), 3 chambres (12, 13 et 13 m²), salle de bains avec baignoire et wc (5 m²), grenier aménagé en chambre mansardée (27 m²), grand garage (29 m²), caves, terrasse (27 m²) et jardin.
Remarques : châssis anciens en bois double vitrage, compteur exclusif nuit (installation à remettre en conformité), adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (+/- 3000L), chauffage central au gaz (De Dietrich), menuiseries intérieures et matériaux de qualité...
Certificat PEB n° 20210611005576. Label PEB : D (297 kWh/m²/an).
Visite virtuelle : https://view.ricohtours.com/85f9a943-f91a-4f98-b1e2-2c8983cc2398
Visites soumises à strictes formalités suite à la crise sanitaire.

Prix de départ : 189000€ur
Attention : Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Show all Show less

Points of interest

Nurseries
G. R.
1.7 km  6'
2.3 km  4'
627 m  20'
1.7 km  20'
Preschools
Groupe Scolaire Grand Chêne
1.9 km  6'
1.9 km  4'
1.6 km  20'
1.9 km  23'
Elementary schools
Groupe Scolaire Grand Chêne
1.9 km  6'
1.9 km  4'
1.6 km  20'
1.9 km  23'
High schools
Athenee Royal Pierre Paulus
2.4 km  8'
2.4 km  4'
2 km  20'
2.3 km  28'
Motorways
A54 / E420: Nivelles - Charleroi
8.7 km  10'
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
10.5 km  11'
Bus
TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Charleroi Sud
109 m  1' 18''
TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau
1.5 km  18'
TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée
915 m  11'
Train stations
Châtelet
3.1 km  11'
3.7 km  6'
2.8 km  22'
3.1 km  37'
Airports
Brussels South Charleroi Airport
11.5 km  41'
12.8 km  14'
9.9 km  1º 1'
Charging stations
Rivage De Boubier
3.9 km  6'
Car-sharing system
Cambio - Tumelaire
8.5 km  28'
7.1 km  46'
8.5 km  1º 41'
Lidl Bouffioulx
2.6 km  9'
2.7 km  5'
1.8 km  25'
2.6 km  31'
Delhaize Bouffioulx
2.5 km  9'
2.6 km  5'
1.8 km  24'
2.5 km  30'
Carrefour Market Mestdagh Chatelet
2 km  7'
2 km  3'
1.9 km  17'
2 km  24'

Financial details

Price
189 000 €
Cadastral income
743 €
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1961
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
27 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total surface
365 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
297 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210611005576
CO2 emission
58
Certification - Electrical installation : validity
08/06/2021
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification 16/07/2021
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