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Residence for sale in Namur (VAJ57526) Online

€ 395.000
Get address Chaussée de Waterloo 81
5000 Namur
Map
Immovlan reference: VAJ57526
Seller's reference: 17099

Bedroom(s)
5
Bathroom(s)
1

Description

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N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Non vous ne rêvez pas, mais nous vous conseillons de ne pas trop trainer à prendre rendez-vous ! Il s’agit d’une maison de maître entièrement remise à neuf il y a peu, un réel coup de cœur dans lequel vous n’avez plus qu’à poser vos valises et enfiler vos pantoufles ! Idéale pour qu’une famille puisse s’y épanouir tout en étant proche du centre, vous pouvez acquérir une maison pleine de charme et sans aucuns travaux à prévoir. Charmante demeure agencée de la manière suivante : magnifique hall d’entrée avec marbre au sol et superbe escalier, vestiaire, WC indépendant avec lave-mains, très lumineux et agréable séjour, bibliothèque, salle de jeux côté jardin et cuisine équipée neuve avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, salle de bains équipée et 5 chambres dont une avec balcon et une à rafraichir. Au sous-sol : de très bonnes cave saines et ventilées offrant une belle hauteur (buanderie, chaufferie, atelier, rangement, …). Le tout érigé sur un terrain +/- 7 ares, et oui en plein centre cela existe, mais c’est très rare, avec beau jardin arboré et bien orienté, une très belle terrasse en béton lissé et la possibilité de louer un emplacement de parking totalement privatif et sécurisé à 2 pas de l'habitation, et ce pour un prix tout à fait abordable. Voici quelques caractéristiques qui nous semblent importantes de vous citer : nouvelle toiture en ardoises naturelles, nouvelle plateforme, isolation neuve et très performante, châssis double vitrage en pvc, velux, volets, chauffage central au gaz de ville, chaudière Viesmman, nouvelle installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, éléments de caractère (façade, revêtements de sols, cheminées en marbre, …). A visiter avant qu'il ne soit trop tard ! (Informations indicatives et non contractuelles) Show all Show less

Financial details

Price
€ 395.000
VAT regime
No

Services

Number of bedrooms
5
Furnished
No
Garage
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Elevator
No
Number of facades
2
Specific primary energy consumption
184 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44748 kWh/year
EPC/PEB reference
20191105004765
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
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And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification: 29/11/2019 01:06
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