Residence for sale - Éghezée (VAX97396) Option

450 000 €
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5310 Éghezée
Immovlan ref.: VAX97396
Seller's ref.: 4765607
4
263 m²
2

Description

OPTION !! OPTION !! Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette nouvelle construction 4 façades en cours de finalisation à Eghezée ! D'un confort ultra moderne, ce bien vous ravira par ses qualités isolantes ainsi que par ses finitions irréprochable et durables (revêtements de sol au rez-de-chaussée - des salles d'eau et cuisines équipée) ! Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entré, un grand séjour ouvert sur une lumineuse cuisine entièrement équipée ( voir brochure cuisine ), un WC individuel et un espace buanderie ou bureau. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bain privative (douche, évier et baignoire), trois belles chambres, une seconde salle de bain ( douche, WC, double évier et baignoire ) et un deuxième WC individuel. Au 2ème étage, vous bénéficiez d'un superbe grenier aménagé de 60m2 pouvant encore accueillir deux chambres ! Le bien dispose également d'un grand garage avec porte automatique au rez-de-chaussée. D'un point de vue technique : isolation poussée (PEB B ) - chaudière gaz, châssis double vitrage - citerne d'eau de pluie de 5000L - égouttage collectif ! Pour ce qui est des extérieurs, vous bénéficierez d'un superbe terrain de 10 ares 45 ca, idéalement orienté ainsi que de deux emplacements de parkings privatifs devant la maison! Situation dans Le Clos de la Chapelle à Eghezée, dans le triangle Namur - Louvain-la-Neuve et Hannut. Situation parfaite entre la quiétude d’un cadre de vie champêtre et le confort qu’offre la proximité de la ville.Vente sous régime TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. A voir sans plus attendre !

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Financial details

Price
450 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2022
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
263 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Number of facades
3
Total land surface
1045 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
101 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33898 kWh/year
EPC/PEB reference
RWPEB-067815
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Rue du Centre 5 - Ciney
Ref: 4326789c-c04e-4597-9234-54334a6f2310
Last modification 13/06/2022
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