Residence for sale - Han-sur-Lesse (VAX57929)

199 000 €
Request address Rue de Charleville 10
5580 Han-sur-Lesse Map
Immovlan ref.: VAX57929
Seller's ref.: 3294
2
1
1
15 m²

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€: Maisons & Chalets d'Ardennes vous propose cette maison en pierre du pays située dans le village de Han-sur-Lesse. Cette imposante maison 3 façades se situe proche du centre et des commodités de la ville et est implantée sur une parcelle de 304 m². Elle se compose , au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine ouverte dans une grande salle à manger, un salon, une chambre et une salle de douche. Le premier étage se compose d'un hall de distribution avec au WC et a la salle de bain, une chambre et débarras mais également une petite cuisine / salon/studio. Cette maison dispose donc de deux entités distinctes. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse une remise, un garage et d'un petit jardin. Parfait pour un investissement avec revenu locatif, pour une maison familiale, ou pour faire un Bed & Breakfast. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Possibilité de vendre meublé. Ce bien vous intéresse? Nous sommes à votre disposition pour vous donner des informations complémentaire et/ou fixer un rendez-vous pour une visite: Tel 086/32.36.76 - Contact

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Points of interest

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Gedinne - Les Loupiots", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Gedinne" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Gedinne" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Rienne" (51 minutes by foot or 5 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Gedinne") is located 12 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

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Nurseries
Gedinne - Les Loupiots
3 km  11'
3 km  3'
2.5 km  36'
3 km  36'
Preschools
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
222 m  44''
222 m  20''
66 m  1' 48''
150 m  1' 48''
Elementary schools
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
222 m  44''
222 m  20''
66 m  1' 48''
150 m  1' 48''
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille
196 m  2' 21''
TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse
196 m  2' 21''
TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont
196 m  2' 21''
Train stations
Gedinne
3.3 km  12'
3.3 km  3'
3 km  38'
3.2 km  38'
Proxy Delhaize Gedinne
568 m  2' 20''
574 m  40''
388 m  6'
468 m  6'
Intermarché Gedinne
976 m  3'
976 m  1' 2''
892 m  12'
976 m  12'
Spar Express Rienne
4.3 km  15'
4.5 km  5'
3.8 km  51'
4.3 km  51'

Financial details

Price
199 000 €
Cadastral income
798 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
To be renovated
Number of bedrooms
2
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
304 m²
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
497 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103685 kWh/year
EPC/PEB reference
20170417008664
Validity date EPC/PEB
17/04/2027
CO2 emission
123
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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IMMO CHALETS D´ARDENNES

Offered by: IMMO CHALETS D´ARDENNES

rue de Lantigné 22 - Durbuy
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Ref: 486e4dfe-0a2c-4e83-b7af-e6c6fd6b4484
Last modification 24/05/2022
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