Residence for sale - Rochefort (VAX95442)

1 300 000 €
Request address
5580 Rochefort
Immovlan ref.: VAX95442
Seller's ref.: 42594
3
297 m²
1
1

Description

Vous êtes sensible à l'écologie (PEB B, lagunage, ossature bois, panneau solaire, isolation en cellulose, citerne eau de pluie...) à l'équilibre des énergies (murs arrondis, pièce d'eau en Tadelakt, Feng Sui, parquet en chêne, feu ouvert...) et à un environnement sain, calme et verdoyant (dernière maison de la rue en cul de sac, proche d'une zone Natura 2000 et des bois, vue arrière à couper le souffle). Venez découvrir cette maison hors du commun construite en 2010 et tenue par 9 troncs d'arbres avec mur central en terre pour capter le soleil. Cette magnifique propriété vous offre +- 300m² habitables sur un terrain de +- 57 ares avec en sus des dépendances (car-port, atelier, bergerie et serre). Composée au RDC d'un hall, grand et lumineux séjour avec feu ouvert et cuisine USA, arrière cuisine, chambre et pièce d'eau. A l'étage un bureau + bibliothèque en mezzanine avec accès à la terrasse, 2 belles chambres et une pièce d'eau. Au sous-sol : 3 caves avec cellier. Les extérieurs vous proposent une très grande terrasse avec pierres de carrière, 2 étangs, un magnifique jardin + potager. Châssis DV, chaudière gaz à condensation (conso. 50€/mois), isolation des murs, toitures et sols, stores solaires (SCRIN), moustiquaires, citerne eau de pluie (20.000L + 10.000L fournissent 95% de la conso.). Ne ratez pas l'occasion de vivre dans la maison de vos rêves !

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Financial details

Price
1 300 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Build Year
2010
Number of bedrooms
3
Livable surface
297 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Total land surface
5700 m²
Specific primary energy consumption
149 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44359 kWh/year
EPC/PEB reference
20200701019286
Validity date EPC/PEB
01/07/2030
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
Not applicable
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Immobilière Bonnivers Namur

Offered by:Immobilière Bonnivers Namur

Chaussée de Louvain 424 - Bouge
Ref: 3637ec60-7221-4dfd-bd08-bb970a2c21c0
Last modification 23/06/2022
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