Residence for sale - Ohey (VAY98114)

545 000 €
Request address Rue de Ciney 29-37
5350 Ohey Map
Immovlan ref.: VAY98114
Seller's ref.: 5103054
5
255 m²
1
2
6 m²

Description

Présentation d'une des habitations avec plans et vidéo dynamique : 
OHEY, au sein d'un magnifique corps de ferme entièrement rénové ! Ensemble immobilier composé de 2 spacieuses maisons/duplex au caractère impressionnant ! D'une superficie habitable totale de + de 250 m², les volumes sont surprenants. Voici leur composition ; n°29 : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, chaufferie, 2 salles d'eau et 2 chambres. ; n°37 : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, SDB avec baignoire et douche, 3 chambres et terrasse. Sans oublier des pièces de rangement, caves et garage. Un extérieur est également organisée sur les contours de la propriété une fois la division effectuée. Logements actuellement donnés en locations pour un total de près de 1900€/mois. Quelques éléments techniques : chauffage central, châssis PVC double vitrage, 2 compteurs électriques, compteurs d'eau. Situation idéale à quelques pas des facilités (écoles, commerces de proximité, transports en commun).
PEB : C - 214 kWh/m².an - 40274 kWh/an - réf : 20220119011481. PEB : E - 409 kWh/m².an - 62599  kWh/an - réf : 20232118021387. Prix : 545.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Envie de visiter, contactez nous : Tel 0467/81.65.23 - Contact ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au 0467/81.65.23. »

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Points of interest

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "L. G." it is 1 minute away by car.You can find a close high school: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in fewer than 7 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Ohey" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Ohey" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Bois D'Ohey" (4 minutes by car).

Nearby cities

Charleroi is 47 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Liège with your car. Only 23 minutes are needed to reach Namur with your car.

Transports

A SNCB station ("Andenne") is located 37 minutes away by bike, or 11 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is only 2 minutes’ drive away.

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Nurseries
L. G.
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
Preschools
Ecole Fondamentale D'Ohey II
1 km  3'
1 km  1' 32''
804 m  12'
1 km  12'
Elementary schools
Ecole Fondamentale D'Ohey II
1 km  3'
1 km  1' 32''
804 m  12'
1 km  12'
High schools
Institut Provincial Enseignement Secondaire
5.6 km  23'
5.7 km  7'
4.6 km  1º 7'
5.6 km  1º 7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney
66 m  47''
TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves
66 m  47''
TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves
66 m  47''
Train stations
Andenne
8.7 km  37'
8.8 km  11'
7.8 km  1º 31'
8.7 km  1º 45'
Charging stations
Centre Sportif Communal D'Ohey
1.4 km  1' 54''
Okay Ohey
208 m  41''
208 m  16''
204 m  2' 30''
208 m  2' 30''
Intermarché Ohey
281 m  56''
281 m  22''
271 m  3'
281 m  3'
Proxy Bois D'Ohey
2.8 km  9'
2.8 km  4'
2.7 km  33'
2.8 km  33'

Financial details

Price
545 000 €
VAT
No

Services

State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
5
Livable surface
255 m²
Furnished
No
Office surface
16 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
214 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40274 kWh/year
EPC/PEB reference
20220119011481
Flooding area : (information not available)
Certification "As-Build"
No
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WE INVEST Namur

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Avenue des Dessus de Lives 2 - Jambes
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Last modification 07/06/2023
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