Residence for sale - Yvoir (VAY05568)

215 000 €
Request address
5530 Yvoir
Immovlan ref.: VAY05568
Seller's ref.: 4804552
5
171 m²
1
124 m²

Description

Fridenbergs Mons vous propose ce splendide commerce avec logement à l’étage au bord de la rivière”Le Bocq”.

Idéalement situé dans le centre d’Yvoir, ce bâtiment hébergeait un bar à bières.

Le rez de chaussée, entièrement rénové vous propose un espace ouvert avec le bar (27m²), et une autre surface de18m² avec un Bow Window donnant une magnifique vue sur la rivière. Un bloc sanitaire entièrement neuf avec wc hommes et dames, ainsi qu’une salle de réunions sont également présents.

Au 1er étage, un hall de 20 m² dessert 5 pièces de respectivement 11m², 14m², 15m², 15m²et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Au 2ème étage, un hall vous emmène vers 3 pièces de 8m², 9m² et 20m².

Il est envisageable de réaliser un bel appartement à l’étage.

Le sous-sol quant à lui est composé de 3 caves de 13m², 16m² et 19m².

Prix souhaité: 223.000€, honoraires 3,63 % TTC à charge du client acheteur compris.
Si une offre inférieure à ce prix est émise, les honoraires à charge de l'acquéreur s'élèveront à 3,63% TTC du prix de l'offre émise.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

Price
215 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
171 m²
Furnished
No
Office surface
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
124 m²
Total land surface
223 m²
Ground depth
18 m
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
507 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91770 kWh/year
EPC/PEB reference
20181222003201
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Chaussée du Roeulx, 302B - Mons
Ref: 588f087b-7acd-499a-8b2f-1f7c4511789c
Last modification 16/08/2022
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