Residence for sale - Naomé (VAZ19451)

230 000 €
Request address Rue du Roptay 12
5555 Naomé Map
Immovlan ref.: VAZ19451
Seller's ref.: 1437835
4
140 m²
1
1
35 m²

Description

Maison ossature bois et son garage non attenant sur un terrain de 1537 m², située aux abords du village de Naomé, commune de Bièvre. Construction de 2004 sur 2 niveaux, double paroi en bois isolée, toiture en ardoises artificielles avec sous-toiture isolée, châssis pvc double vitrage, chauffage par poêle à pellets, boiler électrique, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, téléphone, internet, télédistribution, fosse septique et drains de dispersion. Prévoir travaux de finitions et d'aménagements extérieurs. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 1166 m² à côté de la propriété au prix de 70000 €. Le rez-de-chaussée : grande pièce de 32.50 m² avec espace salle à manger et cuisine semi-équipée, living de 32 m², pièce de 20 m² à l'entrée, à aménager, avec châssis pvc triple vitrage, réserve/buanderie de 12 m² avec cabine de douche et terrasse couverte de 35 m² sur sol béton. L'étage abrite 4 chambres de 11-11-12.50 et 13 m², 2 halls de nuit de 2 m² chacun, une salle de douche de 3.50 m² et un wc indépendant. Garage de 26 m², non attenant, équipé en eau et électricité, construction en blocs béton, toiture en ardoises artificielles, petit grenier en sous-toiture. Maison peu énergivore, proche du village et de son école, située au calme. Elle jouit d'une vue sur la campagne environnante et d'un petit ruisseau en bout de propriété, belle exposition sud-ouest à l'arrière.

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Points of interest

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Carlsbourg" (6 minutes by car), "Spar Paliseul" (6 minutes by car), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.The closest nursery is named "L. A." and is 3 minutes' away by car.Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Carlsbourg": reachable in 6 minutes by car, or 33 minutes by public transport.

Public transports

This property is located near a bus line: TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon with a stop 8 minutes away by foot.

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Nurseries
L. A.
2 km  7'
2 km  2' 32''
1.5 km  24'
2 km  24'
Preschools
Ecole Communale Fondamentale
531 m  1' 46''
531 m  46''
531 m  6'
531 m  6'
Elementary schools
Ecole Communale Fondamentale
531 m  1' 46''
531 m  46''
531 m  6'
531 m  6'
High schools
Institut Saint-Joseph
3.7 km  13'
3.7 km  7'
3.2 km  44'
3.7 km  44'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon
647 m  8'
Train stations
Carlsbourg
2.8 km  19'
3.4 km  6'
2 km  33'
2.8 km  33'
Louis Delhaize Carlsbourg
3.9 km  14'
5 km  6'
3.2 km  46'
3.9 km  46'
Spar Paliseul
4.9 km  32'
5.3 km  6'
3.5 km  44'
4.9 km  59'
Carrefour Market Bievre
5.4 km  18'
5.6 km  7'
4.5 km  56'
5.4 km  1º 5'

Financial details

Price
230 000 €
Cadastral income
719 €
VAT
No

Services

Build Year
2004
Number of bedrooms
4
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Elevator
No
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
1537 m²
Specific primary energy consumption
226 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42248 kWh/year
EPC/PEB reference
20230407004111
Validity date EPC/PEB
07/04/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area : (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification 03/05/2023
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