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Residence for sale in Anderlues (VAJ69604) Online

€ 270.000
Get address Rue des Trieux 69
6150 Anderlues
Map
Immovlan reference: VAJ69604
Seller's reference: 3922877

Bedroom(s)
3
Livable Surface
147 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace
24 m²
Garden
3100 m²

Description

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Le bureau Défi vous a déniché une opportunité à ne pas manquer dans un agréable quartier d'Anderlues ! 

Découvrez cette maison 4 façades de plain pied érigée sur un terrain de près de 40 ares, située au calme tout en étant proche des axes autoroutiers, du centre et de toutes facilités.

La maison dispose de 147m2 habitable au RDC et comprend une cuisine équipée récente, une salle de douche avec WC, un espace buanderie, un grand séjour, un bureau, 3 chambres, un espace permettant l'exercice d'une profession libérale, un garage avec fosse, passage latéral et parking privé pouvant accueillir 3 à 4 voitures.

Grenier aménageable, toiture neuve, chauffage central au mazout, châssis DV PVC en partie, véranda donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, grand jardin bien entretenu avec atelier.

La propriété est entièrement clôturée et offre un très grand potentiel permettant de multiples possibilités d'aménagement! 
RC: 598€ permet de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

Le terrain situé à droite de l'habitation peut être acheté indépendamment de la maison moyennant division par géomètre, celui-ci a une superficie approximative de 18 ares avec +/-25 mètres de façade.

INFOS ET VISITES AU Tel 0471 46 01 46

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Financial details

Price
€ 270.000
Cadastral income
€ 598
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Currently leased
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
147 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Office surface
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen (m²)
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
22 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
3100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Total surface (m²)
3910 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
770 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
144435 kWh/year
EPC/PEB reference
20190222011989
CO2 emission
192,00
Certification - Electrical installation : validity
21/02/2019
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 22/01/2020 03:14
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