99 000 €
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6000 Charleroi
Immovlan reference: VAP78627
Seller's reference: 4335103
2
85 m²
1

Description

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SOUS OPTION - Bonne maison 3 façades avec jardin, 2 à 4 chambres possibles, en partie rénovée (châssis, électricité, salle de bains, lambris, parquet et chauffage neufs).

COMPOSITION:

Sous-sol: 3 caves avec accès direct au jardin.

Rez: salon (16 m²), cuisine semi-équipée avec coin repas (12 m²), salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble évier (6,5 m²).

Etage: 2 chambres (14 m² + 11 m²), la petite étant de passage vers le grenier.

Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (26 m²) avec un châssis déjà existant.

Terrain: jardin clôturé (tout en longueur), au niveau de la cave.

Commodités: chauffage: airco chaud et froid + raccordements pour poêles au gaz ou aux pellets; châssis PVC DV neufs partout sauf en façade au rez en bois DV avec volet; toiture en bon état; électricité neuve, conforme jusqu'au 30/08/2038, carrelages au rez et parquet dans les chambres.

Remarques: en état locatif immédiatement; système d'alarme; la voirie et les trottoirs ont été refaits récemment; pas raccordée aux égouts à rue.

Situation: à 2 pas du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs et grands axes).

RC: 327 €.

PEB: G 1007 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 99.000 €. Show all Show less

Points of interest

Nurseries
D. B.
145 m  29''
294 m  35''
115 m  1' 44''
145 m  1' 44''
Preschools
Ecole Maternelle De Charleroi Roton
225 m  45''
225 m  27''
161 m  2' 35''
225 m  2' 42''
Elementary schools
Ecole Primaire De Charleroi-Roton
51 m  10''
51 m  6''
36 m  36''
51 m  36''
High schools
Institut Saint-Joseph
346 m  1' 9''
346 m  41''
259 m  4'
346 m  4'
Motorways
A54 / E420: Nivelles - Charleroi
843 m  1' 10''
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
10.2 km  7'
Bus
TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Charleroi Sud-Châtelet (Chavepeyer)
51 m  37''
TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)
51 m  37''
TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi
51 m  37''
Metros
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
600 m  7'
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
600 m  7'
Train stations
Charleroi-West / Charleroi-Ouest
1.7 km  8'
1.9 km  2' 22''
1.4 km  15'
1.7 km  21'
Airports
Brussels South Charleroi Airport
5 km  17'
5.1 km  5'
4.1 km  31'
Charging stations
Parking Rive Gauche Charleroi
2.5 km  3'
Car-sharing system
Cambio - Beaux-Arts
1.2 km  5'
993 m  10'
1.2 km  14'
Aldi Lodelinsart 2
594 m  2' 17''
989 m  1' 19''
482 m  7'
594 m  7'
Carrefour Market Mestdagh Charleroi Ville 2
1.2 km  4'
1.2 km  1' 30''
670 m  11'
924 m  11'
Ad Warmonceau
1.4 km  5'
1.6 km  1' 54''
990 m  14'
1.3 km  16'

Financial details

Price
99 000 €
Cadastral income
327 €
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen equipment
Partially equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Number of facades
3
Terrace
No
Total surface
270 m²
Sewer Connection
No
Specific primary energy consumption
1007 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20121115000221
CO2 emission
92
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification 27/05/2021
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