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Residence for sale in Gedinne (VAL87716) Option

€ 250.000
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5575 Gedinne
Immovlan reference: VAL87716
Seller's reference: 4162350

Bedroom(s)
3
Livable Surface
250 m²
Garage
1
Bathroom(s)
2
Terrace
50 m²
Garden
1000 m²

Description

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Infos et visites au Tel 0479 53 20 03 . A Louette-Saint-Denis, cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée il y a peu. Elle offre maintenant un espace de 250m2 habitables, répartis comme suit : au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine super équipée, un bureau, une salle de bain avec coin buanderie, 2 salons. Au premier étage : un hall de nuit desservant 2 grandes chambres, une plus petite, et 1 salle de douche. Au sous-sol, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec une cuisine équipée, un salon, une belle cave à vins, et une vue sur les campagnes environnantes et le jardin bien arboré, exposé p. Besoin de plus d'espace? Vous profiterez également d'un garage de 40m2, d'un fenil aménageable en chambres (à hauteur de l'étage de nuit), et encore d'un grenier aménageable accessible via un escalier fixe. Côté technique : la toiture a été remplacée entièrement en ardoises naturelles, isolée et équipée de 24 panneaux photovoltaïques; production de chauffage via chaudière au gaz et poêles à bois; châssis en bois avec double vitrages, électricité rénovée, en attente de contrôle. PEB de 2016 ne tenant pas compte des travaux, actualisation du PEb en cours! Show all Show less

Financial details

Price
€ 250.000
Cadastral income
€ 307
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
250 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen (m²)
25 m²
Number of bathrooms
2
Type of glazing
Double glass
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total surface (m²)
1300 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
764 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
149972 kWh/year
EPC/PEB reference
20161219003620
CO2 emission
218,00
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 21/10/2020 05:33
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